MANSION LIBRARY

ニュー目白マンション

ニュー目白マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩2分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1971年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー目白マンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,238万円

    254.9万円/坪

    ～

    3,438万円

    270.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    9,157円/坪

    ～

    12.8万円

    10,120円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュー目白マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3338万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

そえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/12 16:14
そえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/12 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】駅前にクイーンズ伊勢丹が出来て便利になった
特にないが、強いて挙げれば、駅のホームが狭い。
周辺環境

5.0
池袋の隣駅だが、学習院のおかげで周辺は静かで治安も良いと感じる。
強いて挙げれば物価が多少高め。また、マンションの前の通りは道が細い割にタクシーなどが良く通る。
外観・共用部

5.0
クラシックな感じ。エントランスのランプも雰囲気が良い。
強いて挙げればやはり古い建物だけに古さが出ている。また、エントランスに階段があり、車いすの方一人では、建物に入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高は古い物件の割には高く、室内が広く感じる

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買い物・食事

5.0
歩いて数分でコンビニもマツキヨも牛丼屋もファミレスも居酒屋もスーパーも何でもある。
特にないが、強いて挙げれば、激安スーパー的なのはない。
暮らし・子育て

5.0
おとめ山公園が比較的近くにあり、子供を連れて遊んでいる家族も多い。
小中学校は少し歩かないとないが、気になるほどではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】駅前にクイーンズ伊勢丹が出来て便利になった
    周辺環境

    5.0
    池袋の隣駅だが、学習院のおかげで周辺は静かで治安も良いと感じる。
    外観・共用部

    5.0
    クラシックな感じ。エントランスのランプも雰囲気が良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高は古い物件の割には高く、室内が広く感じる
    買い物・食事

    5.0
    歩いて数分でコンビニもマツキヨも牛丼屋もファミレスも居酒屋もスーパーも何でもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    おとめ山公園が比較的近くにあり、子供を連れて遊んでいる家族も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 19:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【目白駅に対する口コミ】池袋と新宿に近い点や、少し歩けば雑司ヶ谷駅も使えるところを評価少し歩けば安い物件もあり、池袋や高田馬場も徒歩圏内のため評価
乗り換えが無く、タクシーが拾いやすい印象もない家賃相場は高めのためコスパが良いとは思わない
周辺環境

3.0
駅ビルがあり、スーパーとかも入っているので最低限か治安は豊島区屈指の良さだと感じる。全般的に品がいい
やはり池袋、高田馬場、新宿に近いためあまり利便性はないと感じる特に思いつかないが、裏道は暗いかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
有名なスイーツ屋やパン屋があるためその点を評価
一人暮らしとしてはやはり飲食店の少なさが痛い。 日高屋、松屋が閉店するレベル
暮らし・子育て

4.0
子育て経験がないためわからないが、治安が良いので問題ないかと
坂が多いのでベビーカー等は大変な印象をもつ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【目白駅に対する口コミ】池袋と新宿に近い点や、少し歩けば雑司ヶ谷駅も使えるところを評価少し歩けば安い物件もあり、池袋や高田馬場も徒歩圏内のため評価
    周辺環境

    3.0
    駅ビルがあり、スーパーとかも入っているので最低限か治安は豊島区屈指の良さだと感じる。全般的に品がいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    有名なスイーツ屋やパン屋があるためその点を評価
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て経験がないためわからないが、治安が良いので問題ないかと
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ゆぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/06 03:11
ゆぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/06 03:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
駅近。築年数は古いが分譲なので部屋によってはフルリノベ。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駅近。築年数は古いが分譲なので部屋によってはフルリノベ。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ゆぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/06 12:16
ゆぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/06 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】駅近駅近に幼稚園が多い民度が高い治安が良い
飲食店が少ない無いわけではないが居酒屋やラーメン屋など少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】駅近駅近に幼稚園が多い民度が高い治安が良い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】副都心駅である池袋駅まで歩いて10分程度で簡単に行けることにより、東京都内に網羅している様々な電車に乗る事ができるので、すぐにどこにでも行けるメリットがあります。さらに人込みが少なく、とても都内にいるとは思えない程静かな街です。
1つだけあげるとすれば、買い物をするスーパーが少ないということぐらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】副都心駅である池袋駅まで歩いて10分程度で簡単に行けることにより、東京都内に網羅している様々な電車に乗る事ができるので、すぐにどこにでも行けるメリットがあります。さらに人込みが少なく、とても都内にいるとは思えない程静かな街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー目白マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東 43.74㎡ 8.1㎡ 3,280万円 248万円
2024年2月 7階 1LDK 南東 43.74㎡ 8.1㎡ 3,480万円 263万円
2016年8月 2階 2LDK 南東 58.86㎡ 6.48㎡ 3,890万円 218万円
2016年4月 2階 2LDK 南東 58.46㎡ 6.48㎡ 3,890万円 220万円
2016年2月 2階 2LDK 南東 58.8㎡ 6.4㎡ 3,890万円 219万円
SALES HISTORY
ニュー目白マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      248万円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      263万円

2016年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      218万円

2016年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.46㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      220万円

2016年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー目白マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー目白マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー目白マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2LDK 南東 58.66㎡ 175,000円 9,862円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年2月 5階 1K 南東 35.73㎡ 95,000円 8,790円 5,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 1DK 東 33.1㎡ 100,000円 9,987円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年8月 4階 2LDK 南東 60㎡ 150,000円 8,264円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年8月 2階 2LDK 南東 58.66㎡ 175,000円 9,862円 5,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー目白マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,790円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー目白マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー目白マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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