コアロード西新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「都庁前」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目12番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1983年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コアロード西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,291万円

    378.8万円/坪

    2,433万円

    402.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    10,873円/坪

    7.2万円

    12,018円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コアロード西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2362万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

やばいいねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/08 07:39
やばいいねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/08 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿・銀座・国会議事堂・東京に直通で、中央線にも出られる日本一便利で東京を満喫できる線、丸ノ内線の西新宿駅が最寄り駅です。最高に便利です
駅からは、意外と歩きます。ぜんぜん近いのですが、意外と距離あります。
周辺環境

4.0

緑が多いんです。街路樹もあるし、中央公園もすぐ近くにあります。大通りに面してないので周辺も静かです。
病院やスーパーなどは、最低限しかありません。選べません。
外観・共用部

4.0

集合ポストのところなどきれいにしてありました
管理人のおじさんがやや干渉的でしたが、逆に安心感がありました。駐輪場がないので、マンションの横に停めていて、撤去されないか不安でした
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚く、重厚で隣の音なども聞こえず、大通りに面してないので夜もとても静かで快適でした。共有スペースにコインランドリーがあり便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

オフィス街なので、広いカフェがあったりランチは充実してます
夜やっているのは、チェーン店だけになります。牛丼やハンバーガーを食べるしかないという日が多かったです
暮らし・子育て

2.0

緑は多いです。ファミリーもいなくはない地域ですが圧倒的に少ないです
郊外のファミリー向けの地域に比べたら、比較できないほど子連れには不便な地帯です。マンションも子連れには向いてるとは言えません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】新宿・銀座・国会議事堂・東京に直通で、中央線にも出られる日本一便利で東京を満喫できる線、丸ノ内線の西新宿駅が最寄り駅です。最高に便利です
    周辺環境

    4.0

    緑が多いんです。街路樹もあるし、中央公園もすぐ近くにあります。大通りに面してないので周辺も静かです。
    外観・共用部

    4.0

    集合ポストのところなどきれいにしてありました
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁が厚く、重厚で隣の音なども聞こえず、大通りに面してないので夜もとても静かで快適でした。共有スペースにコインランドリーがあり便利でした。
    買い物・食事

    3.0

    オフィス街なので、広いカフェがあったりランチは充実してます
    暮らし・子育て

    2.0

    緑は多いです。ファミリーもいなくはない地域ですが圧倒的に少ないです
yastchinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/04/08 14:44
yastchinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/04/08 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅の2駅がいずれも徒歩5分程度。大江戸線西新宿五丁目駅も徒歩10分程度。
強いて挙げればJR新宿駅までは徒歩15分くらいというところか。
周辺環境

5.0

新宿中央公園が徒歩約5分圏内で大変に有利と思う。
強いて挙げれば公園通りの道沿いなので交通騒音が気になるか。
外観・共用部

4.0

管理状態は良好で管理人が平日の日中は駐在しており、入口のオートロックも顔認証システムが採用されている。
築年数が古いのでそれなりに旧式な設備の状態が気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には仕様、設備は良い方かと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは周囲にたくさんあり困らない。 周辺の高層ビルやホテル内にも商店街がある。
八百屋・魚屋・肉屋など専門店はないが、最近近くにできた高層ビル内のスーパーダイエーの売場は充実しているので良い。
暮らし・子育て

4.0

東京医大病院が直ぐ近くにある。保育園も近くに複数あり困らない。
都会なので居住者や近隣者同士のつながりはほぼゼロ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅の2駅がいずれも徒歩5分程度。大江戸線西新宿五丁目駅も徒歩10分程度。
    周辺環境

