イトーピア春日部マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日部」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県春日部市中央1丁目49番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,438万円

    79.3万円/坪

    1,527万円

    84.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    4,736円/坪

    9.4万円

    5,234円/坪

  • 表面利回り

    7.31

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1483万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 11:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】ララガーデン春日部、イトーヨーカドー、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、学習塾、インターネットカフェ、カラオケ、居酒屋、市役所など充実。 スカイツリーラインなら乗り換え無しで北千住など都内まで出られる。 野田線なら大宮まで乗り換え無しで行ける。どちらも通勤時間は混雑。 夜でもそれなりに人が居るので安全。
高架駅なので、高架下を通れる車は桁下4メートルまでの高さ制限があります。
周辺環境

4.0

マンションのある西口は、飲食店や不動産屋や学習塾などが入ったビルが多く立ち並んでます。 パチンコ屋さんも多いです。
西口は居酒屋さんなども多いので、窓を開けてると酔っ払って大声で話してる人の声とかはよく聞こえます。
外観・共用部

5.0

平日はほぼ毎日、管理人さんと清掃員の方がいらっしゃって、エントランスやゴミ置き場などの共有スペースは常に清潔です。エレベーターは2基。 住人以外はインターホンを押して扉を開けてもらい、管理人室の前を通らないとエレベーターに乗れないのでセキュリティーも安心です。
オートロックだが塀を乗り越えたら入れるため、セキュリティ的にあまり意味がないように感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

販売されてる部屋はほとんど今風にリノベーションされてるようです。床は足音が響きにくい素材なので子どもがいる家庭も住みやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの一階がウエルシア薬局で、徒歩30秒のところにセブンイレブンもあるのですごく便利。ララガーデン春日部も徒歩3分、イトーヨーカドーも徒歩3分で買い物に困ることは無いです
パティスリーやほっともっと市川塩焼店などテイクアウトに特化したお店はありますが、レストランやカフェが近所にありません。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が徒歩5分圏内に沢山あります。 公園も5分くらい歩けばあります。ララガーデン春日部には授乳室おむつ替え室はもちろん、子供用トイレもあります。病院もすぐ近くにあります。
テレクラやキャバクラや性風俗なども周辺に少しあるのと、パチンコ屋も何軒かあるので100%子育てに向いてる環境ではないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日部駅に対する口コミ】ララガーデン春日部、イトーヨーカドー、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、学習塾、インターネットカフェ、カラオケ、居酒屋、市役所など充実。 スカイツリーラインなら乗り換え無しで北千住など都内まで出られる。 野田線なら大宮まで乗り換え無しで行ける。どちらも通勤時間は混雑。 夜でもそれなりに人が居るので安全。
    周辺環境

    4.0

    マンションのある西口は、飲食店や不動産屋や学習塾などが入ったビルが多く立ち並んでます。 パチンコ屋さんも多いです。
    外観・共用部

    5.0

    平日はほぼ毎日、管理人さんと清掃員の方がいらっしゃって、エントランスやゴミ置き場などの共有スペースは常に清潔です。エレベーターは2基。 住人以外はインターホンを押して扉を開けてもらい、管理人室の前を通らないとエレベーターに乗れないのでセキュリティーも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    販売されてる部屋はほとんど今風にリノベーションされてるようです。床は足音が響きにくい素材なので子どもがいる家庭も住みやすい。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの一階がウエルシア薬局で、徒歩30秒のところにセブンイレブンもあるのですごく便利。ララガーデン春日部も徒歩3分、イトーヨーカドーも徒歩3分で買い物に困ることは無いです
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や幼稚園が徒歩5分圏内に沢山あります。 公園も5分くらい歩けばあります。ララガーデン春日部には授乳室おむつ替え室はもちろん、子供用トイレもあります。病院もすぐ近くにあります。
山田さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/11 19:01
山田さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/11 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日部駅に対する口コミ】駅から近い。モールもすぐそこにありますよ。
繁華街エリアよりなので、夜の治安は少し心配かな
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【春日部駅に対する口コミ】駅から近い。モールもすぐそこにありますよ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/25 00:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/25 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線、日光線、野田線の3路線が利用でき、急行と快速の他に有料特急の停車駅でもあります。家賃も物価も都心に比べるとはるかに安くて暮らしやすいです。
2022年のダイヤ改正で昼間帯の運行本数が減りました。住むには良いのですが、通勤通学の交通費・移動時間が馬鹿になりません。
周辺環境

