東京サーハウスガーデンポート

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新田」駅 徒歩10分 東急多摩川線
    「下丸子」駅 徒歩11分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目13番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    758戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京サーハウスガーデンポート周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,675万円

    275.9万円/坪

    7,087万円

    292.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    7,916円/坪

    21.1万円

    8,749円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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東京サーハウスガーデンポートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6881万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

チャーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/17 08:14
チャーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/17 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線下丸子駅、 武蔵新田駅 へはともに12分ほど。平坦でこじんまりした商店街があります。 東急池上線千鳥町駅へも20分ほど、JR南武線平間駅へも20分ぐらい歩く距離にあります。 いろいろな路線が利用できて便利です。
強いて言えば、最寄り駅まで10分強かかりますので、天候によってはしんどいかもしれません。
周辺環境

5.0

治安は良いです。 もともと工場が建っていた地域でしたが、すべてマンションに建て替えられ、住宅街へ様変わりしました。 多摩川で散歩したりも気軽にでき、自然も多いです。 スーパーも目の前にありますので、とえも便利です。
特に見当たりませんが、ガス橋を川崎方面に向かう時に渋滞が多いです。
外観・共用部

5.0

オートロックで、管理人も常駐しており、安心です。 管理組合もしっかり機能していると思います。 緊急災害時の準備体制も整っており、安心です。 共用部に温泉、ジム、図書館などあるのはとても良いです。
ゲスト用の宿泊室が用意されていますが、人気ぐあるので、予約取りづらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

広々としていて、満足できる設備が整っていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあるので、とても便利です。
とくに見当たりません。 飲食店は、やはり駅前の方まで行かないとないです。
暮らし・子育て

5.0

防災訓練や備蓄などしっかりと準備されています。 中庭が広いので、子どもを遊ばせたり、BBQテラスで楽しむことができます。
一時期は大型マンションが一度に建てられたこともあり、学校の教室不足があったようですが、おそらく今は解消されているのかな、と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線下丸子駅、 武蔵新田駅 へはともに12分ほど。平坦でこじんまりした商店街があります。 東急池上線千鳥町駅へも20分ほど、JR南武線平間駅へも20分ぐらい歩く距離にあります。 いろいろな路線が利用できて便利です。
    周辺環境

    5.0

    治安は良いです。 もともと工場が建っていた地域でしたが、すべてマンションに建て替えられ、住宅街へ様変わりしました。 多摩川で散歩したりも気軽にでき、自然も多いです。 スーパーも目の前にありますので、とえも便利です。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで、管理人も常駐しており、安心です。 管理組合もしっかり機能していると思います。 緊急災害時の準備体制も整っており、安心です。 共用部に温泉、ジム、図書館などあるのはとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広々としていて、満足できる設備が整っていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にスーパーがあるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    防災訓練や備蓄などしっかりと準備されています。 中庭が広いので、子どもを遊ばせたり、BBQテラスで楽しむことができます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京サーハウスガーデンポートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 南西 83.9㎡ 19.24㎡ 6,680万円 263万円
2023年12月 14階 3LDK 南西 83.9㎡ 19.24㎡ 6,780万円 267万円
2023年7月 14階 3LDK 南西 83.9㎡ 19.24㎡ 6,980万円 275万円
2023年5月 4階 3SLDK 南西 83.78㎡ 14㎡ 6,480万円 256万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 80.96㎡ 14㎡ 6,680万円 273万円
SALES HISTORY
東京サーハウスガーデンポートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.9㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      263万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.9㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      267万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.9㎡

    • バルコニー面積

      19.24㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      275万円

2023年5月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.78㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      256万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.96㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
東京サーハウスガーデンポートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東京サーハウスガーデンポートの売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京サーハウスガーデンポートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 4LDK 90.28㎡ 248,000円 9,081円 0円 248,000円 248,000円 0円
2024年2月 10階 3LDK 南西 83.78㎡ 205,000円 8,089円 0円 410,000円 205,000円 0円
2023年7月 10階 3LDK 南西 83.78㎡ 189,000円 7,458円 0円 378,000円 189,000円 0円
2023年3月 6階 2LDK 南西 82.37㎡ 212,600円 8,532円 0円 425,200円 212,600円 0円
2022年10月 2階 3LDK 南西 83.9㎡ 170,000円 6,698円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京サーハウスガーデンポートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.96㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      9,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.96㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.96㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      7,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.96㎡

    • 賃料

      212,600円

    • 坪単価

      8,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      425,200円

    • 礼金

      212,600円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.96㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,698円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東京サーハウスガーデンポートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東京サーハウスガーデンポートの賃料相場 緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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