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ライオンズマンション初台第３

ライオンズマンション初台第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩7分 京王線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目39番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション初台第３周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,885万円

    249.4万円/坪

    ～

    2,002万円

    264.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    9,269円/坪

    ～

    7.7万円

    10,245円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション初台第３を当社で売却するメリット

ライオンズマンション初台第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1944万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

delさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/02 02:08
delさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/02 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】とりあえず不便には感じません。オペラシティ内にもいろいろあります。
初台駅は地下鉄特有の強風が吹くので髪型が荒れます。
周辺環境

4.0
新宿まで一駅。歩けて便利です。タクシーでもすぐ。
山手通り沿いで騒音はありますがマンション内で外がうるさいと思ったことはないです。
外観・共用部

3.0
管理人さんが親切でした。ゴミを整理してくれました。
オートロックなしはたまに面倒な勧誘がインターフォンで現れました。
お部屋の仕様・設備

2.0
1,2階とかでなければ都庁がきれいに見えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
とりあえず不便はないです。新宿も隣だし。
一駅先の幡ヶ谷に比べると飲食店のバリエーションは少ない。
暮らし・子育て

4.0
落ち着いてるし小学校とか近くにあります。
ベッドタウンではないので家族での生活は不明です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】とりあえず不便には感じません。オペラシティ内にもいろいろあります。
    周辺環境

    4.0
    新宿まで一駅。歩けて便利です。タクシーでもすぐ。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが親切でした。ゴミを整理してくれました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    1,2階とかでなければ都庁がきれいに見えます。
    買い物・食事

    4.0
    とりあえず不便はないです。新宿も隣だし。
    暮らし・子育て

    4.0
    落ち着いてるし小学校とか近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 12:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。 駅周辺には、飲食店や百貨店、娯楽施設など何でも揃っていて困ることはありません。 新宿からだと東京のどこへでもすぐに行けるのでとても便利です。
人が多くてなかなか進めない時もある位いつも混雑しています。改札内に魅力的なお店が沢山ありますので、迷っちゃう！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。 駅周辺には、飲食店や百貨店、娯楽施設など何でも揃っていて困ることはありません。 新宿からだと東京のどこへでもすぐに行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/04 17:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/04 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】ルミネや小田急百貨店、京王百貨店、ミロード、Newmanなど、デパート・駅ビルが充実しており、買い物がしやすいです。 小田急百貨店や京王線、地下鉄も通っているため乗り換えにも便利です。 オフィスビルも多く、サラリーマンや学生、買い物客で平日休日問わず賑わっています。
広い駅のため、慣れていないとかなり迷いやすいと思います。東口と西口を繋ぐ通路が出来たことで以前よりも分かりやすくなったと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】ルミネや小田急百貨店、京王百貨店、ミロード、Newmanなど、デパート・駅ビルが充実しており、買い物がしやすいです。 小田急百貨店や京王線、地下鉄も通っているため乗り換えにも便利です。 オフィスビルも多く、サラリーマンや学生、買い物客で平日休日問わず賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
こぼちゃん９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/04/25 22:42
こぼちゃん９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/04/25 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】最寄駅が新宿駅から１駅のため、電車に乗ってしまうと、あっという間に大都会の新宿駅に到着することができる。
駅まで徒歩○分とうたっているが、実際は意外と遠い。さらに電車の本数がそれほど多くない。
周辺環境

-
スーパーがあっても小さな規模のため、ほとんど自炊することが厳しく、コンビニの弁当や外食が殆どになる。大通り沿いのため、夜中でも車の音がかなりうるさい。
外観・共用部

1.0
マンション全体の大きさなどは良い
マンション入口に、掃除用具置き場があり、夏場はそこからの臭いがくさい。マンションの管理会社に言っても、対応してくれない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
ほとんどが、コンビニ弁当か外食。スーパーもつぶれそうな小さな店で値段も高い。食生活での出費がでかい地域になる。
暮らし・子育て

3.0
近隣で子供を見かけることがあるので、住んでいる人は多いと思う。同じマンション内でも、ファミリー層はいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】最寄駅が新宿駅から１駅のため、電車に乗ってしまうと、あっという間に大都会の新宿駅に到着することができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    マンション全体の大きさなどは良い
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣で子供を見かけることがあるので、住んでいる人は多いと思う。同じマンション内でも、ファミリー層はいる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション初台第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1R 南 25.49㎡ 3.4㎡ 1,780万円 231万円
2023年9月 1階 1R 北東 30.15㎡ 2.29㎡ 2,380万円 261万円
2023年7月 1階 1R 北東 30.15㎡ 2.29㎡ 2,480万円 272万円
2023年6月 2階 1LDK 南西 38.05㎡ 2.17㎡ 3,180万円 276万円
2023年4月 7階 1R 南 25.49㎡ 3.4㎡ 1,780万円 231万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション初台第３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      231万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      30.15㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      261万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      30.15㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      272万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.05㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      276万円

2023年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション初台第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション初台第３の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション初台第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1DK 北東 28.05㎡ 79,000円 9,310円 6,000円 79,000円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 南 26.77㎡ 84,000円 10,373円 0円 84,000円 0円 0円
2024年2月 3階 2K 南 35㎡ 90,000円 8,501円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年1月 3階 2K 南 35㎡ 95,000円 8,973円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 北東 30.15㎡ 105,000円 11,513円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション初台第３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,310円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,501円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.49㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,513円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション初台第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション初台第３の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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