野菊ビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩3分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目29番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
野菊ビル周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    906万円

    332.9万円/坪

    962万円

    353.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,058円/坪

    3.3万円

    12,222円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

934万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 20:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線を使うことで池袋、新宿、渋谷に行ける。また、西武線・地下鉄東西線も通っており、交通の要所ともいえる。交通の便が良く、飲食店も豊富なため暮らす中で不足しているものはない。
強いてあげるのであれば、通勤時間が混雑している点。西武新宿線は利用者が多く、同線ではこの駅と終点西武新宿駅しかJR線に乗り換えできないため、ほとんどの人がこの駅で下車する。そのため、大変混雑する。新宿区なので、それなりに家賃もかかる。そのうえで落ち着いた住みやすい地域でもないのでコストパフォーマンスはよい方ではない。
周辺環境

3.0

駅前にBIGBOXという商業施設があり、ロフトやユニクロがあるため基本的な買い物はできる。駅前に交番があり、人が多いため夜でも怖いということはない。
東京の駅にしては周辺に生活利便施設は少ない。アパレルや雑貨屋などは最低限あるが満足できるほどはない。また大きい病院や診療所は少ない。酔っ払いが多い印象。犯罪が多いみたいな話は聞かないが、治安が良いというわけではない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店がたくさんある印象。特にラーメン・油そばは激戦区。
俗にいう「おしゃれなお店」は少ない。コスパ・味を求めるなら問題ないが、飲食店に雰囲気を求めることはできない。
暮らし・子育て

3.0

近くに戸山公園という大きい公園があり、よく子供が遊んでいる。駅近くに学校もある。
施設という点では問題ないかと思うが、外国人が多く、また駅前のロータリーでは酔っ払いも多いため子育てに適した環境とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線を使うことで池袋、新宿、渋谷に行ける。また、西武線・地下鉄東西線も通っており、交通の要所ともいえる。交通の便が良く、飲食店も豊富なため暮らす中で不足しているものはない。
    周辺環境

    3.0

    駅前にBIGBOXという商業施設があり、ロフトやユニクロがあるため基本的な買い物はできる。駅前に交番があり、人が多いため夜でも怖いということはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安くて美味しいお店がたくさんある印象。特にラーメン・油そばは激戦区。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに戸山公園という大きい公園があり、よく子供が遊んでいる。駅近くに学校もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】学生街なので飲食店がとても多くて、しかも安いし量も多い。JRに東京メトロ、西武線があって都心に出るのも県外に出るにも一本で行けるので便利。学生さんの出入りが多いのでにぎやかで夜道が一人でも安心できる。
あまりマナーの良くない人がいて道端にゴミが平気で捨てられているところをチラホラ見かけられ汚いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】学生街なので飲食店がとても多くて、しかも安いし量も多い。JRに東京メトロ、西武線があって都心に出るのも県外に出るにも一本で行けるので便利。学生さんの出入りが多いのでにぎやかで夜道が一人でも安心できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
野菊ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 1R 西 21.61㎡ 不明 2,200万円 337万円
2019年2月 7階 1K 西 24.08㎡ 2㎡ 1,680万円 231万円
2018年8月 7階 1K 西 24.08㎡ 2㎡ 1,680万円 231万円
2018年7月 7階 1K 西 24.08㎡ 2㎡ 1,700万円 233万円
2015年3月 7階 1R 西 24.08㎡ 不明 1,220万円 167万円
SALES HISTORY
野菊ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      337万円

2019年2月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      231万円

2018年8月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      231万円

2018年7月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      233万円

2015年3月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,220万円

    • 坪単価

      167万円

更新日:

SALES TRANSITION
野菊ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 野菊ビルの売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
野菊ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 5階 ワンルーム 28.72㎡ 99,000円 11,395円 7,000円 99,000円 99,000円 0円
2017年11月 5階 ワンルーム 28.72㎡ 98,000円 11,280円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2014年2月 5階 1R 西 28.72㎡ 92,000円 10,590円 5,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
野菊ビルの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,395円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      11,280円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.08㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      10,590円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
野菊ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 野菊ビルの賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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