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秀和下丸子レジデンス

秀和下丸子レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵新田」駅徒歩7分東急多摩川線
「下丸子」駅徒歩10分東急多摩川線
所在地
東京都大田区下丸子2丁目18番15号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1980年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和下丸子レジデンス周辺の売り出し中物件

ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
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お問い合わせ
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- 68.82m²
- 3LDK
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
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  3.85m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,319万円

224.0万円/坪

～

3,524万円

237.8万円/坪
賃貸相場価格

11.5万円

7,823円/坪

～

12.8万円

8,647円/坪
表面利回り

4.28％

秀和下丸子レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3422万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/11/29 15:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆうさん
15項目投稿　2020/11/29 15:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】蒲田駅まで二駅。多摩川経由で渋谷方面まで行けるので便利。駅には、ドラッグストアもマイバスもあるため便利です

駅まで徒歩７分という立地ではありますが、急いでいるときは遠く感じます。。

周辺環境

5.0

隣には公園、図書館、マイバスがあり便利です

あまり思い浮かばないですが、夏場は廊下に虫が落ちてます・・

外観・共用部

3.0

夜間は正面玄関の鍵がかかることや、日中は管理人がいるのでセキュリティの心配はないです

ビンテージマンションという方もいますが、外観の好みは分かれるかと思います

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ広い。昼ごろまで光はあたります。天井もある程度あるため狭さを感じさせません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マイバスがやぱぱす少し行けばオーケーもありますので充実しています

家電を買う場所がなかなかない為、川崎に出て買いに行くかネットで買うようにしていました

暮らし・子育て

4.0

まるこ幼稚園が近くにありますし、隣の公園で子供も遊んでおり、子育てするには安心な場所だと思います

マンション内は年配の方が多いイメージです

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

隣には公園、図書館、マイバスがあり便利です

外観・共用部

3.0

夜間は正面玄関の鍵がかかることや、日中は管理人がいるのでセキュリティの心配はないです

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ広い。昼ごろまで光はあたります。天井もある程度あるため狭さを感じさせません。

買い物・食事

5.0

マイバスがやぱぱす少し行けばオーケーもありますので充実しています

暮らし・子育て

4.0

まるこ幼稚園が近くにありますし、隣の公園で子供も遊んでおり、子育てするには安心な場所だと思います

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あきちゃさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/11/14 20:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
あきちゃさん
2項目投稿　2020/11/14 20:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

周りにスーパーが多く選択肢が多い。閑静な住宅街で治安良し。

最寄り駅周辺があまり充実していない。蒲田まで出かける必要があるを

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

周りにスーパーが多く選択肢が多い。閑静な住宅街で治安良し。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和下丸子レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	2DK	南西	51.3㎡	6.15㎡	3,180万円	205万円
2024年2月	1階	2DK	南西	51.3㎡	6.15㎡	3,280万円	211万円
2024年1月	1階	2LDK	南東	53.4㎡	不明	3,190万円	197万円
2024年1月	1階	2LDK	南東	53.4㎡	不明	3,680万円	228万円
2024年1月	1階	2DK	南西	51.3㎡	6.15㎡	3,480万円	224万円

SALES HISTORY
秀和下丸子レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
秀和下丸子レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝秀和下丸子レジデンスの売買相場緑線＝大田区下丸子の売買相場青線＝大田区の売買相場下丸子の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和下丸子レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	2LDK	南西	74.4㎡	200,000円	8,887円	0円	200,000円	200,000円	0円
2021年12月	3階	3DK	南	53.4㎡	125,000円	7,738円	2,000円	125,000円	125,000円	0円
2020年5月	6階	2LDK	南西	74.4㎡	170,000円	7,554円	0円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和下丸子レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年12月

2020年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
秀和下丸子レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝秀和下丸子レジデンスの賃料相場緑線＝大田区下丸子の賃料相場青線＝大田区の賃料相場武蔵新田の賃料相場下丸子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。