シャンブル市ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区払方町22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャンブル市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,482万円

    228.1万円/坪

    2,636万円

    242.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    12,195円/坪

    14.6万円

    13,479円/坪

  • 表面利回り

    6.55

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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2559万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

majinsonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/01/30 18:23
majinsonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/01/30 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅も徒歩で近く路線も多いのでとても便利です。 最寄り駅(市ヶ谷・飯田橋)から新宿なども近いですしアクセスは申し分ないです。
坂があるので高齢者には不向きだと思います。 近所の飲食店が夜は閉まってる所が多いのでコンビニとかになってしまいがちです。
周辺環境

4.0

大通りからは外れているのでとても静かです。 コンビニやスーパーマーケットも多いので便利だと思います。
大通りまで出ると交通量がとても多いのでうるさいです。 繁華街ではないので夜道がやや暗い感じです。
外観・共用部

3.0

古いですが管理状況はしっかりしてると思います。 設備の不具合などの対応もはやいですし問題ないと思います。
築年数があるのでバリアフリーとかの高齢者向けの設備などはないです。 セキュリティ対策ももう少ししっかりしてればと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には部屋が綺麗で広いとおもいます。 他の方の部屋からの騒音もなく過ごしやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

大きめのスーパーマーケットもありますし、コンビニも多いので 買い物や食事にとくに困ることはありません。 飲食店も充実しています。
深夜になると閉まっている飲食店が多いのでコンビニ中心になりがちです。 スーパーマーケットの物価も少し高いとおもいます。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので学校や幼稚園などは不明ですが病院もあるので 公園も少しあるけばありますし特に問題ないと思います。
子育て世帯は少ないと思います。 近所でも子供をあまり見かけませんし住宅街ではないのであまりむいていないのかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】駅も徒歩で近く路線も多いのでとても便利です。 最寄り駅(市ヶ谷・飯田橋)から新宿なども近いですしアクセスは申し分ないです。
    周辺環境

    4.0

    大通りからは外れているのでとても静かです。 コンビニやスーパーマーケットも多いので便利だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    古いですが管理状況はしっかりしてると思います。 設備の不具合などの対応もはやいですし問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数の割には部屋が綺麗で広いとおもいます。 他の方の部屋からの騒音もなく過ごしやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    大きめのスーパーマーケットもありますし、コンビニも多いので 買い物や食事にとくに困ることはありません。 飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいないので学校や幼稚園などは不明ですが病院もあるので 公園も少しあるけばありますし特に問題ないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR新宿駅まで5駅9分程度で着きますし、JR秋葉原駅までは4駅10分で到着するので、とても利便性が高いです。駅の周辺は、夜も明るくて夜道が怖いということはありません。また、銀行の支店もありますので便利です。
駅を出て南方面には、急ではありませんが坂がありますので、歩くときに少しだけ大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR新宿駅まで5駅9分程度で着きますし、JR秋葉原駅までは4駅10分で到着するので、とても利便性が高いです。駅の周辺は、夜も明るくて夜道が怖いということはありません。また、銀行の支店もありますので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンブル市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3K 南東 36.67㎡ 不明 2,580万円 233万円
2023年7月 2階 3K 北東 39.67㎡ 不明 2,580万円 215万円
2023年6月 3階 1LDK 39.67㎡ 不明 2,680万円 223万円
2023年6月 2階 3K 南東 39.67㎡ 不明 2,680万円 223万円
2023年5月 2階 3K 南東 45.36㎡ 不明 2,980万円 217万円
SALES HISTORY
シャンブル市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      36.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      233万円

2023年7月

    • 2階

    • 3K

    • 北東

    • 専有面積

      39.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      215万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      223万円

2023年6月

    • 2階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      39.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      223万円

2023年5月

    • 2階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      217万円

更新日:

SALES TRANSITION
シャンブル市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シャンブル市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区払方町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンブル市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1LDK 南西 39.67㎡ 115,000円 9,583円 5,000円 0円 115,000円 0円
2023年2月 1階 ワンルーム 北東 17.18㎡ 80,000円 15,394円 0円 0円 0円 0円
2022年9月 3階 1LDK 北西 39.67㎡ 132,000円 11,000円 0円 132,000円 0円 0円
2022年8月 1階 ワンルーム 北東 17.18㎡ 80,000円 15,394円 0円 0円 0円 0円
2022年6月 1階 1K 17.18㎡ 63,000円 12,122円 6,000円 63,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンブル市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,583円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      15,394円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      11,000円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      15,394円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3K

    • 南東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,122円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シャンブル市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シャンブル市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区払方町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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