ソフトタウン根岸壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩1分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区東町17番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフトタウン根岸壱番館周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,970万円

    163.7万円/坪

    3,153万円

    173.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,736円/坪

    13.5万円

    7,445円/坪

  • 表面利回り

    5.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3062万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/01 17:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/01 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根岸駅に対する口コミ】横浜駅から5駅と都会までちょうどいい距離。横浜駅で各方面に乗り換えで便利。反対方向は大船駅で横須賀線、東海道線へ乗り換え出来て西側へのアクセスも良い。バスターミナルも充実しており各方面へアクセス可能。駅近くに住めば横浜までのアクセスの良さからコスパは良いと思います。
強いてあげるなら駅近くに家が無いと徒歩かバス中心となるため電車だけで通学通勤なので少し時間がかかるので注意。駅から離れるとバス代も加算されるので交通費がかかる。会社全額負担なら問題無いが通学だと親がしんどいのかなと。
周辺環境

4.0

駅前にドラッグストア、東急ストアがあるし飲食店もなにげに多くあり約10分くらい歩くとヤマダ電機とニトリと相鉄ローゼンが入った施設があり便利。 クリニック規模のお医者さんも多数あり何処を受診しようか迷うかも。駅前には大きめの交番があり飲食店も多いので明るい街だと思うし付近で泥酔してる輩がいるとかほぼほぼ聞かない。
やはり自宅まで徒歩でかかる場合は駅前で買い物したら重い荷物を持って歩くのでシンドいかな。駅から離れれば離れるほど暗い夜道も多少あるので、それらを気をつけて歩けば的レベルだと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前にはミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールコーヒー、京樽、オリジン弁当、ラーメン店、串かつ田中、居酒屋に焼肉屋とかなり充実している。 東急ストアの上にはダイソーもあり。
大きめの駐輪場(月極等)はあるが車の駐車場がかなり少ないので個人の責任で路駐しても安心して買い物が出来ない。
暮らし・子育て

4.0

駅から離れれば認可保育園や小学校、中学校は徒歩圏にあり転々と小さめの公園も点在してると思うので小さい子供は遊ばさせる。飽きたら山の上の森林公園などに足を伸ばしてもよろしいかと。
強いて言えば海側の広大な規模でENEOSの油槽所があり大型トラックの往来が激しいので気をつけたい所と電車貨物でも石油を運んでいるので線路付近は防音がしっかりしていないと(してる所が多いと思うけど)うるさいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根岸駅に対する口コミ】横浜駅から5駅と都会までちょうどいい距離。横浜駅で各方面に乗り換えで便利。反対方向は大船駅で横須賀線、東海道線へ乗り換え出来て西側へのアクセスも良い。バスターミナルも充実しており各方面へアクセス可能。駅近くに住めば横浜までのアクセスの良さからコスパは良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅前にドラッグストア、東急ストアがあるし飲食店もなにげに多くあり約10分くらい歩くとヤマダ電機とニトリと相鉄ローゼンが入った施設があり便利。 クリニック規模のお医者さんも多数あり何処を受診しようか迷うかも。駅前には大きめの交番があり飲食店も多いので明るい街だと思うし付近で泥酔してる輩がいるとかほぼほぼ聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前にはミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールコーヒー、京樽、オリジン弁当、ラーメン店、串かつ田中、居酒屋に焼肉屋とかなり充実している。 東急ストアの上にはダイソーもあり。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から離れれば認可保育園や小学校、中学校は徒歩圏にあり転々と小さめの公園も点在してると思うので小さい子供は遊ばさせる。飽きたら山の上の森林公園などに足を伸ばしてもよろしいかと。
明日天気になあれさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/17 03:35
明日天気になあれさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/17 03:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

マンションのエントランスから根岸駅まで1分かからないと思います。買物もすぐ隣りにスーパー、ドーナツ屋さん、100円ショップなどがあり便利です。日当たりも良く風も通るので快適です。
線路側なので、電車の音や貨物車両を連結させる音などがします。気になる方にはお勧めできません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    マンションのエントランスから根岸駅まで1分かからないと思います。買物もすぐ隣りにスーパー、ドーナツ屋さん、100円ショップなどがあり便利です。日当たりも良く風も通るので快適です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/10/23 20:32
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/10/23 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】駅が近くて都心へのアクセスが良いことが最大のメリットだと思います。
築年数が経っており、仕様が古いので予算があればリノベーションを検討しても良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【根岸駅に対する口コミ】駅が近くて都心へのアクセスが良いことが最大のメリットだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/28 06:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/28 06:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】石川町駅(元町・中華街)まで5分、横浜駅まで12分で比較的近い。駅に大変近く街灯が多いため通勤に使う道が明るい。
隣駅の磯子駅に比べると、駅付近にはマクドナルド・ドトール・京樽くらいしかなく、少しさびれた印象を持ってしまう。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。完全なるベッドタウンという印象。
駅から近く電車が走っている時間帯は多少音が聞こえる。
外観・共用部

