MANSION LIBRARY

フォレストヒルズ三保

フォレストヒルズ三保を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中山」駅 バス10分 JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区三保町1351番
    周辺地図

  • 総戸数

    451戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,433万円

    107.3万円/坪

    ～

    2,583万円

    113.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,426円/坪

    ～

    11.0万円

    4,892円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォレストヒルズ三保を当社で売却するメリット

フォレストヒルズ三保の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2508万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

aiueooeuiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/05/20 12:10
aiueooeuiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/05/20 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中山駅に対する口コミ】JRと市営地下鉄グリーンラインの中山駅が最寄りです。駅前には、スーパー、銀行、クリーニング店など一通り揃っています。
駅前の道が細く、バスも通るため歩行者は少しこわいです。
周辺環境

3.0
自然が豊かで静かな環境です。周りは住宅地です。マンションに隣接して長谷戸公園、道路を挟んで念珠坂公園があります。
自然豊かな故に、虫が多い気がします。苦手な人にはデメリットかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観はブラウンベースの落ち着いた雰囲気です。敷地中央部にある集会所に平日は管理人さんがいます。そこで「ゆうパック」も取り扱っています。
エントランスが無いので、誰でも玄関ドアの前まで来れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
ごく普通のマンション設備で生活しやすいです。日照も問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前まで行けばひと通りの商業施設があります。車があれば、長津田のアピタ、青葉台の東急スクエア、鴨居のららぽーとにも行きやすいです。
マンション周辺に商店がほぼありません。車がないと日々の買い物には不便かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
みほ幼稚園、三保小学校が近くにあります。幼稚園は他にも数園バスが来ています。
中学校は十日市場中学校まで行くので、少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中山駅に対する口コミ】JRと市営地下鉄グリーンラインの中山駅が最寄りです。駅前には、スーパー、銀行、クリーニング店など一通り揃っています。
    周辺環境

    3.0
    自然が豊かで静かな環境です。周りは住宅地です。マンションに隣接して長谷戸公園、道路を挟んで念珠坂公園があります。
    外観・共用部

    4.0
    外観はブラウンベースの落ち着いた雰囲気です。敷地中央部にある集会所に平日は管理人さんがいます。そこで「ゆうパック」も取り扱っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ごく普通のマンション設備で生活しやすいです。日照も問題ありません。
    買い物・食事

    3.0
    駅前まで行けばひと通りの商業施設があります。車があれば、長津田のアピタ、青葉台の東急スクエア、鴨居のららぽーとにも行きやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    みほ幼稚園、三保小学校が近くにあります。幼稚園は他にも数園バスが来ています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中山駅に対する口コミ】バス停まで1分で始発です。日中は中山駅迄7?8分夜など5分程度です。
バスに乗りそびれて歩くと駅まで2km近くあるのでちょっと遠く感じます。
周辺環境

5.0
マンションの前は公園で夏には蛍も見られる。 また自治会が活性化されてるのでイベントもよくある。
近くのドラッグストアに食品もあるが最寄りのコンビニまでは10分以上歩く
外観・共用部

5.0
低層の大規模なマンションで管理が行き届いていまて植栽や季節の花々が咲き乱れている
築25年を超えて2.3年以内に大規模な修繕を予定しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりよし、二重ガラス、モニター付きインターホン、風呂には窓があり、一階は庭付きです

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買い物・食事

3.0
クリエイト、ローソン、自転車10分でダイエーやアピタ、スーパービバホームなど。
食事はバスで青葉台か中山駅までいくしかない。駅周辺にはサイゼリヤやガスト、居酒屋など多数あり。
暮らし・子育て

5.0
子供会の活動、マンション内に広い公園があり遊具も完備。向かいの公園ではプレイパークも。 新緑病院の定期バスもあり。
全体のこども数がとても少ないが小学校迄は10分くらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中山駅に対する口コミ】バス停まで1分で始発です。日中は中山駅迄7?8分夜など5分程度です。
    周辺環境

    5.0
    マンションの前は公園で夏には蛍も見られる。 また自治会が活性化されてるのでイベントもよくある。
    外観・共用部

    5.0
    低層の大規模なマンションで管理が行き届いていまて植栽や季節の花々が咲き乱れている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりよし、二重ガラス、モニター付きインターホン、風呂には窓があり、一階は庭付きです
    買い物・食事

    3.0
    クリエイト、ローソン、自転車10分でダイエーやアピタ、スーパービバホームなど。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供会の活動、マンション内に広い公園があり遊具も完備。向かいの公園ではプレイパークも。 新緑病院の定期バスもあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中山駅に対する口コミ】●主要施設 東急ストア パチンコ、パチスロUNO マルエツ レンタル、中古Geo 動物園ズーラシアへバスで15分 ●主要駅 -JR横浜線- 横浜30分、新横浜10分、鴨居2分(ららぽーと横浜)、町田12分、八王子40分 -横浜市営地下鉄- センター南7分、日吉21分 一人暮らしでも、家族でも不便は少ないかと思います。 居酒屋も多く、カラオケ、パチンコ店も複数店舗あり、娯楽も揃っている。 隣駅にららぽーとがある為、映画館も近い。
住宅街へ行くと、街灯が少ない。 静かな雰囲気の為、騒音は気にしなければならない。 都内へのアクセスルートは多いが、時間はかかるので下調べを入念にするべき、また時間に余裕を持った行動が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中山駅に対する口コミ】●主要施設 東急ストア パチンコ、パチスロUNO マルエツ レンタル、中古Geo 動物園ズーラシアへバスで15分 ●主要駅 -JR横浜線- 横浜30分、新横浜10分、鴨居2分(ららぽーと横浜)、町田12分、八王子40分 -横浜市営地下鉄- センター南7分、日吉21分 一人暮らしでも、家族でも不便は少ないかと思います。 居酒屋も多く、カラオケ、パチンコ店も複数店舗あり、娯楽も揃っている。 隣駅にららぽーとがある為、映画館も近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレストヒルズ三保の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.39㎡ 20.56㎡ 2,498万円 101万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 82.19㎡ 11.46㎡ 2,380万円 96万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 81.39㎡ 20.56㎡ 2,598万円 106万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 76.51㎡ 11.82㎡ 2,380万円 103万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 73.66㎡ 11.28㎡ 2,480万円 111万円
SALES HISTORY
フォレストヒルズ三保の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.39㎡

    • バルコニー面積

      20.56㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      101万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.39㎡

    • バルコニー面積

      20.56㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      106万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.51㎡

    • バルコニー面積

      11.82㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      103万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.66㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォレストヒルズ三保の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォレストヒルズ三保の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区三保町の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレストヒルズ三保の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 3LDK 南東 76.16㎡ 88,000円 3,820円 22,000円 0円 0円 0円
2022年6月 1階 3LDK 南東 76.16㎡ 125,000円 5,426円 0円 125,000円 0円 0円
2022年2月 1階 3LDK 南東 76.16㎡ 132,000円 5,730円 0円 132,000円 132,000円 0円
2021年12月 2階 4SLDK 南 116.79㎡ 130,000円 3,680円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 南東 76.16㎡ 88,000円 3,820円 22,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレストヒルズ三保の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,820円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      3,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,820円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォレストヒルズ三保の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォレストヒルズ三保の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市緑区三保町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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