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リーフハイツ王子２

リーフハイツ王子２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線
    「王子」駅 徒歩12分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区王子4丁目24番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーフハイツ王子２周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,580万円

    203.1万円/坪

    ～

    2,739万円

    215.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    8,762円/坪

    ～

    12.3万円

    9,684円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーフハイツ王子２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2660万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たんじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/22 11:06
たんじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/22 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】王子神谷駅は都心の飯田橋まで10数分。 王子駅はJR京浜東北線と南北線、都電荒川線等多路線利用可能。とても便利。
王子駅周辺にはデパートなど大型商業施設がない。
周辺環境

4.0
王子神谷駅から徒歩4分の好立地。王子駅まで徒歩でも行ける距離。 大通りに面している。すぐバス停のそば。
多少バス停でバスを待つ人のマナーに気になる。目の前の歩道で走っている自転車のマナー違反も
外観・共用部

4.0
エレベータが新調で大規模修繕もなされてしっかり管理できていると思います。
オートロックがない。自転車置き場が狭い。
お部屋の仕様・設備

4.0
日差しがよい、室内は開放感あり。設備も充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
周辺コンビニ、スーパー多数。買い物便利。
ショッピングモールがない、ファッションの店が少ない
暮らし・子育て

4.0
子育てに適している。地域防災もしっかりしている。
なかなか浮かばないですが、休日病院までちょっと遠いくらい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】王子神谷駅は都心の飯田橋まで10数分。 王子駅はJR京浜東北線と南北線、都電荒川線等多路線利用可能。とても便利。
    周辺環境

    4.0
    王子神谷駅から徒歩4分の好立地。王子駅まで徒歩でも行ける距離。 大通りに面している。すぐバス停のそば。
    外観・共用部

    4.0
    エレベータが新調で大規模修繕もなされてしっかり管理できていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日差しがよい、室内は開放感あり。設備も充実している。
    買い物・食事

    4.0
    周辺コンビニ、スーパー多数。買い物便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てに適している。地域防災もしっかりしている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【王子神谷駅に対する口コミ】住宅街のため、人通りが少なく、朝も時間帯によっては始発電車でているため、その時間の15分前に駅につけば座ることができる点。またUR団地である王子5丁目団地が駅の目の前にあるため、23区にも関わらず、低家賃で駅付近に家族で住むことができる点
外食できる場所が少なく、志茂方面に離れてしまうとほとんど近くに何もないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】住宅街のため、人通りが少なく、朝も時間帯によっては始発電車でているため、その時間の15分前に駅につけば座ることができる点。またUR団地である王子5丁目団地が駅の目の前にあるため、23区にも関わらず、低家賃で駅付近に家族で住むことができる点
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーフハイツ王子２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 2DK 南東 43.5㎡ 7㎡ 3,080万円 234万円
2022年12月 3階 2DK 南東 43.5㎡ 7㎡ 2,880万円 219万円
2022年12月 3階 2DK 南東 43.5㎡ 7㎡ 2,680万円 204万円
2022年12月 3階 2DK 南東 43.5㎡ 7㎡ 2,800万円 213万円
2022年3月 9階 1SLDK 南 43.5㎡ 7㎡ 2,380万円 181万円
SALES HISTORY
リーフハイツ王子２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      234万円

2022年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      219万円

2022年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      204万円

2022年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      213万円

2022年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      43.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーフハイツ王子２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーフハイツ王子２の売買相場 緑線 ＝ 北区王子の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーフハイツ王子２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 2LDK 43.5㎡ 125,000円 9,499円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年10月 3階 2LDK 43.5㎡ 120,000円 9,119円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年5月 8階 2K 31.81㎡ 80,000円 8,314円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーフハイツ王子２の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,499円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,119円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      43.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーフハイツ王子２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーフハイツ王子２の賃料相場 緑線 ＝ 北区王子の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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