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北町ロイヤルハイツ

北町ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄赤塚」駅徒歩5分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区北町8丁目27番10号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上6階建
築年月
1982年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
北町ロイヤルハイツ周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
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- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
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  14階
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詳細

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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
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  5階
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  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,946万円

191.0万円/坪

～

3,128万円

202.8万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

6,788円/坪

～

11.5万円

7,503円/坪
表面利回り

4.35％

北町ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3037万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

のののののののののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/07/10 17:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のののののののののさん
16項目投稿　2016/07/10 17:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄赤塚・下赤塚駅が最寄り。昔ながらの小さいお店や八百屋さんがあり、大きなスーパーもあるため買い物には困らない。飲食店も充実しており、安い。都心に乗り換えなしで出られるのは便利。

有楽町線・副都心線はすぐ止まるのがネック。急行が止まらない駅のため、急いでいる時は不便。

周辺環境

4.0

最寄駅（有楽町線・地下鉄赤塚）まで10分弱。道路に沿っていけばいいので楽、夜も明るいので問題ない。住宅街なので、人通りはいつも多い。新しいお店はないが、駅近くにコンビニ・スーパーも揃っており、不自由しない。

川越街道沿いなので、車の通りが激しく、排気ガスがすごいため、環境がいいとは言えないかも。

外観・共用部

3.0

外観は特にデザイン性があるわけではないが、周辺との一体感はあるように思う。

セキュリティ等は何も設置されていない。エレベーターも一基のみ、ポストに鍵等もついていない。誰でも入れてしまう。

お部屋の仕様・設備

4.0

川越街道と反対側にあるベランダからは、富士山が見える。日当たりもよい。室内設備は特に新しくはないが、特に不便ではない。

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買い物・食事

5.0

スーパー（ライフ）が広く、物価は安い。昔からあるお店が多く、安心感がある。安くて有名な衣料品店「のとや」があり、しまむらより安くて掘り出し物を見つけるのが楽しい。

コンビニが少ない。（駅近辺にしかない）古くからあるお店は廃れ気味。

暮らし・子育て

3.0

近所には団地があるため、小さい公園が多く、遊び場には困らない。少し足をのばすと光が丘公園にも行ける。

病院は町医者しかなく、大きな病院へ行くためには車が必要。小学校・幼稚園も近くになく、子供の足で30分弱かかる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

外観は特にデザイン性があるわけではないが、周辺との一体感はあるように思う。

お部屋の仕様・設備

4.0

川越街道と反対側にあるベランダからは、富士山が見える。日当たりもよい。室内設備は特に新しくはないが、特に不便ではない。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

近所には団地があるため、小さい公園が多く、遊び場には困らない。少し足をのばすと光が丘公園にも行ける。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/26 23:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/26 23:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】都内ですが埼玉に近く土地が割と安い&ゆったりとした場所が多いです。駅前の光が丘商店街など昔ながらの活気のあるお店がありつつ大通り沿いのおしゃれ＆大手チェーン店が立ち並ぶギャップがありお店には困りません。

都内中心部ではないため、都会ならではの洗練さ、おしゃれさを求める方には向いていないかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋で電車で10分、商店街もあり以上に暮らしやすい街です。急行電車が止まらないため家賃相場比較的安く、都心までも交通の便は良いため、安価でタクシーで都心まで出ることもできます。一人暮らしや学生に大変お勧めです。

家賃相場が安いため、海外の方が多いです。また、駅前は飲み屋さんが多く不安に感じる方もいるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北町ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	3階	2LDK		46.44㎡	不明	2,599万円	185万円
2022年3月	3階	2LDK	南東	51.84㎡	5.4㎡	2,599万円	166万円
2022年1月	3階	2DK	南西	43.32㎡	5.4㎡	2,599万円	198万円
2022年1月	3階	2LDK	南西	46.44㎡	5.4㎡	2,599万円	185万円
2021年12月	3階	2LDK	南西	51.84㎡	5.4㎡	2,699万円	172万円

SALES HISTORY
北町ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年3月

2022年1月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
北町ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝北町ロイヤルハイツの売買相場緑線＝練馬区北町の売買相場青線＝練馬区の売買相場下赤塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北町ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	5階	1LDK	南	46.44㎡	102,000円	7,261円	3,000円	102,000円	51,000円	0円
2020年3月	6階	2LDK	南	43.32㎡	87,000円	6,639円	8,000円	87,000円	43,500円	0円
2018年3月	6階	2DK	南	43.32㎡	90,000円	6,868円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北町ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2020年3月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
北町ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝北町ロイヤルハイツの賃料相場緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。