MANSION LIBRARY

浦安マリナイースト２１潮音の街

浦安マリナイースト２１潮音の街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新浦安」駅 バス9分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲6丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,925万円

    150.9万円/坪

    ～

    4,168万円

    160.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    5,872円/坪

    ～

    16.8万円

    6,491円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浦安マリナイースト２１潮音の街を当社で売却するメリット

浦安マリナイースト２１潮音の街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4047万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
購入検討者さん8項目投稿　2013/04/11 19:52
No nameさん
購入検討者さん
8項目投稿　2013/04/11 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新浦安駅に対する口コミ】バスが始発なので座れるます。本数も多いですが、深夜帰宅時は料金が高くなります。京葉線は混んでいますが、新木場で地下鉄に乗り換えの際には始発で座れます。有楽町線沿いお勤めは楽です。
周辺環境

5.0
スーパー、公園、公民館、小学校が直ぐ近くで便利です。何と言っても海が近いのも最高です。
外観・共用部

4.0
住んだ部屋にもよりますが、間取りが良く住みやすかったです。全体的に部屋も広いです。ゴミ捨て場所も綺麗に清掃されています。エレベーターは一つで不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の間取りが良く、東南向きですと眺めが最高でした。海も見えるしTDLの花火も見えました。日当たりはいいのですが風のきつい日が多く基本布団を干すのは禁止です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
OKが目の前であるのは最高です。それ以外は近くには何もありません。車で船橋のららぽーとやイケヤ、幕張のコストコが30分以内です。
暮らし・子育て

4.0
小学校は目の前です。幼稚園はお受験が大変で競争率も高いです。公園や公民館も近くにありコミュニケーションは取りやすいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新浦安駅に対する口コミ】バスが始発なので座れるます。本数も多いですが、深夜帰宅時は料金が高くなります。京葉線は混んでいますが、新木場で地下鉄に乗り換えの際には始発で座れます。有楽町線沿いお勤めは楽です。
    周辺環境

    5.0
    スーパー、公園、公民館、小学校が直ぐ近くで便利です。何と言っても海が近いのも最高です。
    外観・共用部

    4.0
    住んだ部屋にもよりますが、間取りが良く住みやすかったです。全体的に部屋も広いです。ゴミ捨て場所も綺麗に清掃されています。エレベーターは一つで不便かもしれません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の間取りが良く、東南向きですと眺めが最高でした。海も見えるしTDLの花火も見えました。日当たりはいいのですが風のきつい日が多く基本布団を干すのは禁止です。
    買い物・食事

    4.0
    OKが目の前であるのは最高です。それ以外は近くには何もありません。車で船橋のららぽーとやイケヤ、幕張のコストコが30分以内です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は目の前です。幼稚園はお受験が大変で競争率も高いです。公園や公民館も近くにありコミュニケーションは取りやすいです。
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wanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/07 17:28
wanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/07 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くにスーパーもたくさんあり、生活に困らない。
デメリットは特に感じない。駅から歩くと遠いがバスがあるので大丈夫。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くにスーパーもたくさんあり、生活に困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/12 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/12 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅周辺には駅ビルのアトレ、イオンもあり商業施設としては充実しているとにかく道が広くて運転しやすい
特に不満は無いが海が近いので風が強い日が多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅周辺には駅ビルのアトレ、イオンもあり商業施設としては充実しているとにかく道が広くて運転しやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たけひろみつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/09 06:50
たけひろみつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/09 06:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
海が近くて、部屋によっては海が見えます。建物もしっかりとした造りで、敷地内の公園もきれいに手入れされています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    海が近くて、部屋によっては海が見えます。建物もしっかりとした造りで、敷地内の公園もきれいに手入れされています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/10/31 02:03
ちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/10/31 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
マンションが何棟も立ち並んでいて、公園が何個もあり、子どもたちだけで遊ばせられるので安心でした。住んでいたのはかなり前ですが、今は目の前にOKができたりかなり便利になっているので、一度住んだらなかなか人が離れないマンションです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションが何棟も立ち並んでいて、公園が何個もあり、子どもたちだけで遊ばせられるので安心でした。住んでいたのはかなり前ですが、今は目の前にOKができたりかなり便利になっているので、一度住んだらなかなか人が離れないマンションです。
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のりたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/29 11:21
のりたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/29 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とても住み心地が良いです。高州海浜公園、高州中央公園も近く、駅まで河川敷を歩いていってま気持ちが良いです。また、OKストアが目の前です。買い物には不自由しません。お安いですし、OKストアにしてはなんていうか・・綺麗です！また、羽田空港、東京駅行きのバスもあり、交通の便も良いです。
駅から遠いところくらいです。ほぼデメリット感じておりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とても住み心地が良いです。高州海浜公園、高州中央公園も近く、駅まで河川敷を歩いていってま気持ちが良いです。また、OKストアが目の前です。買い物には不自由しません。お安いですし、OKストアにしてはなんていうか・・綺麗です！また、羽田空港、東京駅行きのバスもあり、交通の便も良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あひるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/31 04:34
あひるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/31 04:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
最寄り駅からは距離がありますが、その分とても落ち着いた環境です。周りには公園がいくつもあり、スーパー、公民館、小学校、中学校が近くにあるので、子育て環境には大変恵まれています
駅から遠く、潮風のため、塩害対策が必要です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅からは距離がありますが、その分とても落ち着いた環境です。周りには公園がいくつもあり、スーパー、公民館、小学校、中学校が近くにあるので、子育て環境には大変恵まれています
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/15 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が充実しているため便利。
人通りは決して多くないため、夜道の一人歩きは不安がある。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街の中にあるため静かで治安も良好。
商業施設が駅前に集中しているため、近場にないことが不便。
外観・共用部

