パークハイツ本厚木

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「愛甲石田」駅 徒歩15分 小田急小田原線
    「本厚木」駅 バス8分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県厚木市船子1565番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1989年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,976万円

    82.7万円/坪

    2,098万円

    87.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    3,728円/坪

    9.8万円

    4,121円/坪

  • 表面利回り

    5.52

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パークハイツ本厚木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2037万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/05 19:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/05 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】小田急小田原線が走っています。快速を使えば新宿にもわりと出やすいと思います。
最寄り駅(愛甲石田駅)まで少し遠いこと。大人の足で20分程度。
周辺環境

4.0

スーパーが割りと近くにあります。ヤマダ電機やダイクマ、百均なども併設されているので便利です。ぼうさいの丘公園という大きな公園もあるので子供連れも多いです。
少し高台に建っているマンションなので、季節によっては風がとても強く吹き上げてきて洗濯物が飛ばされてしまうこともある
外観・共用部

4.0

管理人室もあるし監視カメラもついています。築年数の割には綺麗だと思います。
マンションの構造が複雑。エレベーターが止まる階が限られているので、中途な階の住人は、エレベーター+階段を使って行き来しなければいけません。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKの造りで、広々とした作りになっています。ベランダが南と北に2箇所あり、北側のベランダを物置きのスペースとして使っていらっしゃる方も多いようです。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーがあるので便利です。百均にも何かとお世話になっています。
ドラッグストアが近くにあったらいいなと思います。
暮らし・子育て

4.0

ここは伊勢原市にも近いので、厚木だけでなく伊勢原市の幼稚園に通わせたりすることもできるため、 選択の幅が拡がります。
少し駅から離れているので、車を持っていないと不便を感じることも多いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【愛甲石田駅に対する口コミ】小田急小田原線が走っています。快速を使えば新宿にもわりと出やすいと思います。
    周辺環境

    4.0

    スーパーが割りと近くにあります。ヤマダ電機やダイクマ、百均なども併設されているので便利です。ぼうさいの丘公園という大きな公園もあるので子供連れも多いです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人室もあるし監視カメラもついています。築年数の割には綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    3LDKの造りで、広々とした作りになっています。ベランダが南と北に2箇所あり、北側のベランダを物置きのスペースとして使っていらっしゃる方も多いようです。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーがあるので便利です。百均にも何かとお世話になっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    ここは伊勢原市にも近いので、厚木だけでなく伊勢原市の幼稚園に通わせたりすることもできるため、 選択の幅が拡がります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/10 04:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/10 04:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

部屋からの眺望は最高。周辺はぼうさいの丘公園も近く、自然豊かな環境。
最寄駅まで遠いが、バスの本数も少なく、電車通勤、通学には不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    部屋からの眺望は最高。周辺はぼうさいの丘公園も近く、自然豊かな環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/11 00:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/11 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】周りの商業施設が充実していて駅周りだけでも楽しめます。 なんといっても飲食店が多くあり、コンビニも多くある地域なので非常に暮らしていくのにオススメです。 また隣駅が海老名でららぽーとがある点も非常に良いです。
しいてあげれば、洋服屋さんが少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【愛甲石田駅に対する口コミ】周りの商業施設が充実していて駅周りだけでも楽しめます。 なんといっても飲食店が多くあり、コンビニも多くある地域なので非常に暮らしていくのにオススメです。 また隣駅が海老名でららぽーとがある点も非常に良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/13 10:51
あやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/13 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】本厚木駅行きのバス停が徒歩3分。ただし下車は坂の下の大通りになるので10分程度坂道を上がることになる。
最寄りの愛甲石田駅まで徒歩20分かかる。マンションが丘の上のためけっこうな距離坂を上がらないといけない。徒歩で行けるスーパーやコンビニは20分以上かかる。
周辺環境

1.0

周りに山、畑、雑木林などの緑が多く、季節が感じられます。
窓を開けると国道の音が響き、よい季節には暴走族が夜中に走るので騒音が酷い。近隣の大病院2つへの救急車が通るため音が響いていました。窓が1枚ガラスなので遮音がない。丘の上にあるため風が強い日が多く、洗濯物は飛ばされるのでベランダには干せず、窓を開けていると強風が家の中を抜けるので開けられない日がほとんど。ごみ集積場が汚いので上階でもゴキブリが出る。周辺に野山、畑が多いので虫が大量発生し、牧場の糞のにおいが定期的にする。
外観・共用部

