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浦和ニューハイツ

浦和ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「与野本町」駅徒歩20分 JR埼京線
「北浦和」駅バス10分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市桜区神田85番1号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上5階建
築年月
1979年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,322万円

56.8万円/坪

～

1,403万円

60.3万円/坪

浦和ニューハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1363万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/09/29 01:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/09/29 01:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】彩の国さいたま芸術劇場、与野公園の最寄り駅です。旧与野市の市花だった薔薇の花壇が多数あり華やかな駅です。

駅前に大型商業施設や、大型飲食店がありません。また、ファストフードが一軒もない点もマイナスポイントです。

周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街の中にあります。徒歩圏内に三ヶ所、スーパーがあり、小学校、中学校も徒歩10分以内です。

最寄り駅まで徒歩25分なのはデメリットですが、バス便は悪くないです。

外観・共用部

4.0

管理人が常駐していますので清掃が行き届いています。駐車場、駐輪場、来客用駐輪場もあります。

古いマンションのため、オートロック等が無くセキュリティにやや不安があります。監視カメラの設置はあります。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のタイプによりますが、ベランダ側に3部屋あり、開放感ある間取りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

敷地に隣接する商店街あり。小規模ですが、飲食店、クリーニング、床屋などがあり便利です。最寄りのショッピングモールも車で15分ほどで行くことができます。

居酒屋、蕎麦屋、ラーメン屋等はありますが、カフェやファストフードはありません。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に内科、皮膚科、歯科三ヶ所あり便利です。敷地内と、敷地隣に公園あり。そのすぐ近くにスーパーがあるので、休日には買い物の母親を待ちながら遊ぶ父子を見かけることも多いです。

マンション内のコミュニケーションは大変よく、子供会もありますが、子供の絶対数が少ないです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】彩の国さいたま芸術劇場、与野公園の最寄り駅です。旧与野市の市花だった薔薇の花壇が多数あり華やかな駅です。

周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街の中にあります。徒歩圏内に三ヶ所、スーパーがあり、小学校、中学校も徒歩10分以内です。

外観・共用部

4.0

管理人が常駐していますので清掃が行き届いています。駐車場、駐輪場、来客用駐輪場もあります。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のタイプによりますが、ベランダ側に3部屋あり、開放感ある間取りです。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】改札を出てすぐに飲食店や食品スーパーがあり、コンビニも複数あります。彩の国さいたま芸術劇場の最寄駅でもあるので環境の整備も期待できますし、ターミナル駅である大宮駅まで一番安い運賃で行けます。駅前の広場にはレンタル自転車もあるためバラ祭りの与野公園やイオンモール与野にも行けますし、通勤に利用する方も多いです。

快速は止まりますが通勤快速は止まらないため東京方面へのアクセスはスムーズではないですし、遅延の影響も受けやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南東	91.43㎡	8.53㎡	1,890万円	68万円
2023年5月	3階	4LDK	南東	91.43㎡	8.53㎡	1,550万円	56万円
2022年8月	1階	4LDK	南東	77.76㎡	8.52㎡	1,100万円	47万円
2022年5月	1階	4LDK	南西	77.44㎡	10.16㎡	1,100万円	47万円
2021年11月	4階	3LDK	南東	77.76㎡	8.52㎡	1,499万円	64万円

SALES HISTORY
浦和ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年5月

2022年8月

2022年5月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
浦和ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝浦和ニューハイツの売買相場緑線＝さいたま市桜区神田の売買相場青線＝さいたま市桜区の売買相場与野本町の売買相場北浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年7月	4階	4LDK	南東	77.76㎡	70,000円	2,976円	0円	70,000円	0円
2015年5月	4階	4LDK	南東	77.76㎡	75,000円	3,188円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2015年7月

2015年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
浦和ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝さいたま市桜区神田の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場与野本町の賃料相場北浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。