マートルコート森下

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩6分 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区森下3丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マートルコート森下周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,017万円

    224.3万円/坪

    1,080万円

    238.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    12,008円/坪

    6.0万円

    13,272円/坪

  • 表面利回り

    6.55

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マートルコート森下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1049万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

シオンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2013/03/01 16:10
シオンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2013/03/01 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】以前に賃貸借契約をして借りておりました。都営新宿線の森下には徒歩6分ですし、半蔵門線の清澄白河駅には徒歩8分でしたので、交通の便においては非常に便利でした。家賃も都内にしては安めであったと思います。
たいしてデメリットと言えるデメリットは無い気がするんですが、あえてひとつ言うとするなら、日当たりは良くありませんでした。
周辺環境

4.0

物件を出て右にただまっすぐ行くと、和菓子屋さんがあります。とても美味しい和菓子を売っていらっしゃいました。また、コインランドリーもちょっと離れた場所にあります。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出しOKですので、住んでる方には非常に便利です。また、オートロックですから、セキュリティ的にも一応は安全かなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋は普通の1Rで、普通に1Rでしかない1Rです(笑)。ちなみに収納はありませんので、住む方は自分で収納は用意しなくてはいけません。

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買い物・食事

3.0

少し離れてしまいますが、住吉の方に進んで川を渡ると、業務用スーパーのハナマサがあります。普通のスーパーが周辺にあまり無いので、このハナマサの存在はわりと助かります。
暮らし・子育て

無評価

自分は子育てはしておりません。しかし行政サービスはそれなりに行き届いているのではないでしょうか。この物件に関しては、家族での入居はほとんど無いのではないかと思います。単身者用1Rという感じですので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【森下駅に対する口コミ】以前に賃貸借契約をして借りておりました。都営新宿線の森下には徒歩6分ですし、半蔵門線の清澄白河駅には徒歩8分でしたので、交通の便においては非常に便利でした。家賃も都内にしては安めであったと思います。
    周辺環境

    4.0

    物件を出て右にただまっすぐ行くと、和菓子屋さんがあります。とても美味しい和菓子を売っていらっしゃいました。また、コインランドリーもちょっと離れた場所にあります。
    外観・共用部

    4.0

    24時間ゴミ出しOKですので、住んでる方には非常に便利です。また、オートロックですから、セキュリティ的にも一応は安全かなと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋は普通の1Rで、普通に1Rでしかない1Rです(笑)。ちなみに収納はありませんので、住む方は自分で収納は用意しなくてはいけません。
    買い物・食事

    3.0

    少し離れてしまいますが、住吉の方に進んで川を渡ると、業務用スーパーのハナマサがあります。普通のスーパーが周辺にあまり無いので、このハナマサの存在はわりと助かります。
    暮らし・子育て

    無評価

    自分は子育てはしておりません。しかし行政サービスはそれなりに行き届いているのではないでしょうか。この物件に関しては、家族での入居はほとんど無いのではないかと思います。単身者用1Rという感じですので。
ちえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/11 14:03
ちえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/11 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】まいばすけっとやファミリーマート、コンビニとスーパーは近くにあります。
大きなスーパーは隣の駅に二件ほどあり、森下駅からは少し遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【森下駅に対する口コミ】まいばすけっとやファミリーマート、コンビニとスーパーは近くにあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

江東のジョーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/03/01 18:37
江東のジョーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/03/01 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅と菊川駅の中間くらいにあります。駅すぐ側!っていう人にはちょっと面倒な距離かもしれません。新宿線と大江戸線の2線が使えるので便利です。
周辺環境

4.0

新大橋通りや清澄通りなど大きな幹線道路が多いにも関らず、静かな町並みで落ち着いています。あまり大きなトラックなどが通らないため(都内排ガス規制の影響?)空気が綺麗です。
外観・共用部

5.0

設備面ではオートロックや防犯カメラなど安心できる箇所が多いと思います。また周囲も人通りがそれなりにあるためそちらも安心ポイントだと思います。
逆に、いつも人通りがあるので出入りが見られるのは…と言う人には向かないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームですが…他と比べたらだいぶコンパクトな造りかもしれません。まぁ立地も立地ですしホント寝るだけ!って人向きですかね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

都心に出やすいため買い物は便利だと思います。普段使いできるような店舗も近くにあります。大通りが近い利点ですね。
暮らし・子育て

5.0

若干、都心過ぎるかなとも思いますが子育ても悪くない環境だと思います。まず、学校や公園が近いです。また役所なども近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】森下駅と菊川駅の中間くらいにあります。駅すぐ側!っていう人にはちょっと面倒な距離かもしれません。新宿線と大江戸線の2線が使えるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    新大橋通りや清澄通りなど大きな幹線道路が多いにも関らず、静かな町並みで落ち着いています。あまり大きなトラックなどが通らないため(都内排ガス規制の影響?)空気が綺麗です。
    外観・共用部

    5.0

    設備面ではオートロックや防犯カメラなど安心できる箇所が多いと思います。また周囲も人通りがそれなりにあるためそちらも安心ポイントだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ワンルームですが…他と比べたらだいぶコンパクトな造りかもしれません。まぁ立地も立地ですしホント寝るだけ!って人向きですかね。
    買い物・食事

    5.0

    都心に出やすいため買い物は便利だと思います。普段使いできるような店舗も近くにあります。大通りが近い利点ですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    若干、都心過ぎるかなとも思いますが子育ても悪くない環境だと思います。まず、学校や公園が近いです。また役所なども近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マートルコート森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 4階 1R 南東 16.03㎡ 2.35㎡ 1,090万円 225万円
2020年3月 4階 1R 南東 16.03㎡ 2.35㎡ 1,090万円 225万円
2019年10月 4階 1R 南東 16.03㎡ 2.35㎡ 1,100万円 227万円
2016年9月 2階 1R 南東 16.29㎡ 2.4㎡ 950万円 193万円
2016年6月 6階 1R 南東 16.23㎡ 3.1㎡ 750万円 153万円
SALES HISTORY
マートルコート森下の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.03㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      225万円

2020年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.03㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      225万円

2019年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.03㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      227万円

2016年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.29㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      193万円

2016年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.23㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      153万円

更新日:

SALES TRANSITION
マートルコート森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マートルコート森下の売買相場 緑線 = 江東区森下の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マートルコート森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 16.29㎡ 62,000円 12,582円 3,000円 62,000円 0円 0円
2023年9月 7階 ワンルーム 16.23㎡ 63,000円 12,832円 0円 63,000円 63,000円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 南東 16.23㎡ 59,000円 12,017円 9,000円 59,000円 59,000円 0円
2022年12月 2階 1K 南西 16.03㎡ 59,500円 12,270円 3,500円 0円 0円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 16.03㎡ 60,000円 12,373円 5,000円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マートルコート森下の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.23㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,582円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.23㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.23㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      12,017円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.23㎡

    • 賃料

      59,500円

    • 坪単価

      12,270円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.23㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,373円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マートルコート森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マートルコート森下の賃料相場 緑線 = 江東区森下の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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