グリーンマンション姪浜

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,346万円

    109.3万円/坪

    2,491万円

    116.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,580円/坪

    8.4万円

    3,956円/坪

  • 表面利回り

    4.01

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2419万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/05/16 15:37
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/05/16 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】始発駅 スーパー23時まで 近隣に24時間スーパーもあり
夜遅くまで開いている飲食店は少ないのがきになる
周辺環境

3.0

病院近い スーパー近い 小学校近い 郵便局近い
病院近いので救急車の音は聞こえる 大きな公園が遠い
外観・共用部

3.0

平日は管理人常駐なので安心感はある 幹線道路から奥まってるので廊下などもうるさくない
週末は管理人が不在 オートロックなし 少々暗い
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはいい 南向きである ベランダの外は駐車場で抜けている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパーは選べるほどある お弁当屋さんもある
飲食店が非常に少ない 寿司屋さんがあるが美味しくない上に高い バーもあるが同様
暮らし・子育て

5.0

姪浜小がすぐ近くにあるので安心して通わせられる
姪浜中は遠いので朝早くでないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】始発駅 スーパー23時まで 近隣に24時間スーパーもあり
    周辺環境

    3.0

    病院近い スーパー近い 小学校近い 郵便局近い
    外観・共用部

    3.0

    平日は管理人常駐なので安心感はある 幹線道路から奥まってるので廊下などもうるさくない
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりはいい 南向きである ベランダの外は駐車場で抜けている
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは選べるほどある お弁当屋さんもある
    暮らし・子育て

    5.0

    姪浜小がすぐ近くにあるので安心して通わせられる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 08:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】福岡の中心地、天神まで約15分、博多まで約20分、空港までも乗り換え無しで直通ととても便利な駅です。 地下鉄では珍しくJR筑肥線と繋がっている駅なので地上にあります。 駅を降りるとすぐえきマチ1丁目という施設があり、スーパー、コンビニ、本屋、お土産屋、ファストフード店、雑貨店などちょっとした買い物にも便利です。
強いてあげれば繋がっているJR筑肥線が風などで止まることがあるため、唐津方面に行く人で駅が多くなってしまうことです。 駅入り口にMignonという人気のクロワッサン屋さんが入ったので匂いに敏感な妊婦さんなどにはきついかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】福岡の中心地、天神まで約15分、博多まで約20分、空港までも乗り換え無しで直通ととても便利な駅です。 地下鉄では珍しくJR筑肥線と繋がっている駅なので地上にあります。 駅を降りるとすぐえきマチ1丁目という施設があり、スーパー、コンビニ、本屋、お土産屋、ファストフード店、雑貨店などちょっとした買い物にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンマンション姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 69.66㎡ 不明 2,290万円 109万円
2024年3月 10階 3LDK 南西 69.66㎡ 8.19㎡ 2,590万円 123万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 69.66㎡ 8.19㎡ 2,590万円 123万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 72.7㎡ 14.31㎡ 2,750万円 125万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 69.66㎡ 8.19㎡ 1,680万円 80万円
SALES HISTORY
グリーンマンション姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      109万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      123万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      123万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      125万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンマンション姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンマンション姪浜の売買相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンマンション姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2SLDK 69.66㎡ 75,000円 3,559円 5,000円 0円 150,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 64.74㎡ 70,000円 3,574円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 9階 2LDK 72.7㎡ 75,000円 3,410円 0円 0円 150,000円 0円
2023年3月 5階 2SLDK 南西 69.66㎡ 75,000円 3,559円 5,000円 0円 150,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 72.7㎡ 75,000円 3,410円 0円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンマンション姪浜の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,559円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,410円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,559円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,410円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンマンション姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンマンション姪浜の賃料相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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