4.0

徒歩10分以内に、市役所、郵便局、市立医療センター、診療所やクリニック・歯科医院も多数あります。買い物は総合スーパーのイトーヨーカドー、映画館のあるショッピングモール・ララガーデン春日部などがあります。東口・西口の両駅前ロータリーに交番があります。
必要なものは一通りあるものの、全てが点在していて若干不便です。例えば雨の日に濡れずに買い物ができる駅ビルや駅直結の施設がありません。駅前のロータリーは街灯が多く夜も明るいですが、主要な道路から外れると夜間は真っ暗です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

西口改札を出てすぐにタリーズコーヒーとサーティワンアイスクリーム、郵便局の近くにお洒落な日本茶カフェはなあゆ、東口は徒歩5分圏内にボーダーカフェ、ランプ亭など女性に人気のカフェがあります。
駅前・駅周辺にファミレスやファストフード店がとても少ないです。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあります。保育園は公私合わせて約30ヶ所、認定こども園約20ヶ所、待機児童は少ないほうだと思います。
公園の数は多いですが、子供が使う遊具が無かったり、あっても手入れが行き届いていないところが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線、日光線、野田線の3路線が利用でき、急行と快速の他に有料特急の停車駅でもあります。家賃も物価も都心に比べるとはるかに安くて暮らしやすいです。
    周辺環境

    4.0

    徒歩10分以内に、市役所、郵便局、市立医療センター、診療所やクリニック・歯科医院も多数あります。買い物は総合スーパーのイトーヨーカドー、映画館のあるショッピングモール・ララガーデン春日部などがあります。東口・西口の両駅前ロータリーに交番があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    西口改札を出てすぐにタリーズコーヒーとサーティワンアイスクリーム、郵便局の近くにお洒落な日本茶カフェはなあゆ、東口は徒歩5分圏内にボーダーカフェ、ランプ亭など女性に人気のカフェがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅に多機能トイレがあります。保育園は公私合わせて約30ヶ所、認定こども園約20ヶ所、待機児童は少ないほうだと思います。
かづきさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/09/01 15:56
かづきさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/09/01 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】近くてよい。通勤通学に便利。リノベーションがされていてきれい。
中はきれいだけど築年数が気になってしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日部駅に対する口コミ】近くてよい。通勤通学に便利。リノベーションがされていてきれい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインで都内まで一本で出られる。
JRの駅が近くに無いので、JRの電車に乗りたい場合はスカイツリーラインで都内に出るか、東武東上線で大宮まで出て乗り換える必要がある。
周辺環境

4.0

すぐ近くにショッピングモール、スーパーマーケット、主要な銀行、郵便局、飲食店など様々な施設が充実している。市役所も近い。建物の一階にはウェルシア薬局がある。
西口に飲み屋街があるので夜中は少し酔っ払いが居るなど治安が悪い。
外観・共用部

4.0

一階に管理人さんが居て、居住者以外は侵入できないので安全。親族が安全を考慮して選んでいるのか、お年寄りが結構住んでる。
お部屋の仕様・設備

3.0

購入の場合はリノベーションされてることが多いので今時の間取り。

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買い物・食事

5.0

ララガーデンとイトーヨードーがすぐそば。飲食店も充実。
居酒屋やキャバクラ、テレクラなどあるので治安は良くない。
暮らし・子育て

5.0

ショッピングセンターには授乳室や子供用トイレなど充実してる。保育園もすぐそこに多数。公園もすぐ近くにある。
かなり子育てしやすい街なのではないでしょうか。デメリットはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日部駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインで都内まで一本で出られる。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くにショッピングモール、スーパーマーケット、主要な銀行、郵便局、飲食店など様々な施設が充実している。市役所も近い。建物の一階にはウェルシア薬局がある。
    外観・共用部

    4.0

    一階に管理人さんが居て、居住者以外は侵入できないので安全。親族が安全を考慮して選んでいるのか、お年寄りが結構住んでる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    購入の場合はリノベーションされてることが多いので今時の間取り。
    買い物・食事

