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豪徳寺パークホームズ

豪徳寺パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山下」駅 徒歩3分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区豪徳寺1丁目55番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豪徳寺パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    744万円

    273.3万円/坪

    ～

    790万円

    290.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,402円/坪

    ～

    2.8万円

    10,391円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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豪徳寺パークホームズを当社で売却するメリット

豪徳寺パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

767万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/30 22:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/30 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山下駅に対する口コミ】東急世田谷線山下駅との乗り換えが可能です。快速は停まりません。スーパーも近くにあり住みやすいと思います。但し家賃は高目です。
強いて挙げれば快速が停まらないので少し不便です。家賃がやや高目なので、そこに目をつぶれば住みやすいと思います。
周辺環境

5.0
駅前に商店街やコンビニ、日高屋があり便利です。交番は離れていますが、閑静な住宅街なので治安は良いです。
強いて挙げれば書店が隣駅までは行かないとないのでそこは不便です。もう少し街灯が多ければなお良くなると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメンチェーンの日高屋や、「三輪亭」というとても美味しい料理店があります。
強いて挙げればチェーン店以外はお値段が少々お高いです。
暮らし・子育て

4.0
公園もいくつかあります。駅にはスロープがあり、車椅子・ベビーカーともに出入りしやすいです。
強いて挙げればトイレが少し狭いのでその点は不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山下駅に対する口コミ】東急世田谷線山下駅との乗り換えが可能です。快速は停まりません。スーパーも近くにあり住みやすいと思います。但し家賃は高目です。
    周辺環境

    5.0
    駅前に商店街やコンビニ、日高屋があり便利です。交番は離れていますが、閑静な住宅街なので治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメンチェーンの日高屋や、「三輪亭」というとても美味しい料理店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園もいくつかあります。駅にはスロープがあり、車椅子・ベビーカーともに出入りしやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たぬきさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/03 18:20
たぬきさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/03 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山下駅に対する口コミ】閑静な住宅街にも関わらず、新宿、渋谷まで簡単に出ることが可能。
道幅がせまく入り組んでおり、車の通行は大変そう。
周辺環境

4.0
駅近でアクセスが良く、小田急線、世田谷線の2本が徒歩圏内にある。
線路に近い立地のため、低層階においては電車の騒音が気になるかも知れません。
外観・共用部

2.0
築年数の割にはきれいな外観でしっかりと手入れされている。
オートロックではないのでセキュリティが高くはない。
お部屋の仕様・設備

無評価
直近でサッシ交換がされておりきれい。全ての部屋がどうかはわからないが、周りに遮るものがなく日当たりも良い。

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買い物・食事

2.0
スーパー、コンビニが充実しており、飲食店も多い。
強いて言えばチェーン店が多くバリエーションのオリジナリティは乏しい。
暮らし・子育て

3.0
特に目立ったハザードの危険はない。病院も充実している。
近くに大きな公園はなく、中規模の公園も隣駅までいかないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山下駅に対する口コミ】閑静な住宅街にも関わらず、新宿、渋谷まで簡単に出ることが可能。
    周辺環境

    4.0
    駅近でアクセスが良く、小田急線、世田谷線の2本が徒歩圏内にある。
    外観・共用部

    2.0
    築年数の割にはきれいな外観でしっかりと手入れされている。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    直近でサッシ交換がされておりきれい。全ての部屋がどうかはわからないが、周りに遮るものがなく日当たりも良い。
    買い物・食事

    2.0
    スーパー、コンビニが充実しており、飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    特に目立ったハザードの危険はない。病院も充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mojoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/23 05:37
mojoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/23 05:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
住人の方々が長く住んでおられる様子です。マンション内で会釈をしてくださるなど、適度な距離感。
長く住んでおられる方々が多いようなので、なかなか売却物件がでない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    住人の方々が長く住んでおられる様子です。マンション内で会釈をしてくださるなど、適度な距離感。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【山下駅に対する口コミ】新宿までのアクセスの良さが自慢です。徒歩で行ける山下駅を利用すれば東急世田谷線にも乗れます。駅前にはマルエツを始めとしたスーパーマーケットが数件あるので、好き好きに買い物できます。住宅街は世田谷区らしい上品さがあり、落ち着けます。
狭い道が多いので車の利用は少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【山下駅に対する口コミ】新宿までのアクセスの良さが自慢です。徒歩で行ける山下駅を利用すれば東急世田谷線にも乗れます。駅前にはマルエツを始めとしたスーパーマーケットが数件あるので、好き好きに買い物できます。住宅街は世田谷区らしい上品さがあり、落ち着けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豪徳寺パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 1階 2LDK 南西 57.33㎡ 7.5㎡ 4,750万円 274万円
2017年3月 2階 3LDK 南 73.83㎡ 9.46㎡ 4,980万円 223万円
2016年9月 4階 2LDK 南西 59.1㎡ 9.57㎡ 4,480万円 251万円
2015年3月 4階 2LDK 南西 59.1㎡ 9.57㎡ 2,980万円 167万円
SALES HISTORY
豪徳寺パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      274万円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      223万円

2016年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      251万円

2015年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
豪徳寺パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 豪徳寺パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区豪徳寺の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豪徳寺パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 3DK 南 52.55㎡ 155,000円 9,751円 0円 155,000円 155,000円 0円
2019年1月 4階 3DK 南 52.55㎡ 150,000円 9,436円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豪徳寺パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.1㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
豪徳寺パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 豪徳寺パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区豪徳寺の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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