MANSION LIBRARY

コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小村井」駅 徒歩3分 東武亀戸線
    「亀戸」駅 徒歩19分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区文花2丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ亀戸文花周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,191万円

    182.0万円/坪

    ～

    3,389万円

    193.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,962円/坪

    ～

    13.4万円

    7,695円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ亀戸文花を当社で売却するメリット

コスモ亀戸文花の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3290万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

匿名さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/02 02:34
匿名さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/02 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】小村井駅から3-4分であるため、非常に便利。東武亀戸線の本数も15分おきぐらいなので不便はない
亀戸からの支線であるため、ややもどかしさがあるか。乗降客が多くなったら、西口にも改札があると、非常に便利になるが。。。
周辺環境

4.0
最近、近くに「情報経営イノベーション専門職大学」、「千葉大学建築デザインスクール」が出来、「緑と花の学習園」、小さいが梅で有名な「香取神社」があり、静かで、とても良い環境
特にないが、強いて挙げれば近くに、古い工場があり、地震の際、近くを歩いている場合は、気になるかもしれない
外観・共用部

4.0
古いマンションであるが、大規模修繕を定期的にしているので、外観が綺麗。管理状況もとても良い。オートロック、最近エレベーターも新しくなった。この古さで、生垣などの植栽が維持できているのは驚異
特にないが、強いて挙げれば、宅配ボックスがあれば、もっと便利になると思う
お部屋の仕様・設備

4.0
フルリフォームで入ったので、水回りも最新式で、とても気持ちが良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
すぐ近くに「セブンイレブン」、「オリンピック」、24時、間スーパーの「Big-A」、少し歩けばリーズナブルな価格のスーパーが多数あり、便利
特にないが、強いて挙げれば、近くに手ごろな外食できるお店が、少ないかもしれない
暮らし・子育て

4.0
保育園は多数あり、子供が多い環境にある。「香取神社」では豆まきなど、子供も楽しめる行事をしてくれる。下町らしくお祭りは多い
特にないが、強いて挙げれば、子供の為にも地域に積極的に関わった方が楽しいと思うので、それが煩わしい人は、気になるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】小村井駅から3-4分であるため、非常に便利。東武亀戸線の本数も15分おきぐらいなので不便はない
    周辺環境

    4.0
    最近、近くに「情報経営イノベーション専門職大学」、「千葉大学建築デザインスクール」が出来、「緑と花の学習園」、小さいが梅で有名な「香取神社」があり、静かで、とても良い環境
    外観・共用部

    4.0
    古いマンションであるが、大規模修繕を定期的にしているので、外観が綺麗。管理状況もとても良い。オートロック、最近エレベーターも新しくなった。この古さで、生垣などの植栽が維持できているのは驚異
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フルリフォームで入ったので、水回りも最新式で、とても気持ちが良い
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くに「セブンイレブン」、「オリンピック」、24時、間スーパーの「Big-A」、少し歩けばリーズナブルな価格のスーパーが多数あり、便利
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は多数あり、子供が多い環境にある。「香取神社」では豆まきなど、子供も楽しめる行事をしてくれる。下町らしくお祭りは多い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小村井駅に対する口コミ】曳舟・亀戸間の5駅を結ぶ小さな路線の一駅で、わりあい静かです。 曳舟まで3分、亀戸まで5分でそれぞれ東京スカイツリーライン、総武線に乗り換え、都心へのアクセスはまずまず。 約10分歩いた所に「オリンピック」という大きめのスーパーがあり、食料の他、衣類、家電、園芸、DIY、家具など、大体のものを買い揃えることができます。 徒歩５分くらいの所に向島警察署もあり、治安もわりとよいと思います。
商業施設が少なく、食事や買い物が若干不便です。 全体的に静かではありますが、すぐそばに交通量多めの明治通りがあり、場所によっては多少うるさく感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小村井駅に対する口コミ】曳舟・亀戸間の5駅を結ぶ小さな路線の一駅で、わりあい静かです。 曳舟まで3分、亀戸まで5分でそれぞれ東京スカイツリーライン、総武線に乗り換え、都心へのアクセスはまずまず。 約10分歩いた所に「オリンピック」という大きめのスーパーがあり、食料の他、衣類、家電、園芸、DIY、家具など、大体のものを買い揃えることができます。 徒歩５分くらいの所に向島警察署もあり、治安もわりとよいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ亀戸文花の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 北東 60.13㎡ 5.62㎡ 2,680万円 147万円
2024年3月 1階 2LDK 北東 60.13㎡ 5.62㎡ 2,780万円 153万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 74.82㎡ 5.17㎡ 3,998万円 177万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 59.13㎡ 4.05㎡ 2,900万円 162万円
2024年2月 1階 2LDK 北東 60.13㎡ 5.62㎡ 2,980万円 164万円
SALES HISTORY
コスモ亀戸文花の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      147万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      153万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.82㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      177万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ亀戸文花の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ亀戸文花の売買相場 緑線 ＝ 墨田区文花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ亀戸文花の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 2LDK 南西 54.81㎡ 120,000円 7,238円 0円 240,000円 120,000円 0円
2017年6月 3階 2LDK 南西 54.81㎡ 100,000円 6,031円 0円 200,000円 100,000円 0円
2015年5月 1階 1LDK 北東 40.01㎡ 88,000円 7,271円 0円 88,000円 88,000円 0円
2014年1月 3階 2LDK 南西 54.81㎡ 100,000円 6,031円 0円 200,000円 100,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ亀戸文花の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

更新日：

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コスモ亀戸文花の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ亀戸文花の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区文花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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