ニュー板橋ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大山」駅 徒歩3分 東武東上線
    「板橋区役所前」駅 徒歩11分 都営三田線
    「下板橋」駅 徒歩13分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区大山金井町37番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー板橋ハイツ周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,146万円

    173.1万円/坪

    2,279万円

    183.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    7,177円/坪

    9.8万円

    7,932円/坪

  • 表面利回り

    5.08

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2213万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/29 16:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/29 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、池袋までは電車で6分。すぐです。ドラッグストアが林立しているため、生活用品の物価は低い印象です。
朝のラッシュ時間はどうしても、すでに混見合っている車内に加わる形になるので、残り3駅だけでも辛いと思う方はあるかも。商店街が駅近にあって池袋にも近いので、どうしても土地の相場は高いようです。賃貸で視界も抜けているし、今はマンション住まいがいいかなと感じます。
周辺環境

5.0

駅前商店街はアーケードがあるため、雨の日や日差しの強い日にはありがたいです。また、線路を超えて反対側にも(アーケードはないものの)商店街が伸びており、飲食店や惣菜、肉・魚・野菜の買い出しに困りません。ドラッグストアに至ってはあり過ぎます。子供の登下校時、近隣の方が近くの横断歩道で見守りをされているのは安心です。
駅前に本屋が2店舗ありますが、規模が小さいので、もう少し充実しているといいなと。それも池袋へ行けば解決しますが。小さな子どもを連れている母親と見るや、威嚇し近寄ってくる年配の男性を時々見かけます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

和洋中、惣菜店に居酒屋、それから流行りグルメの出店も多いです。コロナ禍でテイクアウトを始めたお店も多く、助けられています。
子供と一緒に入るには狭いかな、と感じる作りの店が多いです。立地的に仕方ないかも。 それと、商店街のパン屋さんが再開発で撤退してしまったので、美味しいパン屋さんがありません。(駅前のマルジューは独自路線でもちろんありですが)
暮らし・子育て

5.0

公園があちこちにあります。また、自転車を走らせれば動物園も遠くない点は、珍しいと思います。 駅には、スロープ、エレベーターが設置されています。
商店街が混んでいるうえ、自転車に乗っている人もいるので、小さい子供と歩くには少し危険を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大山駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、池袋までは電車で6分。すぐです。ドラッグストアが林立しているため、生活用品の物価は低い印象です。
    周辺環境

    5.0

    駅前商店街はアーケードがあるため、雨の日や日差しの強い日にはありがたいです。また、線路を超えて反対側にも(アーケードはないものの)商店街が伸びており、飲食店や惣菜、肉・魚・野菜の買い出しに困りません。ドラッグストアに至ってはあり過ぎます。子供の登下校時、近隣の方が近くの横断歩道で見守りをされているのは安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    和洋中、惣菜店に居酒屋、それから流行りグルメの出店も多いです。コロナ禍でテイクアウトを始めたお店も多く、助けられています。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園があちこちにあります。また、自転車を走らせれば動物園も遠くない点は、珍しいと思います。 駅には、スロープ、エレベーターが設置されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大きめの商店街(大山ハッピーロード)があり、スーパー以外にもパン屋、八百屋、魚屋、肉屋が固まってあるため買い物に便利です。ドラッグストアや百円均一、コンビニ、居酒屋、カラオケなど日常に必要なお店は一通り揃っていると思います。また商店街の中は殆ど歩行者天国のため、安心して買い物出来ます。
ホームがカーブになっているため、ホームと電車のすき間が広くあいているところが多いので、乗降時にお子さんは特に注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大きめの商店街(大山ハッピーロード)があり、スーパー以外にもパン屋、八百屋、魚屋、肉屋が固まってあるため買い物に便利です。ドラッグストアや百円均一、コンビニ、居酒屋、カラオケなど日常に必要なお店は一通り揃っていると思います。また商店街の中は殆ど歩行者天国のため、安心して買い物出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/07/03 11:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/07/03 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大山駅まで徒歩3分程ですので、利便性は良いです。大きい商店街のハッピーロードがあり、何でもそろいますし、池袋駅も近いです。(電車で7分ぐらい、自転車で10~15分ぐらい)
若干、家の前の道路が夜暗いかなぁという気もしますが、道幅もありますし、駅近ですので、そんなに気になりません。
周辺環境

