パークグランディエデナプロムナードコート

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩10分 京成本線
    「津田沼」駅 バス8分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市藤崎5丁目4番52号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークグランディエデナプロムナードコート周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,031万円

    130.2万円/坪

    3,218万円

    138.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,551円/坪

    14.2万円

    6,135円/坪

  • 表面利回り

    5.22

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パークグランディエデナプロムナードコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3125万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

na_na_koさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/14 17:17
na_na_koさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/14 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成大久保駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、本数も多くJR津田沼までのアクセスはよい。京成大久保駅までは徒歩圏内。
JR津田沼までのバス道は時間帯によっては混雑して、時間がかかることがある。
周辺環境

4.0

スーパーや商店、美容院、ドラッグストアなど日常生活に必要なお店が近くにたくさんある。
歩道が細いところがある。病院がすぐそばのため夜間など救急車のサイレンが気になる時がある。
外観・共用部

4.0

夜間はライトアップしたように綺麗。キッズルーム、集会所がある。共用棟に宿泊もできる。受付があり宅配便なども依頼できる。
芝生エリアがあり走りまわるのは自由だが、ボール遊びの仕方など細則がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。南向き、東向き、南東向きかのいずれかのため日当たりはよい。収納スペースが多い。

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買い物・食事

4.0

ル・パティシェヨコヤマが徒歩圏内。ヤオコー、マルエツなどのスーパーも徒歩圏内。グラッチェガーデンズまで徒歩3分。
イオンやららぽーとなどの大型ショッピングモールへ行くには車があった方がよい。
暮らし・子育て

5.0

大久保小学校、済生会習志野病院が目の前にある。マンション内に自治会がありお祭りや餅つきなど様々なイベントがある。
マンションの自治会はローテーションなので、いずれ役員になる可能性もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、本数も多くJR津田沼までのアクセスはよい。京成大久保駅までは徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0

    スーパーや商店、美容院、ドラッグストアなど日常生活に必要なお店が近くにたくさんある。
    外観・共用部

    4.0

    夜間はライトアップしたように綺麗。キッズルーム、集会所がある。共用棟に宿泊もできる。受付があり宅配便なども依頼できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリー。南向き、東向き、南東向きかのいずれかのため日当たりはよい。収納スペースが多い。
    買い物・食事

    4.0

    ル・パティシェヨコヤマが徒歩圏内。ヤオコー、マルエツなどのスーパーも徒歩圏内。グラッチェガーデンズまで徒歩3分。
    暮らし・子育て

    5.0

    大久保小学校、済生会習志野病院が目の前にある。マンション内に自治会がありお祭りや餅つきなど様々なイベントがある。
しらたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/15 20:48
しらたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/15 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保徒歩10分。JR津田沼バス10分、徒歩30分。新京成津田沼徒歩20分。
津田沼まで歩く場合歩道が狭い。バスの場合、バス停に屋根がない。朝はとにかく混むためまず座れない。乗れれば御の字。京成大久保に行く場合、路地裏を通るような道になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保徒歩10分。JR津田沼バス10分、徒歩30分。新京成津田沼徒歩20分。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しらたまさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/15 20:39
しらたまさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/15 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

習志野済生会病院最寄。セブンイレブン斜め前。大久保小学校徒歩2分。消防署徒歩3分。昼間は若干交通量があるが夜は激減し閑静。
朝方は交通量が多い。バスは行列。座れない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    習志野済生会病院最寄。セブンイレブン斜め前。大久保小学校徒歩2分。消防署徒歩3分。昼間は若干交通量があるが夜は激減し閑静。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 14:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内にパルコ、イオンモール、イトーヨーカドーがあるのでものすごく便利。 食品・日用品の買い物はもちろん、生活していくうえで必要なものは全て津田沼内で完結できる。 電車も東京駅まで30分以内なのに始発があり、朝は座ったりいい位置に立って通勤できで、帰りも東京駅始発で座って帰ってこれる。東京方面に通勤している人にはとても便利だと思う。
学生や若者が多いので活気はあるが、落ち着いた暮らしを望んでいる人には向かないと思う。 実際私も50代以降では住みたくない街だなと思った。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内にパルコ、イオンモール、イトーヨーカドーがあるのでものすごく便利。 食品・日用品の買い物はもちろん、生活していくうえで必要なものは全て津田沼内で完結できる。 電車も東京駅まで30分以内なのに始発があり、朝は座ったりいい位置に立って通勤できで、帰りも東京駅始発で座って帰ってこれる。東京方面に通勤している人にはとても便利だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】大学があるので、飲食店が充実していて活気がある。病院も複数あり便利である。
品揃えが良く、品質も良く、安いスーパーがない。
周辺環境

5.0

治安も良いし、病院も複数あり適度に畑や緑かあるので子育て適している。
後ろが済生会病院なので、救急車の音がうるさい。
外観・共用部

3.0

庭が広く緑が多い、ペットは敷地内では抱いていなければいけないが飼育可能。管理人も常駐している。
敷地内に入るのに門がないので、誰でもはいれる。セキュリティー面で不安。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良い。バリアフリー、天井が高い。ガスの床暖房。

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買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店、ファーストフード、弁当屋さん、パン屋さん、有名なケーキ屋など15分圏内。
近くのスーパーは品揃えもやや少なく、安くない。
暮らし・子育て

4.0

大久保小学校など近く、済生会病院も後ろにある。マンションのエデナ祭りが毎年夏に行われている。冬は餅つき大会もある。
マンションも近所の公園もボール遊びが禁止の所が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】大学があるので、飲食店が充実していて活気がある。病院も複数あり便利である。
    周辺環境

    5.0

    治安も良いし、病院も複数あり適度に畑や緑かあるので子育て適している。
    外観・共用部

    3.0

    庭が広く緑が多い、ペットは敷地内では抱いていなければいけないが飼育可能。管理人も常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりが良い。バリアフリー、天井が高い。ガスの床暖房。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、飲食店、ファーストフード、弁当屋さん、パン屋さん、有名なケーキ屋など15分圏内。
    暮らし・子育て

    4.0

    大久保小学校など近く、済生会病院も後ろにある。マンションのエデナ祭りが毎年夏に行われている。冬は餅つき大会もある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークグランディエデナプロムナードコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 南東 78.46㎡ 17㎡ 3,270万円 138万円
2024年1月 14階 2LDK 南東 78.46㎡ 17㎡ 3,480万円 147万円
2023年12月 13階 3LDK 南東 82.56㎡ 14.8㎡ 3,180万円 127万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 82.56㎡ 14.8㎡ 3,380万円 135万円
2021年9月 4階 3LDK 南東 78.46㎡ 17㎡ 2,590万円 109万円
SALES HISTORY
パークグランディエデナプロムナードコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      3,270万円

    • 坪単価

      138万円

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      135万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      109万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークグランディエデナプロムナードコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークグランディエデナプロムナードコートの売買相場 緑線 = 習志野市藤崎の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークグランディエデナプロムナードコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 8階 3LDK 南東 87.18㎡ 143,000円 5,422円 0円 286,000円 143,000円 0円
2020年11月 8階 3LDK 南東 87.18㎡ 138,000円 5,233円 0円 276,000円 138,000円 0円
2020年2月 10階 2LDK 南東 78.46㎡ 130,000円 5,477円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年12月 10階 2LDK 南東 78.46㎡ 140,000円 5,899円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年11月 8階 3LDK 南東 87.18㎡ 138,000円 5,233円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークグランディエデナプロムナードコートの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      5,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークグランディエデナプロムナードコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークグランディエデナプロムナードコートの賃料相場 緑線 = 習志野市藤崎の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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