1.0

見晴らしの良い丘に建っているので見つけやすいです。集会場が1部屋あります。
エレベーターが全階に停止しないので必ず階段を上り下りする必要がある。また各建物に1台しかないので毎月の点検の際数時間階段を乗り降りしないといけない。テラスが横につながっていないので火災時隣に逃げることができない。毎年自治会費のほかに自治会費の3倍ほどの金額の募金がありました。毎年10月の3連休の中日に地域の運動会があり参加が基本的に義務です。理事会の方針により了承なく理事会がゴミを開け誰のものか見る。苦情は双方の確認なく理事会の判断で言い分が判断されていました。マンション内のイベントの参加に関し1か月の予定を提出させられ参加が強いられることがありました。
お部屋の仕様・設備

1.0

見晴らしがよい。花火がよく見える。

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買い物・食事

1.0

車で10分ほどのところにスーパーが一つありました。
徒歩で行けるスーパーやコンビニは20分以上かかる。バスは1時間に2本程度しか来ない。
暮らし・子育て

1.0

地域活動の参加をとても重要視されるので休日を自治会の活動に費やすことが多く、そういった活動が好きな方にはよいと思います。
高齢者が多く子育て家庭は肩身が狭い。子供が出した音への苦情は全戸に張り出されます。空き家が多い。リフォームをする家が多いので工事の音が途切れなない。引っ越しの音が頻繁にする。もとはペットはダメだったようでペットには厳しい目が向けられ飼いずらいマンションである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【愛甲石田駅に対する口コミ】本厚木駅行きのバス停が徒歩3分。ただし下車は坂の下の大通りになるので10分程度坂道を上がることになる。
    周辺環境

    1.0

    周りに山、畑、雑木林などの緑が多く、季節が感じられます。
    外観・共用部

    1.0

    見晴らしの良い丘に建っているので見つけやすいです。集会場が1部屋あります。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    見晴らしがよい。花火がよく見える。
    買い物・食事

    1.0

    車で10分ほどのところにスーパーが一つありました。
    暮らし・子育て

    1.0

    地域活動の参加をとても重要視されるので休日を自治会の活動に費やすことが多く、そういった活動が好きな方にはよいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイツ本厚木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 4LDK 111.35㎡ 23.05㎡ 2,690万円 80万円
2023年8月 2階 4LDK 111.35㎡ 23.05㎡ 2,780万円 83万円
2023年6月 1階 3LDK 南西 78.38㎡ 17.13㎡ 1,280万円 54万円
2023年6月 2階 4LDK 111.35㎡ 23.05㎡ 2,850万円 85万円
2022年6月 9階 3LDK 南西 78.38㎡ 27.55㎡ 1,890万円 80万円
SALES HISTORY
パークハイツ本厚木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      111.35㎡

    • バルコニー面積

      23.05㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      80万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      111.35㎡

    • バルコニー面積

      23.05㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      83万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • バルコニー面積

      17.13㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      54万円

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      111.35㎡

    • バルコニー面積

      23.05㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      85万円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • バルコニー面積

      27.55㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイツ本厚木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイツ本厚木の売買相場 緑線 = 厚木市船子の売買相場 青線 = 厚木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイツ本厚木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 9階 3LDK 78.38㎡ 90,000円 3,796円 2,000円 180,000円 90,000円 0円
2020年7月 9階 3LDK 西 81.77㎡ 103,000円 4,164円 2,000円 103,000円 103,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 南東 78.49㎡ 75,000円 3,159円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2020年6月 9階 3LDK 西 81.77㎡ 98,000円 3,962円 0円 98,000円 98,000円 0円
2020年5月 4階 3LDK 南東 78.4㎡ 78,000円 3,289円 0円 156,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイツ本厚木の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,796円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      4,164円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,159円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.38㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイツ本厚木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハイツ本厚木の賃料相場 緑線 = 厚木市船子の賃料相場 青線 = 厚木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイツ本厚木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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