    5.0

    新宿中央公園が徒歩約5分圏内で大変に有利と思う。
    外観・共用部

    4.0

    管理状態は良好で管理人が平日の日中は駐在しており、入口のオートロックも顔認証システムが採用されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数の割には仕様、設備は良い方かと思います。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアは周囲にたくさんあり困らない。 周辺の高層ビルやホテル内にも商店街がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    東京医大病院が直ぐ近くにある。保育園も近くに複数あり困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 23:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅の中も外もいろんなお店があるので無いものは無いってぐらい充実しています。また、利用できる線路やバスなども数多くあるので、この駅からどこへでも行くことが出来ると思います。駅自体が大きいですが改札口もたくさんあるので、目的地に行きやすいです。
かなりの大きい駅なので利用する人も多く、とても混んでいます。初めて行く人は迷う事があるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿駅に対する口コミ】駅の中も外もいろんなお店があるので無いものは無いってぐらい充実しています。また、利用できる線路やバスなども数多くあるので、この駅からどこへでも行くことが出来ると思います。駅自体が大きいですが改札口もたくさんあるので、目的地に行きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 13:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】日本で一番乗り降り人数が多い場所ということもあり、駅周辺の賑わい具合には驚かされる。映画館から家電量販店まで様々な店舗があり一日では周り切れないくらい集まっている。山手線を使えるため他の人気駅へのアクセスも大変良い。
駅が巨大ということもあり目的の出口に出るまでに相当歩く。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿駅に対する口コミ】日本で一番乗り降り人数が多い場所ということもあり、駅周辺の賑わい具合には驚かされる。映画館から家電量販店まで様々な店舗があり一日では周り切れないくらい集まっている。山手線を使えるため他の人気駅へのアクセスも大変良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りす太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/09/29 22:45
りす太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/09/29 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】秩序がある。マンションの清掃が毎週土曜日にあり、フロア全体を綺麗にしてくれる。駅も近い。
ベランダのビューは良いが、鳩よけの網が切ない。
周辺環境

5.0

新宿ど真ん中。これ以上の都心はないぐらいの立地。
イオンみたいな大型スーパーはない。新宿中央公園が違いが、子供広場は、周辺の子供で溢れている。
外観・共用部

3.0

全体的に、メンテナンスをしっかりと実施しており、きれい。外壁やドアの塗り直しもあった。
メンテナンスもしており、綺麗だが、デザインはちょっと古め。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は、普通良り高めだと思う。お隣の音なども、あまりない気がする。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーが2件あり、便利。24時間スーパーもあり。
居酒屋さんやバーは多いが、おしゃれなレストランとかはあまりないかも。
暮らし・子育て

2.0

秋に、熊野神社のお祭りがあり、お神輿もある。楽しい。
子供には住みにくい町だと思う。公園にホームレス多いし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿駅に対する口コミ】秩序がある。マンションの清掃が毎週土曜日にあり、フロア全体を綺麗にしてくれる。駅も近い。
    周辺環境

    5.0

    新宿ど真ん中。これ以上の都心はないぐらいの立地。
    外観・共用部

    3.0

    全体的に、メンテナンスをしっかりと実施しており、きれい。外壁やドアの塗り直しもあった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井は、普通良り高めだと思う。お隣の音なども、あまりない気がする。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが2件あり、便利。24時間スーパーもあり。
    暮らし・子育て

    2.0

    秋に、熊野神社のお祭りがあり、お神輿もある。楽しい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアロード西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 西 48.51㎡ 7.02㎡ 5,498万円 375万円
2023年10月 4階 2LDK 西 48.51㎡ 7.02㎡ 5,580万円 380万円
2023年10月 4階 2LDK 西 48.51㎡ 7.02㎡ 5,780万円 394万円
2023年8月 4階 2LDK 西 48.51㎡ 7.02㎡ 5,980万円 408万円
2019年11月 13階 1R 22.26㎡ 3.05㎡ 1,990万円 296万円
SALES HISTORY
コアロード西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.51㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      375万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.51㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      380万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.51㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      394万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.51㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      408万円

2019年11月

    • 13階

    • 1R

    • 専有面積

      22.26㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
コアロード西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コアロード西新宿の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアロード西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 1K 22.99㎡ 80,000円 11,503円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年4月 4階 1K 22.99㎡ 80,000円 11,503円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年4月 4階 1K 22.99㎡ 85,000円 12,222円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年3月 8階 ワンルーム 22.26㎡ 70,000円 10,396円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 西 22.26㎡ 75,000円 11,138円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアロード西新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      22.26㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      22.26㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      22.26㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      22.26㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      22.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,138円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コアロード西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コアロード西新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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