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グリーンパーク溝の口

グリーンパーク溝の口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩14分 JR南武線
    「溝の口」駅 徒歩21分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作3丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,647万円

    257.4万円/坪

    ～

    2,811万円

    273.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    5,321円/坪

    ～

    6.0万円

    5,882円/坪

  • 表面利回り

    2.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク溝の口を当社で売却するメリット

グリーンパーク溝の口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2729万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

zenzenronronさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/05 20:32
zenzenronronさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/05 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の施設について。武蔵新城や溝の口（武蔵溝ノ口）は武蔵小杉に劣らず人気がありかつ賑やかな駅だと思います。溝の口にはマルイやノクティー、カフェ、ゲームセンターなどがあり買い物や遊ぶ場所があります。同様に武蔵新城にも西友やマックなどがありどちらも全然劣らない程の便利さです。 主要駅までのアクセスについて。2駅（JR南武線の武蔵新城・東急溝の口またはJR武蔵溝ノ口）が徒歩圏内。武蔵新城は徒歩平均10分～15分、溝の口は徒歩平均15分～20分程度。どちらも駅まで平坦です。ちなみに武蔵新城は第三京浜下の信号待ち時間を除けば10分で到着可能です。行き方も一直線なのでシンプル。 バス移動も可能で非常に便利。「新作」のバス停がすぐ近くにあり、溝の口行きのバスは本数が多いので待っていたら次々にバスが来ます。自転車の利用も便利。
交通や利便面ではほぼデメリットはありません。強いて言うならばバスは多少混雑している・市民プラザ通り辺りが混雑してバスの遅延が度々目立つというところでしょうか。 また電車も通勤時間帯については非常に混んでいます。
周辺環境

3.0
交通数も多い県道ですが、夜は静かで比較的に過ごしやすいかなと思います。治安は目の前にセブンイレブンがあり人もまったく人がいないわけではないので夜のお帰りも多少安心かなと思います。
目の前の県道はやや狭いので、車には十分に気を付けなくてはいけません。特にお子様連れの方は目を離さないようにする必要があります。最近は見なくなりましたが音を鳴らすバイクなどがたまに通り過ぎる時があります。
外観・共用部

3.0
まずエントランスにはオートロックがありますので第三者が無断で侵入してくることはありません。カメラが付いているので訪問者が分かるようになっています。監視カメラが設置されています。
ゴミ置き場が散乱しているときがあり、管理人がいないときは住人の方がきれいに整理整頓をして下さる方がいらっしゃるようですが、各住居の方々がもっと意識をして出し方を工夫するとよいのではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
１階は店舗、２階は半分事務所で半分は住居、３階以上は住居となっており、住居エリアには北側と南側にバルコニーがあります。南側は低層階でも日当たりが良いです。 お部屋によってはリフォームも施されている場所もありますので、最新設備があったりすることもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションの目の前にセブンイレブン、500m以内にライフがありほぼ買い物に不自由しない。病院が目の前にあり深夜診療も受けられてお子様がいる家庭も安心できる。車をお持ちの方は第三京浜が目の前にあるので車での移動も便利。
宅配ボックスはマンションに設置されていませんので、いつも不在が多い方はやや不便さを感じるかもしれません。付近での受取り可能な場所は新作八幡下バス停近くのファミリーマート、または目の前のセブンイレブンにPUDOが最近設置されたので宅配業者にそちらを指定すれば受け取れるようになります。
暮らし・子育て

