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光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟

光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス10分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘5丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    354戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,026万円

    229.1万円/坪

    ～

    6,399万円

    243.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟を当社で売却するメリット

光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6213万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 11:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線光が丘駅をよく利用します。 始発駅になるので、座れるのがメリットです。 駅を出てすぐにタクシー乗り場、バスターミナルもあるので他の交通機関への乗り継ぎもスムーズです。駅周辺であればやや割高にはなるが、マンションなど充実している。 少し離れれば価格も少し下がる。 バスも各方面から走っているので、少し離れた場所でもいいと思う。
強いてあげれば、大江戸線はかなり前から延線の話があるが進んでいない。 延線して駅が増えればもっと便利になると思う。団地が多く、一戸建ての家を探すのは難しいかもしれない。
周辺環境

5.0
近くに商業施設「光が丘IMA」があり、食事、買い物と一通りできる。 リニューアル後はカルディやスターバックスなども入り、活性化した。 区民センターや郵便局も併設されているため便利である。日中は、歩道も広く、交通量も多いので安心して歩くことができる。
強いて言えば、団地があり、高齢の方の割合が多い場所なので、スーパーや薬品を取り扱うレジの待ち時間が長かったりすることが気になる。夜間は、木々がある影響もあり、該当があるものの歩道は薄暗い。 交通量も少なくなるため、人通りが少なく、一人歩きには不安がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名チェーン店はほとんど揃っており、食事に困ることはない。 少し歩けば、こだわりのあるカフェなどもある。まだまだ未開拓の場所がありそうで散策が楽しい。
光が丘公園が近いので、子どもにも安心して与えられるようなテイクアウトできる飲食店がもっと増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て

4.0
保育園、小学校とたくさんある。 光が丘公園だけでなく、近隣の小さな公園も遊具が充実していたり、木々に囲まれていて虫取りができたりと子育てに向いていると思う。
一時保育施設がもっと充実したらいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線光が丘駅をよく利用します。 始発駅になるので、座れるのがメリットです。 駅を出てすぐにタクシー乗り場、バスターミナルもあるので他の交通機関への乗り継ぎもスムーズです。駅周辺であればやや割高にはなるが、マンションなど充実している。 少し離れれば価格も少し下がる。 バスも各方面から走っているので、少し離れた場所でもいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    近くに商業施設「光が丘IMA」があり、食事、買い物と一通りできる。 リニューアル後はカルディやスターバックスなども入り、活性化した。 区民センターや郵便局も併設されているため便利である。日中は、歩道も広く、交通量も多いので安心して歩くことができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名チェーン店はほとんど揃っており、食事に困ることはない。 少し歩けば、こだわりのあるカフェなどもある。まだまだ未開拓の場所がありそうで散策が楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、小学校とたくさんある。 光が丘公園だけでなく、近隣の小さな公園も遊具が充実していたり、木々に囲まれていて虫取りができたりと子育てに向いていると思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はなやすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/20 13:52
はなやすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/20 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】・大江戸線終点で1本待てば必ず座れる ・都心への運賃が安い
・東京や品川から遠い ・各駅停車のため時間がかかる
周辺環境

3.0
・商業施設が近い ・23区とは思えない広大な公園がある
・IMA以外は何もない ・公園が多いので暗がりもそれなりにある
外観・共用部

2.0
・ＵＲらしい外観、エントランスで落ち着いている。
・オートロックなどのセキュリティは全くない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・日照は抜群で冬でも暖房いらず ・設備は必要十分

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買い物・食事

4.0
・ＩＭＡが近いので買い物には不自由しない
・ＩＭＡ以外は何もないので、新宿や池袋にいくことがあった。
暮らし・子育て

3.0
・棟内に小児科がある。 ・近くに総合病院もある ・団地内にクリニックも点在
・マンション内のコミュニケーションが少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】・大江戸線終点で1本待てば必ず座れる ・都心への運賃が安い
    周辺環境

    3.0
    ・商業施設が近い ・23区とは思えない広大な公園がある
    外観・共用部

    2.0
    ・ＵＲらしい外観、エントランスで落ち着いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・日照は抜群で冬でも暖房いらず ・設備は必要十分
    買い物・食事

    4.0
    ・ＩＭＡが近いので買い物には不自由しない
    暮らし・子育て

    3.0
    ・棟内に小児科がある。 ・近くに総合病院もある ・団地内にクリニックも点在
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。 新宿まで約20分ほどで到着し、都心へのアクセスの良さもあります。 地下鉄なので、雨や雪での遅延や運休の話はほとんどありません。 また駅の上には大きな商業施設もあり買い物にも便利です。
大江戸線は地下鉄の中でも最深部に位置するので、新宿などの駅から地上に上がるまでのルートが非常に長いことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。 新宿まで約20分ほどで到着し、都心へのアクセスの良さもあります。 地下鉄なので、雨や雪での遅延や運休の話はほとんどありません。 また駅の上には大きな商業施設もあり買い物にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 2SLDK 南 86.13㎡ 12.98㎡ 5,980万円 230万円
2022年2月 7階 3LDK 南 84.7㎡ 13.74㎡ 5,999万円 234万円
2022年1月 10階 3LDK 南 84.7㎡ 13.74㎡ 5,680万円 222万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.13㎡

    • バルコニー面積

      12.98㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      230万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      234万円

2022年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年9月 13階 2LDK 南 70.52㎡ 150,000円 7,032円 0円 300,000円 0円 0円
2015年6月 14階 3LDK 南 76.39㎡ 162,600円 7,037円 3,500円 325,200円 0円 0円
2015年6月 4階 3DK 南 60.99㎡ 135,000円 7,317円 3,500円 270,000円 0円 0円
2015年5月 9階 2DK 西 48㎡ 118,100円 8,134円 3,500円 236,200円 0円 0円
2015年5月 12階 4DK 西 76㎡ 169,500円 7,373円 3,500円 339,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の
中古での賃料相場履歴

2015年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • 賃料

      162,600円

    • 坪単価

      7,037円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      325,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,317円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • 賃料

      118,100円

    • 坪単価

      8,134円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      236,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.7㎡

    • 賃料

      169,500円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      339,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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