クレセントプラザ笹塚

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目56番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレセントプラザ笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,741万円

    221.5万円/坪

    1,849万円

    235.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    10,695円/坪

    9.2万円

    11,821円/坪

  • 表面利回り

    5.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1795万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/23 00:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/23 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹塚駅に対する口コミ】主要駅まで約10分ほどで着く。長くても20分ほど。主要駅まで近いので電車賃がそんなにかからない。
強いて挙げるなら、主要駅に近いので朝などは電車が満員。強いて挙げるなら、家賃や土地価格は他より高い。
周辺環境

4.0

駅周辺にはフード店、スーパー、雑貨店、コンビニ等が豊富。酔っぱらいの喧嘩なども少ない。比較的家で過ごしている人が多い印象。
強いて挙げるなら、クリニック等の金額が高いと感じた。強いて挙げるなら、住宅街に入るにつれて街灯が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーン店が多くある。種類も違うため駅周辺でだいたい済ませられる。
強いて挙げるなら、チェーン店以外のお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校の多さが目立つ。病院も駅周辺にあるから安心できる。
病院等の1回の診察料が高い。特にレディースクリニックはその印象だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【笹塚駅に対する口コミ】主要駅まで約10分ほどで着く。長くても20分ほど。主要駅まで近いので電車賃がそんなにかからない。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺にはフード店、スーパー、雑貨店、コンビニ等が豊富。酔っぱらいの喧嘩なども少ない。比較的家で過ごしている人が多い印象。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーン店が多くある。種類も違うため駅周辺でだいたい済ませられる。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、学校の多さが目立つ。病院も駅周辺にあるから安心できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】近くには商業施設やスーパー、商店街があり買い物には困らず、新宿へ1駅で行けるため利便性は非常に高いです。また、笹塚始発の電車が1時間に3本以上(通勤時間帯だと5本~10本)あり、朝満員電車で立ちっぱなしという事態も避けられます。駅から徒歩15分圏内であれば家賃も8万以下のものがあるため、家賃をなるべく抑えたい方にもおすすめです。
笹塚駅に程近い甲州街道沿いは人通りが多いですが、路地に入ると静かなので、夜道が苦手な人は注意したほうが良いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】近くには商業施設やスーパー、商店街があり買い物には困らず、新宿へ1駅で行けるため利便性は非常に高いです。また、笹塚始発の電車が1時間に3本以上(通勤時間帯だと5本~10本)あり、朝満員電車で立ちっぱなしという事態も避けられます。駅から徒歩15分圏内であれば家賃も8万以下のものがあるため、家賃をなるべく抑えたい方にもおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレセントプラザ笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1R 28.52㎡ 2.48㎡ 1,890万円 219万円
2021年2月 7階 1R 30.69㎡ 2.25㎡ 1,790万円 193万円
2021年1月 7階 1R 30.69㎡ 2.25㎡ 1,990万円 214万円
2020年11月 7階 1R 30.69㎡ 2.25㎡ 2,200万円 237万円
2020年10月 5階 1DK 25.6㎡ 1.06㎡ 1,800万円 232万円
SALES HISTORY
クレセントプラザ笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      28.52㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      219万円

2021年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      30.69㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      193万円

2021年1月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      30.69㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      214万円

2020年11月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      30.69㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      237万円

2020年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      1.06㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      232万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレセントプラザ笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレセントプラザ笹塚の売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレセントプラザ笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 1K 30㎡ 110,000円 12,121円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年10月 9階 2LDK 53㎡ 176,000円 10,978円 28,000円 176,000円 176,000円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 28.52㎡ 108,000円 12,518円 10,000円 216,000円 0円 0円
2023年7月 9階 1K 30㎡ 110,000円 12,121円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年5月 9階 1DK 25.6㎡ 60,000円 7,748円 16,990円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレセントプラザ笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      10,978円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,518円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      16,990円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレセントプラザ笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレセントプラザ笹塚の賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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