ダイアパレス四谷舟町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区舟町7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス四谷舟町周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,539万円

    204.8万円/坪

    2,696万円

    217.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    9,672円/坪

    13.2万円

    10,690円/坪

  • 表面利回り

    5.78

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2618万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/01 11:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/01 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩圏内で楽しめる立地で気に入っている。 新宿から新宿御苑前駅までは雑多な雰囲気かつ夜の商売の方が多く住んでいるイメージだが、四谷三丁目駅界隈は昔から住まれている高齢者が多く落ち着いた雰囲気で民度が高くて治安が良いと感じる。 昔ながらのお店やお祭りもあり、地域に馴染むきっかけが多いので愛着を持って住み続けられる。 なかなか新築マンションが建たず、目新しい物件がなかったが、この度駅前に竣工予定と聞いて、また街が新しくなるのを楽しみにしている。
ステキな飲食店や個人店商店はたくさんあり使い勝手は抜群なのだが、いい感じのパン屋とイタリアンがない。この2つができればこの周辺ですべて完結すると思い期待している。 なかなか新築マンションが建たず、目新しい物件がないので、生活スタイルの変化に合わせた住み替えがし辛い。 四谷三丁目の交差点ど真ん中に消防署があるため、気になる人は騒々しいかもしれない。 車で新宿から新宿通りを四谷三丁目交差点で右折するのがやたら混む。3回くらい信号を待つのが毎回なのでこれは地味にストレスなのでもう少し上手く整理されて欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩圏内で楽しめる立地で気に入っている。 新宿から新宿御苑前駅までは雑多な雰囲気かつ夜の商売の方が多く住んでいるイメージだが、四谷三丁目駅界隈は昔から住まれている高齢者が多く落ち着いた雰囲気で民度が高くて治安が良いと感じる。 昔ながらのお店やお祭りもあり、地域に馴染むきっかけが多いので愛着を持って住み続けられる。 なかなか新築マンションが建たず、目新しい物件がなかったが、この度駅前に竣工予定と聞いて、また街が新しくなるのを楽しみにしている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス四谷舟町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 2K 西 27.42㎡ 3.36㎡ 1,780万円 215万円
2022年11月 4階 2K 西 27.42㎡ 3.36㎡ 2,180万円 263万円
2022年4月 3階 2K 西 27.42㎡ 3.36㎡ 1,580万円 190万円
2022年3月 3階 2K 西 27.42㎡ 3.36㎡ 1,680万円 203万円
2021年4月 2階 1DK 41.15㎡ 不明 2,580万円 207万円
SALES HISTORY
ダイアパレス四谷舟町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      27.42㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      215万円

2022年11月

    • 4階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      27.42㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      263万円

2022年4月

    • 3階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      27.42㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      190万円

2022年3月

    • 3階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      27.42㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      203万円

2021年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      207万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス四谷舟町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス四谷舟町の売買相場 緑線 = 新宿区舟町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス四谷舟町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 1DK 南東 29.67㎡ 83,000円 9,248円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2022年10月 3階 2DK 41.15㎡ 138,000円 11,086円 9,000円 0円 0円 0円
2022年9月 3階 2DK 41.15㎡ 135,000円 10,845円 9,000円 0円 0円 0円
2022年6月 3階 1K 西 30.21㎡ 90,000円 9,848円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年12月 2階 1DK 南東 29.67㎡ 87,000円 9,693円 11,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス四谷舟町の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.15㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      9,248円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.15㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,086円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.15㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,845円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,848円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.15㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,693円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス四谷舟町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス四谷舟町の賃料相場 緑線 = 新宿区舟町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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