MANSION LIBRARY

グローリア初穂新宿2

グローリア初穂新宿2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線
    「東新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新大久保」駅 徒歩11分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目17番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリア初穂新宿2周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,316万円

    229.0万円/坪

    ～

    1,397万円

    243.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    11,730円/坪

    ～

    7.4万円

    12,965円/坪

  • 表面利回り

    6.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローリア初穂新宿2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1357万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/20 19:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/20 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西早稲田駅に対する口コミ】複数の路線が使用できるところが良い。一番近いのは副都心線の西早稲田駅です（徒歩５〜６分）。
大通りから少し入り込んだところなので、夜道は少し怖い。
周辺環境

3.0
韓国のショップが多いので、韓流好きには良いと思います。
前の道路で子供を遊ばせている近所の人がいて（このマンションの住人ではない）、休日にたまに子供の叫び声で目が覚める。窓を閉め切っていても、部屋の中にまで奇声が響きわたるほどひどい……。
外観・共用部

3.0
築年数の割には外観がキレイです。緑も植えてあります。
マンションの共用部の１階の扉が、閉まるときにものすごい音をたてて閉まる。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがとても良く、収納スペースもたっぷりあるところ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーが近所にいくつかあります。コンビニも徒歩数分なので便利です。韓国レストランが豊富で値段もリーズナブルです。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに戸山公園があるので遊び場所には困らないと思います。
マンション内で子供は見たことがないので、もしかしたら子供ＮＧなのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】複数の路線が使用できるところが良い。一番近いのは副都心線の西早稲田駅です（徒歩５〜６分）。
    周辺環境

    3.0
    韓国のショップが多いので、韓流好きには良いと思います。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割には外観がキレイです。緑も植えてあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがとても良く、収納スペースもたっぷりあるところ。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近所にいくつかあります。コンビニも徒歩数分なので便利です。韓国レストランが豊富で値段もリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに戸山公園があるので遊び場所には困らないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 22:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西早稲田駅に対する口コミ】専門学校に通っていたときの最寄り駅です。格安の牛すじカレーがおいしいお店があります。 また、韓国の色が濃く韓流グッズや飲食店が多いです。 新宿からのアクセスもよく、外国人も多い町なので、留学生にとっては住みやすい町です。
韓国や海外の人が苦手な方には向いていない町ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】専門学校に通っていたときの最寄り駅です。格安の牛すじカレーがおいしいお店があります。 また、韓国の色が濃く韓流グッズや飲食店が多いです。 新宿からのアクセスもよく、外国人も多い町なので、留学生にとっては住みやすい町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリア初穂新宿2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1R 西 17.05㎡ 2.88㎡ 1,100万円 213万円
2022年5月 4階 1K 西 17.05㎡ 2.88㎡ 1,180万円 229万円
2022年2月 1階 1K 西 17.05㎡ 2.88㎡ 980万円 190万円
2021年11月 4階 1K 西 17.05㎡ 2.88㎡ 1,180万円 229万円
2021年8月 1階 1K 西 17.05㎡ 2.88㎡ 1,100万円 213万円
SALES HISTORY
グローリア初穂新宿2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      213万円

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      229万円

2022年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      190万円

2021年11月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      229万円

2021年8月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローリア初穂新宿2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローリア初穂新宿2の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリア初穂新宿2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 西 17.05㎡ 65,000円 12,603円 3,500円 0円 65,000円 0円
2023年12月 4階 1K 西 17.05㎡ 59,000円 11,439円 6,000円 59,000円 0円 0円
2023年6月 1階 1K 17.05㎡ 63,000円 12,215円 3,000円 0円 0円 0円
2023年5月 1階 1K 17.05㎡ 60,000円 11,633円 3,000円 60,000円 0円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 東 17.05㎡ 60,000円 11,633円 4,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリア初穂新宿2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,603円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,439円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,215円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,633円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,633円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローリア初穂新宿2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローリア初穂新宿2の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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