MANSION LIBRARY

五反田リーラハイタウン

五反田リーラハイタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,857万円

    267.0万円/坪

    ～

    1,972万円

    283.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    10,848円/坪

    ～

    8.3万円

    11,990円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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五反田リーラハイタウンを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1915万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/21 11:26
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/21 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅・目黒駅まで徒歩圏内である事が考えられる
私は不便に感じなかったが、目黒駅までは若干徒歩での時間がかかる事
周辺環境

3.0
東京の中でワーストな地域という訳ではない事
五反田なのでラブホテルが多い、若干雰囲気が悪い
外観・共用部

4.0
管理人さんが良く管理している、掃除をしているので綺麗
管理人さんがゴミをよく管理しているので分別を怠けられない
お部屋の仕様・設備

1.0
綺麗、虫は特に見かけない、気を付けていたという事もあるがほとんど入ってこない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニやレストランが近くに多いという点が挙げられる
百貨店的なお店が少ないと思う。五反田駅の内部に1店舗アトレがあるくらいだろうか
暮らし・子育て

2.0
私は単身者だったので近隣の学校等は把握していないが、会社のオフィスが多いので近くには無さそうと思う。メリットは特にない
私が住んでいた部屋とは別のレイアウトの部屋であればまた違うかもしれないが、私が借りていた部屋でいう限りは長期的に住んだり子育てには確実に向いていないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅・目黒駅まで徒歩圏内である事が考えられる
    周辺環境

    3.0
    東京の中でワーストな地域という訳ではない事
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが良く管理している、掃除をしているので綺麗
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    綺麗、虫は特に見かけない、気を付けていたという事もあるがほとんど入ってこない
    買い物・食事

    2.0
    コンビニやレストランが近くに多いという点が挙げられる
    暮らし・子育て

    2.0
    私は単身者だったので近隣の学校等は把握していないが、会社のオフィスが多いので近くには無さそうと思う。メリットは特にない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】サラリーマンが多く、オフィス街であるため飲食店がとにかく多い。安くて美味しいものが揃ってます。駅の両サイドともに繁華街で、居酒屋や飲食店が数多く並んでいますので、飲み食いには困りません。住みやすい所です。
混雑しているので移動が少し難しいです。常に周りの人に注意を払ってください。駅が広いので、路線を見つけるのが難しい場合があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】サラリーマンが多く、オフィス街であるため飲食店がとにかく多い。安くて美味しいものが揃ってます。駅の両サイドともに繁華街で、居酒屋や飲食店が数多く並んでいますので、飲み食いには困りません。住みやすい所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
五反田リーラハイタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 71.5㎡ 16.94㎡ 6,980万円 323万円
2023年12月 6階 1R 北西 24.99㎡ 5.7㎡ 1,750万円 232万円
2023年11月 6階 1R 北西 22.68㎡ 2.85㎡ 1,550万円 226万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 71.5㎡ 16.94㎡ 7,180万円 332万円
2023年10月 6階 1R 北西 24.99㎡ 5.7㎡ 1,780万円 235万円
SALES HISTORY
五反田リーラハイタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      226万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      332万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
五反田リーラハイタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 五反田リーラハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
五反田リーラハイタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 西 22.68㎡ 81,000円 11,806円 0円 81,000円 81,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 北西 25.2㎡ 75,000円 9,839円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 9階 ワンルーム 西 22.68㎡ 78,000円 11,369円 0円 78,000円 78,000円 0円
2023年8月 9階 ワンルーム 西 22.68㎡ 80,000円 11,661円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年8月 10階 ワンルーム 西 22.68㎡ 78,000円 11,369円 0円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
五反田リーラハイタウンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
五反田リーラハイタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 五反田リーラハイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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