3.0
駐車場は広く車を停やすい。エントランスとエレベーターに監視カメラあり。
デザインは一般的でオシャレさはない。また、オートロックではないためセキュリティー面で不安。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良好。室内に段差はなく、天井もそれなりに高い。

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買い物・食事

3.0
駅前までいけば、基本的なものは揃うため不便さはない。
駅周辺に商業施設や飲食店が集中している。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに大きな大学病院があり、診療所などの数も充実している。公園も多い。
市役所が中途半端な場所にあり不便。新しい街のため自治会の繋がりは薄い印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が充実しているため便利。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街の中にあるため静かで治安も良好。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場は広く車を停やすい。エントランスとエレベーターに監視カメラあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良好。室内に段差はなく、天井もそれなりに高い。
    買い物・食事

    3.0
    駅前までいけば、基本的なものは揃うため不便さはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに大きな大学病院があり、診療所などの数も充実している。公園も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の普通電車でも東京駅まで22分でアクセスはかなりいいです。朝の満員電車は少々しんどいですが、新木場まで耐えると比較的電車もすいてきます。遅くまでやっているイオンが駅前にあるので、遅くまで働いた後も買い物には困りません。歩道や道路がキレイに整備されています。自転車もしっかりと通行できる場所が確保されているので、自転車も危なくありません。
強風が吹くと京葉線がすぐ止まり、迂回ルートがなかなかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の普通電車でも東京駅まで22分でアクセスはかなりいいです。朝の満員電車は少々しんどいですが、新木場まで耐えると比較的電車もすいてきます。遅くまでやっているイオンが駅前にあるので、遅くまで働いた後も買い物には困りません。歩道や道路がキレイに整備されています。自転車もしっかりと通行できる場所が確保されているので、自転車も危なくありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦安マリナイースト２１潮音の街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 90.33㎡ 11.51㎡ 4,180万円 153万円
2024年2月 5階 3LDK 南 89.28㎡ 不明 3,980万円 147万円
2023年11月 9階 3LDK 南 85.5㎡ 不明 4,080万円 158万円
2023年3月 5階 4LDK 南西 103.74㎡ 23.32㎡ 4,280万円 136万円
2023年2月 2階 3LDK 南 88.03㎡ 9.7㎡ 3,980万円 149万円
SALES HISTORY
浦安マリナイースト２１潮音の街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      153万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      147万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      158万円

2023年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.74㎡

    • バルコニー面積

      23.32㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      136万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
浦安マリナイースト２１潮音の街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浦安マリナイースト２１潮音の街の売買相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦安マリナイースト２１潮音の街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 南東 93.89㎡ 158,000円 5,563円 0円 316,000円 158,000円 0円
2023年10月 9階 3LDK 南 85.5㎡ 158,000円 6,109円 0円 316,000円 158,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 南 85.5㎡ 165,000円 6,380円 0円 330,000円 165,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 南 89.28㎡ 169,000円 6,258円 10,000円 338,000円 169,000円 0円
2021年8月 9階 3LDK 南西 85.5㎡ 152,000円 5,877円 0円 304,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦安マリナイースト２１潮音の街の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,380円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,258円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.03㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      5,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浦安マリナイースト２１潮音の街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 浦安マリナイースト２１潮音の街の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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