MANSION LIBRARY

グランドメゾン高田馬場

グランドメゾン高田馬場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「高田馬場」駅 徒歩11分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目36番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン高田馬場周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,664万円

    252.4万円/坪

    ～

    3,890万円

    268.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    8,446円/坪

    ～

    13.5万円

    9,335円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン高田馬場を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3777万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

しむらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/07/02 22:42
しむらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/07/02 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【落合駅に対する口コミ】高田馬場は栄えていてスーパーも多いので駅前まで行けば困ることはない
駅まで距離が少しあるので雨の日などは駅まで行くのが大変
周辺環境

4.0
駅から離れており比較的静かな場所 通り沿いではあるが車通りが比較的少ない場所
倉庫や工務店系の事務所らしきものが近隣に多少あるので朝早めの時間に人が集まっていることがある
外観・共用部

2.0
オートロックはないが入口に管理室がいるので安心感がある
入口にオートロックの扉がない為、誰でも入ろうと思えば入れる
お部屋の仕様・設備

3.0
特に思いつかないが強いてあげれば天井は低くないので圧迫感が少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパー（いなげや）とセブンイレブン、ドラッグストア（サンドラッグ）などがあるので買い物には困らない。
特に思いつかないが強いて挙げれば本屋がない点。
暮らし・子育て

4.0
近くに幼稚園や小学校がある。また坂の上の方にあるので水害の心配も少ないと思われる
特にないが強いてあげれば神田川が近いので大雨の時に心配はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【落合駅に対する口コミ】高田馬場は栄えていてスーパーも多いので駅前まで行けば困ることはない
    周辺環境

    4.0
    駅から離れており比較的静かな場所 通り沿いではあるが車通りが比較的少ない場所
    外観・共用部

    2.0
    オートロックはないが入口に管理室がいるので安心感がある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に思いつかないが強いてあげれば天井は低くないので圧迫感が少ない。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー（いなげや）とセブンイレブン、ドラッグストア（サンドラッグ）などがあるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに幼稚園や小学校がある。また坂の上の方にあるので水害の心配も少ないと思われる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 14:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【落合駅に対する口コミ】東西線西武新宿線と乗り換えが近い。小さいながらもキオスクや蕎麦屋などもあり便利。改札も台数が多いので駅に入るのは混雑しない。エスカレーターエレベーター両方あるしホームに上がるのは2箇所あるので一部に人が固まらないように配慮されてる。
駅自体小さいが人が朝は多いのでホームまで向かうのがとても大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【落合駅に対する口コミ】東西線西武新宿線と乗り換えが近い。小さいながらもキオスクや蕎麦屋などもあり便利。改札も台数が多いので駅に入るのは混雑しない。エスカレーターエレベーター両方あるしホームに上がるのは2箇所あるので一部に人が固まらないように配慮されてる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 南西 49.45㎡ 4.45㎡ 3,580万円 239万円
2023年10月 2階 1SLDK 南 57.93㎡ 4.45㎡ 4,390万円 251万円
2023年8月 2階 1LDK 南西 49.45㎡ 4.45㎡ 3,780万円 253万円
2023年6月 2階 1LDK 南西 49.45㎡ 4.45㎡ 3,899万円 261万円
2023年5月 2階 1LDK 南西 49.45㎡ 4.45㎡ 3,980万円 266万円
SALES HISTORY
グランドメゾン高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      239万円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.93㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      253万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      261万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 1階 2SDK 南西 57.14㎡ 125,000円 7,232円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年2月 2階 2LDK 南西 82.09㎡ 230,000円 9,262円 5,000円 230,000円 230,000円 0円
2020年2月 2階 2LDK 南西 82.09㎡ 240,000円 9,665円 0円 240,000円 240,000円 0円
2018年9月 1階 2SDK 南西 57.14㎡ 120,000円 6,942円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2018年5月 1階 2SDK 南西 57.14㎡ 130,000円 7,521円 5,000円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,232円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,262円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.45㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,521円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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