3.0

駅まで近く、出かけるのもぎりぎりでOKですし、何をするのも便利です。
東武東上線の線路のすぐそばのマンションですので、電車の音はします。只、北西の方角ですし、線路側には小窓しかなく、あまり気になりません。高層階でしたらなおさら気にならないです。
外観・共用部

2.0

築年数の古いマンションですので、それなりのエントランス・外観です。特に褒められるところはないかと。
部屋にネズミが出ます。というか出ました。今時、都心では少ないのではないでしょうか。ゴキブリも出て、非常階段でよく見ました。駅近の割りには、セキュリティーも何ら対策をしているとは思えません。
お部屋の仕様・設備

2.0

前に大きな建物もなく、日照は悪くありません。壁・天井の厚さも普通ではないでしょうか。

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買い物・食事

5.0

ハッピーロードに行けば、おいしいお店がたくさんあり、1ヶ月毎日外食でもいいくらいです。
駅・商店街に近いので、治安的にはどうなのかなという部分があります。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに小学校もあり、病院も多くありますので、不便はありません。公園といった公園がないのは残念です。
マンション内のコミュニケーションはあまりません。賃貸で住んでいましたが、自治会費(地域のイベント等で使う)の様なものも、集金で100~200円払いました。賃貸の人が払わなくてはいけないものなのでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大山駅に対する口コミ】大山駅まで徒歩3分程ですので、利便性は良いです。大きい商店街のハッピーロードがあり、何でもそろいますし、池袋駅も近いです。(電車で7分ぐらい、自転車で10~15分ぐらい)
    周辺環境

    3.0

    駅まで近く、出かけるのもぎりぎりでOKですし、何をするのも便利です。
    外観・共用部

    2.0

    築年数の古いマンションですので、それなりのエントランス・外観です。特に褒められるところはないかと。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    前に大きな建物もなく、日照は悪くありません。壁・天井の厚さも普通ではないでしょうか。
    買い物・食事

    5.0

    ハッピーロードに行けば、おいしいお店がたくさんあり、1ヶ月毎日外食でもいいくらいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くに小学校もあり、病院も多くありますので、不便はありません。公園といった公園がないのは残念です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー板橋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2DK 南西 46.41㎡ 5.49㎡ 2,340万円 167万円
2023年10月 9階 2DK 南西 46.41㎡ 6.03㎡ 2,430万円 173万円
2023年10月 9階 2DK 南西 46.41㎡ 6.03㎡ 2,380万円 170万円
2023年9月 9階 2DK 南西 46.41㎡ 6.03㎡ 2,480万円 177万円
2023年7月 6階 1LDK 40.32㎡ 4.43㎡ 1,580万円 130万円
SALES HISTORY
ニュー板橋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.41㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      2,340万円

    • 坪単価

      167万円

2023年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.41㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      173万円

2023年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.41㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      170万円

2023年9月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.41㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      177万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.32㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      130万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニュー板橋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニュー板橋ハイツの売買相場 緑線 = 板橋区大山金井町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー板橋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 43㎡ 90,000円 6,919円 10,000円 0円 45,000円 0円
2023年11月 2階 1LDK 47㎡ 95,000円 6,682円 10,000円 0円 95,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 43㎡ 90,000円 6,919円 10,000円 0円 0円 0円
2023年4月 5階 2DK 43㎡ 88,000円 6,765円 10,000円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 19.4㎡ 52,000円 8,861円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー板橋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.32㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.32㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      6,765円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.32㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      8,861円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニュー板橋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニュー板橋ハイツの賃料相場 緑線 = 板橋区大山金井町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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