初台中央マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩9分 京王線
    「新宿」駅 徒歩23分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目52番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
初台中央マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,530万円

    180.7万円/坪

    1,625万円

    191.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    9,079円/坪

    8.4万円

    10,035円/坪

  • 表面利回り

    6.15

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1578万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅前は出口が5つほどあり迷いやすい。東京有数の都市であり、大型の商業施設やデパート、ビルなどが建ち並ぶ。居酒屋や飲食店の数がとても多い。また、映画館やライブハウスも新宿だけで多くある。駅の人の量はかなり多い。
駅前でティッシュ配りをしている人がいて迷惑。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅前は出口が5つほどあり迷いやすい。東京有数の都市であり、大型の商業施設やデパート、ビルなどが建ち並ぶ。居酒屋や飲食店の数がとても多い。また、映画館やライブハウスも新宿だけで多くある。駅の人の量はかなり多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/16 19:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/16 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】とても広くて色んなみせも店もあり、とてもいい駅でした。しかし、乗り換えの際に一回駅から出なくてはいけない所もあるので初めて行く際は大変かもしれません。また新宿駅は色んな路線と繋がっているのでとても便利です。
強いて挙げれば路線の乗り換えの時に複雑なのが気になります。初めての際は余裕を持って行く事をお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】とても広くて色んなみせも店もあり、とてもいい駅でした。しかし、乗り換えの際に一回駅から出なくてはいけない所もあるので初めて行く際は大変かもしれません。また新宿駅は色んな路線と繋がっているのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

honomomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/01/29 23:53
honomomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/01/29 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

管理人さんがエントランスやゴミ捨場など綺麗に掃除してくれてます。
部屋に網戸がないので開けっ放しにできませんてした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    管理人さんがエントランスやゴミ捨場など綺麗に掃除してくれてます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
初台中央マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1LDK 南東 42.3㎡ 3.6㎡ 3,580万円 280万円
2023年9月 3階 1R 北西 26.24㎡ 不明 1,290万円 163万円
2023年9月 3階 1R 北西 26.24㎡ 不明 1,330万円 168万円
2023年8月 3階 1R 北西 26.24㎡ 不明 1,399万円 176万円
2023年8月 3階 1R 北西 26.24㎡ 不明 1,499万円 189万円
SALES HISTORY
初台中央マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.3㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      280万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      163万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      168万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      176万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
初台中央マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 初台中央マンションの売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
初台中央マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 4階 1LDK 南東 42.3㎡ 118,000円 9,222円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年8月 7階 1LDK 南東 42㎡ 125,000円 9,839円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 10階 1LDK 33.63㎡ 115,000円 11,304円 4,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年2月 12階 2DK 44.91㎡ 115,000円 8,465円 21,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年1月 12階 2DK 44.91㎡ 107,500円 7,913円 20,000円 107,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
初台中央マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,304円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,465円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      26.24㎡

    • 賃料

      107,500円

    • 坪単価

      7,913円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      107,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
初台中央マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 初台中央マンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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