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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「新宿三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「東新宿」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「西武新宿」駅 徒歩7分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目9番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,776万円

    296.1万円/坪

    ～

    2,948万円

    314.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    12,610円/坪

    ～

    13.0万円

    13,937円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ新宿を当社で売却するメリット

ライオンズプラザ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2862万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/21 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/21 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新宿駅に対する口コミ】JRは西口と東口が行き来しやすくなったため便利になった。沢山の路線があるためどこに行くにも便利。
地下鉄の乗り換えが分かりづらいと感じることがあります。基本的に住むことに適している場所ではない。住宅街は駅から離れた所にあるためバスの利用が必要です。
周辺環境

5.0
駅の周りにはたくさんのお店があるため買い物をする場所もご飯を食べるところもすぐに見つかるため便利。駅自体は特に治安が悪いという感じはしない。
チェーン店が多く並んでおり、お洒落なカフェなどは少ない印象があります。特に夜は歌舞伎町方面は治安が悪いと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ルミネなどの駅ビルは、雨の日でも濡れずにご飯を食べることができるためよく利用しています。
飲食店もチェーン店が多く、目新しさを感じることはできないと思います。
暮らし・子育て

2.0
大きな駅なので多機能トイレなどはあると思います。
駅の周りにはオフィスが並び、学校や公園があるような場所ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新宿駅に対する口コミ】JRは西口と東口が行き来しやすくなったため便利になった。沢山の路線があるためどこに行くにも便利。
    周辺環境

    5.0
    駅の周りにはたくさんのお店があるため買い物をする場所もご飯を食べるところもすぐに見つかるため便利。駅自体は特に治安が悪いという感じはしない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ルミネなどの駅ビルは、雨の日でも濡れずにご飯を食べることができるためよく利用しています。
    暮らし・子育て

    2.0
    大きな駅なので多機能トイレなどはあると思います。
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つかささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/11 08:44
つかささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/11 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅から近い。歌舞伎町勤務ならなオススメです。
歌舞伎町勤務の人なら便利です、それ以外の職場の方はやや不便かもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅から近い。歌舞伎町勤務ならなオススメです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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メテオハートさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/02/23 19:26
メテオハートさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/02/23 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
駅から近いのは、凄く便利で良いと思いました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    駅から近いのは、凄く便利で良いと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 18:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿駅に対する口コミ】なんでもあり困らない！ 住むには少しガヤガヤしてるかもしれないですが、不自由がない場所です！飲むのが好きなひとはとても良いんではないかとおもいます！ 夜の街という繁華街好きにはもってこいではないでしょうか！
とくにないですが、子供とかだと、場所的に治安がわるいかもしれないです？だけど便利！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿駅に対する口コミ】なんでもあり困らない！ 住むには少しガヤガヤしてるかもしれないですが、不自由がない場所です！飲むのが好きなひとはとても良いんではないかとおもいます！ 夜の街という繁華街好きにはもってこいではないでしょうか！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
阪東橋太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/15 13:45
阪東橋太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/15 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・ミニストップ・まいばすけっとなどのコンビニがあり、１番近いコンビニまで徒歩約１分。
自転車置き場はあるが、バイク置き場がない。近くに月極バイク駐輪場がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・ミニストップ・まいばすけっとなどのコンビニがあり、１番近いコンビニまで徒歩約１分。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿駅に対する口コミ】みどりの窓口、びゅうプラザ、精算所、きっぷ売り場、コインロッカー、トイレ、車椅子用トイレ、指定席券売機、インフォメーションセンター、ATMなどなどたくさんの最新施設が揃っている。電車は主に埼京線、成田エクスプレス、中央本線、中央線、山手線、総武線などが停車する。
電車は混んでいる。また通勤ラッシュに巻き込まれるととても辛い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿駅に対する口コミ】みどりの窓口、びゅうプラザ、精算所、きっぷ売り場、コインロッカー、トイレ、車椅子用トイレ、指定席券売機、インフォメーションセンター、ATMなどなどたくさんの最新施設が揃っている。電車は主に埼京線、成田エクスプレス、中央本線、中央線、山手線、総武線などが停車する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 39.8㎡ 3.67㎡ 3,880万円 322万円
2024年3月 4階 1SDK 南 39.8㎡ 3.67㎡ 3,180万円 264万円
2024年3月 10階 1R 南東 20.25㎡ 不明 2,200万円 359万円
2024年2月 7階 19.72㎡ 2.7㎡ 1,700万円 285万円
2024年1月 4階 1DK 南 31.34㎡ 2.9㎡ 2,580万円 272万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      39.8㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      322万円

2024年3月

    • 4階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      39.8㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      264万円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      359万円

2024年2月

    • 7階

    • 専有面積

      19.72㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      285万円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 北西 18㎡ 80,000円 14,692円 3,000円 0円 80,000円 80,000円
2024年2月 3階 ワンルーム 西 19.24㎡ 65,000円 11,168円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 西 19.72㎡ 75,000円 12,573円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年12月 7階 1SDK 南 37.78㎡ 146,000円 12,775円 14,000円 146,000円 146,000円 0円
2023年12月 7階 1SDK 南 37.78㎡ 160,000円 14,000円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      14,692円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      80,000円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,168円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      12,775円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,000円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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