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マイステージアムヒューゲル西落合

マイステージアムヒューゲル西落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「落合南長崎」駅徒歩4分都営大江戸線
「東長崎」駅徒歩11分西武池袋線
所在地
東京都新宿区西落合3丁目10番18号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上6階建
築年月
1992年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マイステージアムヒューゲル西落合周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,403万円

211.0万円/坪

～

1,490万円

224.0万円/坪
賃貸相場価格

7.1万円

10,725円/坪

～

7.8万円

11,854円/坪
表面利回り

6.22％

マイステージアムヒューゲル西落合を当社で売却するメリット

マイステージアムヒューゲル西落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1447万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tamikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/03 14:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tamikoさん
15項目投稿　2022/05/03 14:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿駅まで10分ちょっと、乗り換えなしで行けるのでとても便利。

駅周辺に商店街がなく飲食店も少ない。大江戸線は車両が小さいので混雑しやすい。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街でそこまで騒音が気になった事はない。治安が悪いと思ったこともない。

お店が少ないため少し夜は暗いと思う。ただ駅から近いため人がいるので危ないとまでは思わない。

外観・共用部

3.0

エントランス・エレベーターはリフォームされ築年数の割りに綺麗。清掃も週1回以上行われており、定期的に排水溝の掃除もしてくれる。セキュリティはSECOMが入っているので安心。宅配ボックスもあり助かる。

ゴミの分別をしない人がいる為、清掃の方が差し戻しした分別不可のゴミがエントランスに置かれていたり（365日中、250日くらい）、同じ頻度で粗大ごみをマンションの前に収集日の20日前くらいから出している人がいるが、片づけられないので景観がよくない。ただし、住民以外が捨てているという可能性もあるので住民の責にはできないと思う。

お部屋の仕様・設備

2.0

家賃や築年数を考えると妥当な仕様かと思う。最低限の設備はそろっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅直結のスーパーには徒歩3分くらいで行けるのでとても便利。ショッピングモールとなっているので、ちょっとしたものを買うには困らない。

最低限のものを買うには困らないが、服や雑貨等を買うにしたらやはり新宿や池袋までいかないとない。

暮らし・子育て

3.0

新宿区役所の出張所が徒歩圏内にあるので便利。

やはり都会なのでマンション住人同士のコミュニケーションや地域のコミュニケーションは少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿駅まで10分ちょっと、乗り換えなしで行けるのでとても便利。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街でそこまで騒音が気になった事はない。治安が悪いと思ったこともない。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

家賃や築年数を考えると妥当な仕様かと思う。最低限の設備はそろっている。

買い物・食事

4.0

駅直結のスーパーには徒歩3分くらいで行けるのでとても便利。ショッピングモールとなっているので、ちょっとしたものを買うには困らない。

暮らし・子育て

3.0

新宿区役所の出張所が徒歩圏内にあるので便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/25 18:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/25 18:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅にスーパーが併設されており、仕事帰りに買い物しやすい。

大江戸線と併走する形で目白通りが通っており、この通りはとても車通りが多くてうるさい。賃貸物件を選ぶ際には注意が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅にスーパーが併設されており、仕事帰りに買い物しやすい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイステージアムヒューゲル西落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2K	南	27.28㎡	不明	2,080万円	252万円
2020年9月	1階	4LDK	東	262.45㎡	不明	9,980万円	126万円
2020年7月	5階		西	19.93㎡	4.89㎡	1,280万円	212万円
2020年3月	1階	4LDK	東	262.45㎡	不明	14,000万円	176万円
2020年1月	5階		西	19.93㎡	4.89㎡	1,280万円	212万円

SALES HISTORY
マイステージアムヒューゲル西落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2020年9月

2020年7月

2020年3月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マイステージアムヒューゲル西落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マイステージアムヒューゲル西落合の売買相場緑線＝新宿区西落合の売買相場青線＝新宿区の売買相場東長崎の売買相場落合南長崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイステージアムヒューゲル西落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	南西	16.5㎡	60,000円	12,021円	6,000円	0円	0円	0円
2024年3月	3階	1K	西	16.5㎡	58,000円	11,620円	6,000円	58,000円	58,000円	0円
2023年11月	4階	1K	南西	16.5㎡	64,000円	12,822円	6,000円	64,000円	64,000円	0円
2023年11月	3階	1K		16.5㎡	55,000円	11,019円	7,000円	55,000円	55,000円	0円
2023年8月	4階	2K		30.45㎡	80,000円	8,685円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイステージアムヒューゲル西落合の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マイステージアムヒューゲル西落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マイステージアムヒューゲル西落合の賃料相場緑線＝新宿区西落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場落合南長崎の賃料相場東長崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。