MANSION LIBRARY

南砂４丁目住宅

南砂４丁目住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂4丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    260戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南砂４丁目住宅周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,866万円

    182.6万円/坪

    ～

    4,105万円

    193.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南砂４丁目住宅を当社で売却するメリット

南砂４丁目住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3986万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

松子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/14 13:13
松子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/14 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南砂町駅に対する口コミ】都内ならどこでも乗り換え1回程度で目的地に行けるほど交通の便がよい。
とにかく混雑している。快速は止まらない。終電がJRと比べると早い。
周辺環境

4.0
昔都立図書館だった大きめ図書館があります。スポーツジムもあり。スーパーが充実
飲食店が少ない。チェーン店やファミレスが多い印象
外観・共用部

4.0
古い割には綺麗にしている。防犯カメラあり。住人の方たちが綺麗に使っているおかげでゴミが24時間いつでも捨てられる。
オートロックではない。宅配ボックスがあればいいと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりがよく、風通しがよい。リフォームすればいい空間になりそう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大きなスーパーがある。有名な商店街も徒歩圏内。
強いて言えばチェーン店が多く、飲食店は飽きやすい。
暮らし・子育て

3.0
学校も多い、区役所まで１駅。病院はたくさんあります。
急に子供が増えたので保育園など足りていない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南砂町駅に対する口コミ】都内ならどこでも乗り換え1回程度で目的地に行けるほど交通の便がよい。
    周辺環境

    4.0
    昔都立図書館だった大きめ図書館があります。スポーツジムもあり。スーパーが充実
    外観・共用部

    4.0
    古い割には綺麗にしている。防犯カメラあり。住人の方たちが綺麗に使っているおかげでゴミが24時間いつでも捨てられる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりがよく、風通しがよい。リフォームすればいい空間になりそう。
    買い物・食事

    4.0
    大きなスーパーがある。有名な商店街も徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も多い、区役所まで１駅。病院はたくさんあります。
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miiiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2022/11/25 12:24
miiiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2022/11/25 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】東西線・南砂町駅まで徒歩で行けます。立地的に、先頭車両側も後部車両側どちらの改札にも行きやすいので、便利です。 東西線は混みますし、10両あるので、目的地によって使い分けるのがベストです。
南砂町駅は拡張工事のため、周辺道路を含めて通行できない道や幅狭になっている道があり、完成までは不便なときも出てきます。
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
エレベーターの他に外階段もあり、低層階であれば行き来しやすい。
オートロックではなく、誰でも入る事ができるので心配な人には向かない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】東西線・南砂町駅まで徒歩で行けます。立地的に、先頭車両側も後部車両側どちらの改札にも行きやすいので、便利です。 東西線は混みますし、10両あるので、目的地によって使い分けるのがベストです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターの他に外階段もあり、低層階であれば行き来しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/09 22:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/09 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用部の掃除も丁寧で庭木の手入れもされているので住んでいて気持ちが良いです。数年前に大規模修繕で外壁、玄関扉などきれいになりました。
オートロックではないので気になるかたは気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部の掃除も丁寧で庭木の手入れもされているので住んでいて気持ちが良いです。数年前に大規模修繕で外壁、玄関扉などきれいになりました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】Wi-Fiが通っているなど基本的な設備などはそろっている。エレベーターやスロープがあるなど障害のある人や車椅子の人にもバリアフリーな環境が整っている。駅員さんが親切で以前ホームで起きたトラブルを迅速に処理していた所を見たことがある。
Wi-Fiが通ってはいるが繋がりづらい。駅構内が狭い。今は工事中だからかもしれないがホームが少し汚く見える。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】Wi-Fiが通っているなど基本的な設備などはそろっている。エレベーターやスロープがあるなど障害のある人や車椅子の人にもバリアフリーな環境が整っている。駅員さんが親切で以前ホームで起きたトラブルを迅速に処理していた所を見たことがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hegさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/10/16 10:57
Hegさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/10/16 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
南向きで陽当たりが良いので、ベランダにシェードを取り付けているお宅もある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南向きで陽当たりが良いので、ベランダにシェードを取り付けているお宅もある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南砂４丁目住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南 60.72㎡ 9.67㎡ 3,480万円 189万円
2024年3月 12階 3LDK 南西 60.72㎡ 9.67㎡ 3,490万円 190万円
2024年1月 7階 3LDK 南 60.72㎡ 9.67㎡ 3,500万円 191万円
2023年12月 11階 3LDK 南 60.72㎡ 9.67㎡ 3,598万円 196万円
2023年11月 13階 2LDK 南 70.72㎡ 9.67㎡ 3,180万円 149万円
SALES HISTORY
南砂４丁目住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      189万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      190万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      191万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      196万円

2023年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
南砂４丁目住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南砂４丁目住宅の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
南砂４丁目住宅の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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