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ライオンズマンション市川第２

ライオンズマンション市川第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下総中山」駅徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線
「鬼越」駅徒歩9分京成本線
「本八幡」駅徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
所在地
千葉県市川市鬼高2丁目21番2号
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上10階建
築年月
1980年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション市川第２周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,215万円

145.6万円/坪

～

3,413万円

154.6万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

5,816円/坪

～

14.1万円

6,428円/坪
表面利回り

4.89％

ライオンズマンション市川第２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3314万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/01/20 09:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/01/20 09:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】線路沿いの道を通ってすぐにJR線の下総中山駅にたどり着くことが出来るので、駅までの道はわかりやすいです。

朝の通勤ラッシュはすごいので、電車内や駅のホームの混雑はかなり大変です。

周辺環境

3.0

割と大きなバス通りに面しており、商業施設等も目の前にあるので、にぎやかな雰囲気です。

線路が近い場所にあるので、電車の音が気になることがあります。

外観・共用部

3.0

外観は落ち着いた薄い茶色であり、デザインも割と良いです。

築年数が少し経過しているので、共用部分のセキュリティーをもっと高くしてくれると良いです。

お部屋の仕様・設備

4.0

周囲にそれ程大きな建物が多くないので、上の方の住戸は眺望がすごく良いです。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にショッピングができる施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多いので、買い物先は選びやすいです。

休日家族で楽しむことが出来る大型のショッピングモールが近いと暮らしやすくなります。

暮らし・子育て

4.0

鬼高小学校が歩いてすぐの場所にあるので、子供を安心して通学させることが出来ます。

市川市役所は遠いので行政サービスの利用には少し不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】線路沿いの道を通ってすぐにJR線の下総中山駅にたどり着くことが出来るので、駅までの道はわかりやすいです。

周辺環境

3.0

割と大きなバス通りに面しており、商業施設等も目の前にあるので、にぎやかな雰囲気です。

外観・共用部

3.0

外観は落ち着いた薄い茶色であり、デザインも割と良いです。

お部屋の仕様・設備

4.0

周囲にそれ程大きな建物が多くないので、上の方の住戸は眺望がすごく良いです。

買い物・食事

3.0

徒歩圏内にショッピングができる施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多いので、買い物先は選びやすいです。

暮らし・子育て

4.0

鬼高小学校が歩いてすぐの場所にあるので、子供を安心して通学させることが出来ます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/29 20:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/29 20:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線と京成本線の乗換駅で、都営新宿線の終点です。ここから乗車すれば必ず着席できます。改札がJR寄りと京成寄りにそれぞれあるので乗換も便利です。トイレは公衆トイレとしては割とキレイな方だと思います。

改札からホームまで少し距離があります。また、改札に次の発車時刻の案内板がないので急いだ方が良いのか、ゆっくりホームへ向かっても良いのか判断に迷います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】JRの他にも都営新宿線、京成電鉄ともつながっているので利便性が良い。駅にスーパーや飲食店、ファンション、雑貨、書店などがあり買い物に便利。リニューアルされてキレイになった。駅周辺はよるでも明るいし、遅くまでタクシーやバスもあるので安心。

駅の外側からだと階段かエレベーターだけでエスカレーターがない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション市川第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南	74.31㎡	10.2㎡	3,380万円	150万円
2024年3月	8階	2SLDK	南西	74.3㎡	7.2㎡	3,590万円	160万円
2024年1月	8階	2SLDK	南西	74.31㎡	7.2㎡	3,590万円	160万円
2024年1月	6階	2SLDK	南西	74.31㎡	7.2㎡	3,590万円	160万円
2023年10月	8階	2SLDK	南西	74.31㎡	7.2㎡	2,480万円	110万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション市川第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション市川第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション市川第２の売買相場緑線＝市川市鬼高の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡の売買相場下総中山の売買相場鬼越の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	4LDK	南	89㎡	140,000円	5,200円	6,000円	280,000円	140,000円	0円
2023年12月	2階	4LDK	南	89㎡	150,000円	5,572円	0円	150,000円	150,000円	0円
2023年6月	6階	2LDK	南東	66.43㎡	115,000円	5,723円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2021年6月	3階	3LDK	南東	66.43㎡	125,000円	6,220円	0円	250,000円	125,000円	0円
2021年1月	3階	3LDK	南東	66.43㎡	130,000円	6,469円	0円	260,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション市川第２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年6月

2021年6月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション市川第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション市川第２の賃料相場緑線＝市川市鬼高の賃料相場青線＝市川市の賃料相場下総中山の賃料相場鬼越の賃料相場本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。