MANSION LIBRARY

ロアール池尻大橋

ロアール池尻大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目35番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロアール池尻大橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,393万円

    359.7万円/坪

    ～

    2,541万円

    381.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    12,317円/坪

    ～

    9.0万円

    13,613円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロアール池尻大橋を当社で売却するメリット

ロアール池尻大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2467万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】飲食店がとても多くバリエーションに富んでいて充実している。おしゃれなカフェも多い。飲み屋も多い。 渋谷に近いので便利。下北沢までも歩いて行ける。渋谷までやや傾斜があるが、街中はほぼ平坦でラクである。 渋谷に近いが家賃は比較的低めだと思う。
高速と246が駅上を走っているので駅周辺は車の音がうるさく排気ガスも多い。景観も悪い。 目立った商業施設がないため、洋服を買ったり、映画を見るなどというようなお出掛けスポット的なところがない。 田園都市線がものすごく混んでいるので、朝電車に乗るのはとても大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】飲食店がとても多くバリエーションに富んでいて充実している。おしゃれなカフェも多い。飲み屋も多い。 渋谷に近いので便利。下北沢までも歩いて行ける。渋谷までやや傾斜があるが、街中はほぼ平坦でラクである。 渋谷に近いが家賃は比較的低めだと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/13 20:07
おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/13 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
一人暮らしには最適な広さ室内設備も比較的新しく清潔感があります。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一人暮らしには最適な広さ室内設備も比較的新しく清潔感があります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/23 13:41
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/23 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅徒歩5分。スーパーオオゼキが近くて便利。
246沿いのため窓を空けると車道の音がうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅徒歩5分。スーパーオオゼキが近くて便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアール池尻大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 北東 21.55㎡ 2.33㎡ 2,370万円 364万円
2023年6月 6階 1K 南東 21.36㎡ 2.54㎡ 2,199万円 340万円
2023年5月 7階 1K 北東 21.55㎡ 2.33㎡ 2,370万円 364万円
2018年3月 6階 1K 西 21.55㎡ 2.33㎡ 2,080万円 319万円
2017年9月 6階 1K 西 21.55㎡ 2.33㎡ 2,080万円 319万円
SALES HISTORY
ロアール池尻大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.55㎡

    • バルコニー面積

      2.33㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      364万円

2023年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.36㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      340万円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.55㎡

    • バルコニー面積

      2.33㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      364万円

2018年3月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • バルコニー面積

      2.33㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      319万円

2017年9月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • バルコニー面積

      2.33㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロアール池尻大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロアール池尻大橋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール池尻大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 北東 21.55㎡ 83,000円 12,732円 9,000円 0円 83,000円 0円
2024年1月 3階 1K 21.51㎡ 80,000円 12,295円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 北東 21.55㎡ 84,000円 12,886円 6,000円 0円 84,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南東 21.36㎡ 83,000円 12,846円 9,000円 0円 83,000円 0円
2023年9月 3階 1K 北 21.51㎡ 85,000円 13,063円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール池尻大橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,732円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,886円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,846円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,063円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロアール池尻大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロアール池尻大橋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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