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サンシティ新小岩

サンシティ新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目7番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンシティ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/10 11:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/10 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まるし、千葉方面へいくのも都心へ行くのも便利です。 本数も多いです。 バスも多く走っており、江戸川区〜葛飾区など通勤にも便利です。商店街などは物価が安い。スーパーもわりと安いため生活しやすい。 家賃も都心と比べると、駅から少し離れたところで選ばなければ安く過ごせる。
現在南口前に駅ビル建造中のため行き来が不便です。 総武線自体人身事故などで遅延が発生しやすいです。 駅近だと総武線沿いのため家賃はピンキリな印象。女性の一人暮らしであれば必ずオートロックつきのしっかりしたところのほうが良いと思うが、そうなると家賃は割高になりがち。
周辺環境

4.0
駅前には商店街があり賑わっています。 ごはん屋さんも多くランチや飲み会にも便利です。 駅近くには大きなクリニックもあるし、イムス東京葛飾総合病院も近いため通院にも便利です。 またSEIYUやサミットなどのスーパーもあり買い物も困りません。2023年には駅ビルもできるはずなので買い物しやすいと思います駅前にすぐ交番があるので何かあってもすぐ駆け込める。 日中は商店街もあるため人通りもおおく、年配の方が多い。
個人的にはスターバックスがないこととサーティワンアイスクリームが駅近くにないことがデメリットとしてあげられます。 あとはゲームセンターはあるけど、子供が遊ぶようなところは少ないかなと感じます北口は夜はあまり人通りは多くない。 夜は居酒屋も多いため酔っ払いがたまにいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多国籍料理が多い。 ベトナム料理や中華、インドカレーなど色々な種類のお店が美味しいです。 美味しい食パン屋さんもあります 北口のコイズミというケーキ屋さんは美味しいです。 サミット前のお弁当屋さんはお値段も安くボリューミーで男の人はすごく好きそうだと思われます
しいてあげるとすればお店が多すぎて、選ぶのが大変なところです。
暮らし・子育て

3.0
駅前に多機能トイレ、スロープ付きはあります。 駅自体にはエレベーター、エスカレーターあり。
公園は少し歩いたところにあるけれど、近くにはない印象である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まるし、千葉方面へいくのも都心へ行くのも便利です。 本数も多いです。 バスも多く走っており、江戸川区〜葛飾区など通勤にも便利です。商店街などは物価が安い。スーパーもわりと安いため生活しやすい。 家賃も都心と比べると、駅から少し離れたところで選ばなければ安く過ごせる。
    周辺環境

    4.0
    駅前には商店街があり賑わっています。 ごはん屋さんも多くランチや飲み会にも便利です。 駅近くには大きなクリニックもあるし、イムス東京葛飾総合病院も近いため通院にも便利です。 またSEIYUやサミットなどのスーパーもあり買い物も困りません。2023年には駅ビルもできるはずなので買い物しやすいと思います駅前にすぐ交番があるので何かあってもすぐ駆け込める。 日中は商店街もあるため人通りもおおく、年配の方が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多国籍料理が多い。 ベトナム料理や中華、インドカレーなど色々な種類のお店が美味しいです。 美味しい食パン屋さんもあります 北口のコイズミというケーキ屋さんは美味しいです。 サミット前のお弁当屋さんはお値段も安くボリューミーで男の人はすごく好きそうだと思われます
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に多機能トイレ、スロープ付きはあります。 駅自体にはエレベーター、エスカレーターあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武線の快速も利用できるため、都心へのアクセスはスムーズです。駅の近くにはルミエール商店街、一番通り商店街など商店街が8つもあるので、日用品の買い物や飲食に便利です。24時間営業の西友などスーパーも多くあります。
夜は繁華街を通ることは避けた方が良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武線の快速も利用できるため、都心へのアクセスはスムーズです。駅の近くにはルミエール商店街、一番通り商店街など商店街が8つもあるので、日用品の買い物や飲食に便利です。24時間営業の西友などスーパーも多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 7階 2DK 南 46.57㎡ 14.52㎡ 2,000万円 142万円
2019年3月 3階 3DK 南西 54.03㎡ 16.33㎡ 3,300万円 202万円
2018年11月 3階 2LDK 南西 54.03㎡ 16.33㎡ 3,180万円 195万円
2018年6月 9階 1LDK 南西 44.93㎡ 7.03㎡ 1,880万円 138万円
2017年1月 1階 1R 東 42.78㎡ 不明 1,850万円 143万円
SALES HISTORY
サンシティ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • バルコニー面積

      14.52㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      142万円

2019年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54.03㎡

    • バルコニー面積

      16.33㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      202万円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.03㎡

    • バルコニー面積

      16.33㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      195万円

2018年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.93㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      138万円

2017年1月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシティ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1LDK 南西 44.93㎡ 110,000円 8,093円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年11月 4階 1LDK 南東 48㎡ 118,000円 8,127円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年6月 6階 2LDK 南東 54.03㎡ 123,000円 7,526円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2022年4月 6階 2LDK 南東 54.03㎡ 128,000円 7,832円 5,000円 128,000円 128,000円 0円
2022年2月 3階 2DK 45㎡ 88,000円 6,465円 0円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,093円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,526円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,832円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.78㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      6,465円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシティ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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