MANSION LIBRARY

サンファイン鶴瀬

サンファイン鶴瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴瀬」駅 徒歩6分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県富士見市鶴馬3472番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    719万円

    51.8万円/坪

    ～

    764万円

    55.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    4,435円/坪

    ～

    6.8万円

    4,902円/坪

  • 表面利回り

    10.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンファイン鶴瀬を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

742万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 09:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】東上線、副都心線と複数路線がある。池袋まで30分でいけるので、 アクセスは便利。ららぽーと富士見が出来、駅周辺も少し変わった為、住みやすくなっている。
普段快速が停まらないのが不便。 何本かでもいいから快速が停まれば便利。全体的にもっと綺麗にしたら良い所が多々あり、古い街並みが残ってる所と新しくした所の差がある。
周辺環境

4.0
ららぽーと富士見が出来てから東口に無料バスが走るようになった。 改札を出てすぐの所にファミリーマートもあり、昔に比べると便利になった。駅からちょっと歩いた所に交番はある。出口による治安の違いはあまりない。
バスロータリーをもっと綺麗に作れなかったのかと思う。 駅ビルをもっと充実させてほしい。夜は街灯が少ない所が多く、遅い時間帰るのは少し不安があるヶ所がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
マクドナルドが駅ビルに入っているので、ちょっとした休憩にはいい。
マクドナルド以外気軽に入れる飲食店がない。 もっとカフェとか増やしてほしい。
暮らし・子育て

3.0
駅が改装されてからはエレベーターがついた。 学校は多少の遠さはあるが、 程よい数ある。
古い道は道が狭く、公園も昔に比べて減った。 遊べる公園をもっと作ってほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】東上線、副都心線と複数路線がある。池袋まで30分でいけるので、 アクセスは便利。ららぽーと富士見が出来、駅周辺も少し変わった為、住みやすくなっている。
    周辺環境

    4.0
    ららぽーと富士見が出来てから東口に無料バスが走るようになった。 改札を出てすぐの所にファミリーマートもあり、昔に比べると便利になった。駅からちょっと歩いた所に交番はある。出口による治安の違いはあまりない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    マクドナルドが駅ビルに入っているので、ちょっとした休憩にはいい。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅が改装されてからはエレベーターがついた。 学校は多少の遠さはあるが、 程よい数ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見、東武スーパーで買い物をすることが出来ます。10分ほどで川越駅、5分ほどで朝霞台駅、20分ほどで池袋駅に行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。公園もたくさんあり、子育て世代も多いです。
車がないと不便なうえに、道が狭く、駐車場も少ないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見、東武スーパーで買い物をすることが出来ます。10分ほどで川越駅、5分ほどで朝霞台駅、20分ほどで池袋駅に行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。公園もたくさんあり、子育て世代も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンファイン鶴瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3DK 南 46.83㎡ 不明 780万円 55万円
2022年12月 2階 3DK 北 46.73㎡ 不明 580万円 41万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 46.8㎡ 不明 1,290万円 91万円
2021年3月 2階 3DK 南 46.83㎡ 不明 660万円 47万円
2020年12月 3階 3DK 南西 46.8㎡ 6㎡ 800万円 57万円
SALES HISTORY
サンファイン鶴瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      46.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      55万円

2022年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 北

    • 専有面積

      46.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      41万円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      91万円

2021年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      46.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      47万円

2020年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンファイン鶴瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンファイン鶴瀬の売買相場 緑線 ＝ 富士見市鶴馬の売買相場 青線 ＝ 富士見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンファイン鶴瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 1LDK 南東 46.73㎡ 70,000円 4,952円 9,000円 70,000円 0円 0円
2022年9月 4階 3K 南 43.08㎡ 59,000円 4,527円 3,000円 0円 0円 0円
2022年5月 2階 1LDK 南 46.73㎡ 70,000円 4,952円 9,000円 70,000円 0円 0円
2021年12月 4階 3DK 南 46.73㎡ 59,000円 4,174円 0円 59,000円 0円 0円
2020年12月 4階 3DK 南 43.08㎡ 59,000円 4,527円 3,000円 59,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンファイン鶴瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,527円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.8㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,527円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンファイン鶴瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンファイン鶴瀬の賃料相場 緑線 ＝ 富士見市鶴馬の賃料相場 青線 ＝ 富士見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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