    5.0

    ララガーデンとイトーヨードーがすぐそば。飲食店も充実。
    暮らし・子育て

    5.0

    ショッピングセンターには授乳室や子供用トイレなど充実してる。保育園もすぐそこに多数。公園もすぐ近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】電車で乗り換えなしで、群馬方面、栃木方面、大宮方面、柏方面、東京方面と行ける場所が多いです。駅の周りの施設もとても多く、クレヨンしんちゃんファンの方がアニメにも出てきたサトーココノカドーを見に来ていることが多いです。
特にはありませんが、駅の前でいつもスケボーをしている人がいるのですが、少し怖いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日部駅に対する口コミ】電車で乗り換えなしで、群馬方面、栃木方面、大宮方面、柏方面、東京方面と行ける場所が多いです。駅の周りの施設もとても多く、クレヨンしんちゃんファンの方がアニメにも出てきたサトーココノカドーを見に来ていることが多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】駅近近隣には、ララガーデンやマンションの下にはウエルシア薬局、前にはセブンイレブン、銀行や病院市役所も薬局も近く保育園も徒歩で行ける距離にありとても便利です。
駅近で居酒屋さんなどが沢山あるので、人の話し声や騒ぐ声車バイクの騒音などは、聞こえます。あと公園が無いので子供を遊ばせる場所なし、交通量も多いので危ないです。
周辺環境

4.0

駅、交番、スーパー、薬局、コンビニ、市役所、病院、保育園が、近くにあるので雨の降った日とかはすごく助かります
車の通りが激しいので一番危ない、治安的にもあまり良くはないです。若者が喧嘩してたり、居酒屋さんなどが多いので酔っぱらいの人も騒いだりしてます。
外観・共用部

5.0

マンション自体オートロックで、インターホンも相手の顔が見えるし、玄関の扉は、鍵が2つついています。日中は土日以外は、管理人さんがいます。毎月共用部の清掃もきています。
宅配ボックスはなし、ペットは飼育不可、共用部にものは置けない、年1回は配水管の清掃あり立ち会い必要
お部屋の仕様・設備

3.0

和室、洋室2、リビングキッチン、玄関扉は鍵が2つついていて防犯的には、安全

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買い物・食事

5.0

食事できるレストラン等は、近くに豊富にあります。ショッピングモールも近いので、買い物もとても楽です
子供の洋服玩具などは、あまりいいのがないのでそこは、子供いる人にはちょっとデメリットです。
暮らし・子育て

5.0

子育てには、適してはいると思います。病院は近いし、市役所も近いし保育園もあります。小学校も歩いて行ける距離にあります。
公園が、ないので子供を遊ばせてあげる場所がない、車の通りが激しいので子供を一人であるかせるには危ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日部駅に対する口コミ】駅近近隣には、ララガーデンやマンションの下にはウエルシア薬局、前にはセブンイレブン、銀行や病院市役所も薬局も近く保育園も徒歩で行ける距離にありとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅、交番、スーパー、薬局、コンビニ、市役所、病院、保育園が、近くにあるので雨の降った日とかはすごく助かります
    外観・共用部

    5.0

    マンション自体オートロックで、インターホンも相手の顔が見えるし、玄関の扉は、鍵が2つついています。日中は土日以外は、管理人さんがいます。毎月共用部の清掃もきています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    和室、洋室2、リビングキッチン、玄関扉は鍵が2つついていて防犯的には、安全
    買い物・食事

    5.0

    食事できるレストラン等は、近くに豊富にあります。ショッピングモールも近いので、買い物もとても楽です
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てには、適してはいると思います。病院は近いし、市役所も近いし保育園もあります。小学校も歩いて行ける距離にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア春日部マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 61.94㎡ 7.15㎡ 1,100万円 59万円
2023年11月 3階 1LDK 61.94㎡ 7.15㎡ 1,250万円 67万円
2023年9月 3階 1LDK 61.94㎡ 7.15㎡ 1,350万円 72万円
2023年8月 3階 1LDK 61.94㎡ 7.15㎡ 1,580万円 84万円
2023年7月 7階 2SLDK 南西 61.63㎡ 7.15㎡ 1,890万円 101万円
SALES HISTORY
イトーピア春日部マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      59万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      67万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      72万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      84万円

2023年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      101万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア春日部マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア春日部マンションの売買相場 緑線 = 春日部市中央の売買相場 青線 = 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア春日部マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1LDK 41.76㎡ 60,000円 4,750円 7,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年6月 4階 2LDK 南東 61.29㎡ 80,000円 4,315円 10,000円 80,000円 0円 0円
2023年4月 4階 2LDK 南東 60.72㎡ 80,000円 4,355円 10,000円 120,000円 0円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南東 60.72㎡ 85,000円 4,628円 10,000円 170,000円 0円 0円
2023年4月 6階 2LDK 61.94㎡ 85,000円 4,537円 10,000円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア春日部マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,750円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,355円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,628円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,537円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

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イトーピア春日部マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア春日部マンションの賃料相場 緑線 = 春日部市中央の賃料相場 青線 = 春日部市の賃料相場
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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
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