5.0
病院について。目の前に病院があり深夜診療も対応しています。小児科も目の前のセブンイレブンの裏にすぐあります。 学校について。住所は新作ですが管轄が末長小学校になります。橘中学校も近いです。 行政サービスについて。ちょっと先に橘出張所がありますが、溝の口方面の高津区役所も全然行けない範囲ではありません。 公園について。春日台公園や千年三笠公園が近くにあります。
マンション内のコミュニケーションがあまり活発でないのが気になりました。よりコミュニケーションが強化されれば住まいの安心感も違う気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の施設について。武蔵新城や溝の口（武蔵溝ノ口）は武蔵小杉に劣らず人気がありかつ賑やかな駅だと思います。溝の口にはマルイやノクティー、カフェ、ゲームセンターなどがあり買い物や遊ぶ場所があります。同様に武蔵新城にも西友やマックなどがありどちらも全然劣らない程の便利さです。 主要駅までのアクセスについて。2駅（JR南武線の武蔵新城・東急溝の口またはJR武蔵溝ノ口）が徒歩圏内。武蔵新城は徒歩平均10分～15分、溝の口は徒歩平均15分～20分程度。どちらも駅まで平坦です。ちなみに武蔵新城は第三京浜下の信号待ち時間を除けば10分で到着可能です。行き方も一直線なのでシンプル。 バス移動も可能で非常に便利。「新作」のバス停がすぐ近くにあり、溝の口行きのバスは本数が多いので待っていたら次々にバスが来ます。自転車の利用も便利。
    周辺環境

    3.0
    交通数も多い県道ですが、夜は静かで比較的に過ごしやすいかなと思います。治安は目の前にセブンイレブンがあり人もまったく人がいないわけではないので夜のお帰りも多少安心かなと思います。
    外観・共用部

    3.0
    まずエントランスにはオートロックがありますので第三者が無断で侵入してくることはありません。カメラが付いているので訪問者が分かるようになっています。監視カメラが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    １階は店舗、２階は半分事務所で半分は住居、３階以上は住居となっており、住居エリアには北側と南側にバルコニーがあります。南側は低層階でも日当たりが良いです。 お部屋によってはリフォームも施されている場所もありますので、最新設備があったりすることもあります。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの目の前にセブンイレブン、500m以内にライフがありほぼ買い物に不自由しない。病院が目の前にあり深夜診療も受けられてお子様がいる家庭も安心できる。車をお持ちの方は第三京浜が目の前にあるので車での移動も便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院について。目の前に病院があり深夜診療も対応しています。小児科も目の前のセブンイレブンの裏にすぐあります。 学校について。住所は新作ですが管轄が末長小学校になります。橘中学校も近いです。 行政サービスについて。ちょっと先に橘出張所がありますが、溝の口方面の高津区役所も全然行けない範囲ではありません。 公園について。春日台公園や千年三笠公園が近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】周辺にはマルイやノクティ、また飲食店などが建ち並び、休日のお出掛けには不自由しない。また川崎駅、横浜駅、渋谷駅、JR南武線武蔵溝ノ口駅へ乗り換えれば立川駅など、主要駅までのアクセスがよく、いづれも1時間以内の移動で済む。
朝の出勤ラッシュ時は混雑があり、その影響で電車が遅れるなどする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】周辺にはマルイやノクティ、また飲食店などが建ち並び、休日のお出掛けには不自由しない。また川崎駅、横浜駅、渋谷駅、JR南武線武蔵溝ノ口駅へ乗り換えれば立川駅など、主要駅までのアクセスがよく、いづれも1時間以内の移動で済む。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1K 南西 33.06㎡ 不明 2,580万円 258万円
2023年8月 7階 2LDK 南西 61.25㎡ 11.63㎡ 3,480万円 188万円
2023年6月 2階 1K 南西 33.06㎡ 不明 2,580万円 258万円
2022年12月 2階 1K 南西 33.06㎡ 不明 2,580万円 258万円
2022年9月 2階 1K 南西 33.06㎡ 不明 2,680万円 268万円
SALES HISTORY
グリーンパーク溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      258万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.25㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      188万円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      258万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      258万円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク溝の口の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 7階 3LDK 南東 88.34㎡ 145,000円 5,426円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年9月 7階 3LDK 南東 88.34㎡ 145,000円 5,426円 0円 290,000円 145,000円 0円
2016年9月 7階 3LDK 南東 88.34㎡ 145,000円 5,426円 0円 290,000円 145,000円 0円
2014年1月 7階 3LDK 南東 88.34㎡ 149,000円 5,576円 0円 298,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク溝の口の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      33.06㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク溝の口の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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