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八幡山ビューグリーン

八幡山ビューグリーンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡山」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目35番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
八幡山ビューグリーン周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,308万円

    254.4万円/坪

    ～

    5,637万円

    270.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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八幡山ビューグリーンを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5473万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kaindさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/10/19 12:36
kaindさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/10/19 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】最寄駅の八幡山から徒歩2分。特に新宿までは乗り換えなしで20分かからない。 商業施設は京王系を中心に充実。
電車が基本的に各停しか止まらず、一度乗り過ごすと少し待つことになるのが不便。
周辺環境

3.0
駅近なので夜でも賑わっており、明るい。かなり治安は良さそうな印象を受けた。
近くに目ぼしい公園がないので、子供を遊ばせるには少し遠くまで足をのばさなければならない。
外観・共用部

3.0
12階建てで、周囲に同じ規模のマンションがないので、駅のランドマーク的な迫力がある。清掃は行き渡っていると思う。
エレベーターが一基しかないので上層階はやや不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーション済みだったのでとても綺麗。高層階は眺望も良く、南向きなので明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
オオゼキ、松屋、京王ストア、ダイソーなどが駅周辺にあり、少し歩くとドンキホーテやヤマダ電機がある。生活の買い物にはまず困らない。中華料理店と焼肉が個人店含めて充実。
カラオケなど娯楽施設があまりないので、割り切って新宿や渋谷あたりまで出るのが吉。 また、逆に言えば騒がしくなる施設がないので、静かに暮らしやすいとも言える。
暮らし・子育て

3.0
近くに病院が点在しており、何かあった時にスムーズに行けると思う。
幼稚園や小学校、中学校までの距離が少し遠い印象。少ししんどい思いをして通学しなければならないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】最寄駅の八幡山から徒歩2分。特に新宿までは乗り換えなしで20分かからない。 商業施設は京王系を中心に充実。
    周辺環境

    3.0
    駅近なので夜でも賑わっており、明るい。かなり治安は良さそうな印象を受けた。
    外観・共用部

    3.0
    12階建てで、周囲に同じ規模のマンションがないので、駅のランドマーク的な迫力がある。清掃は行き渡っていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーション済みだったのでとても綺麗。高層階は眺望も良く、南向きなので明るい。
    買い物・食事

    4.0
    オオゼキ、松屋、京王ストア、ダイソーなどが駅周辺にあり、少し歩くとドンキホーテやヤマダ電機がある。生活の買い物にはまず困らない。中華料理店と焼肉が個人店含めて充実。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに病院が点在しており、何かあった時にスムーズに行けると思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/21 11:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/21 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。 住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。
朝の早い時間帯の電車は混んでいます。 各駅と快速しか停まりません。強いて言えば、家賃も相応なので高く感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。 家電もヤマダ電気が近いです。パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。
ユニゾインなど衣類や家庭雑貨はマスキヨやドンキホーテやダイソーがありますが、買い物で物足りないです。ぱちんこやガールズバーがあるくらいでデメリットはないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。
おしゃれな飲食店はそんなにないですので千歳烏山などに行くことになります。
暮らし・子育て

4.0
駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。
公園はありますが、希望がは大きくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。 住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。
    周辺環境

    4.0
    オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。 家電もヤマダ電気が近いです。パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
八幡山ビューグリーンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 70.2㎡ 9㎡ 5,280万円 249万円
2024年2月 9階 2LDK 南 70.2㎡ 8.4㎡ 5,480万円 258万円
2023年8月 9階 2LDK 南 70.2㎡ 8.4㎡ 5,580万円 263万円
2023年5月 9階 2LDK 南 70.2㎡ 8.4㎡ 4,980万円 235万円
2021年7月 10階 3LDK 南 70.2㎡ 8.4㎡ 5,480万円 258万円
SALES HISTORY
八幡山ビューグリーンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      249万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      263万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
八幡山ビューグリーンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 八幡山ビューグリーンの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
八幡山ビューグリーンの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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