3.0

日曜・祝日を除き毎日共用部分の掃除がされている。監視カメラ・管理人在中・駐輪場・暗証番号付き郵便ポストあり。
オートロックが無い。ゴミ出しが24時間対応ではなく、横浜市の規則に沿って曜日ごとに朝の8時までに出さなければならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

晴れた日には日が入り洗濯物がよく乾き、室内も暖かい。

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買い物・食事

5.0

徒歩30秒といえるくらい目の前に東急ストア(スーパー・クリーニング屋・ダイソー)、HAC(薬屋)、ミスタードーナツがある。徒歩2分で眼科や耳鼻咽喉科等があるモンビルがある。駅の方へ徒歩2分でマクドナルド・ドトール・京樽・オリジン弁当があり、比較的暮らしやすい。
銀行のATMの種類が少なく、みずほ銀行(東急ストア内)、横浜銀行(駅前)、りそな銀行(東急ストア横)しか無く、違う銀行だと不便である。
暮らし・子育て

4.0

ソフトタウン根岸壱番館・弐番館・参番館合同で、マンション前の広場を使い、色々イベントをしている(夏まつり、冬まつり、花火大会等)。徒歩圏内に病院、根岸小学校・根岸中学校が揃っている。
救急病院・区役所・子育て支援センターは隣駅の磯子駅にあるため、徒歩圏内にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【根岸駅に対する口コミ】石川町駅(元町・中華街)まで5分、横浜駅まで12分で比較的近い。駅に大変近く街灯が多いため通勤に使う道が明るい。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。完全なるベッドタウンという印象。
    外観・共用部

    3.0

    日曜・祝日を除き毎日共用部分の掃除がされている。監視カメラ・管理人在中・駐輪場・暗証番号付き郵便ポストあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    晴れた日には日が入り洗濯物がよく乾き、室内も暖かい。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩30秒といえるくらい目の前に東急ストア(スーパー・クリーニング屋・ダイソー)、HAC(薬屋)、ミスタードーナツがある。徒歩2分で眼科や耳鼻咽喉科等があるモンビルがある。駅の方へ徒歩2分でマクドナルド・ドトール・京樽・オリジン弁当があり、比較的暮らしやすい。
    暮らし・子育て

    4.0

    ソフトタウン根岸壱番館・弐番館・参番館合同で、マンション前の広場を使い、色々イベントをしている(夏まつり、冬まつり、花火大会等)。徒歩圏内に病院、根岸小学校・根岸中学校が揃っている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン根岸壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3DK 61.6㎡ 6.48㎡ 2,080万円 112万円
2024年3月 10階 2LDK 61.6㎡ 6.48㎡ 2,880万円 155万円
2023年12月 10階 2LDK 61.6㎡ 6.48㎡ 2,980万円 160万円
2023年9月 10階 2LDK 61.6㎡ 6.48㎡ 3,080万円 165万円
2023年8月 10階 2LDK 61.6㎡ 6.48㎡ 3,180万円 171万円
SALES HISTORY
ソフトタウン根岸壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      112万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      155万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      165万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソフトタウン根岸壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソフトタウン根岸壱番館の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区東町の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン根岸壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3DK 南東 59.13㎡ 120,000円 6,709円 5,000円 240,000円 0円 0円
2023年12月 9階 3DK 南東 59.13㎡ 135,000円 7,547円 0円 270,000円 0円 0円
2023年11月 6階 2LDK 南東 61.6㎡ 120,000円 6,440円 0円 240,000円 120,000円 0円
2023年3月 2階 3DK 61.6㎡ 110,000円 5,903円 0円 220,000円 110,000円 0円
2023年2月 10階 2LDK 61.6㎡ 130,000円 6,976円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン根岸壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,709円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソフトタウン根岸壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソフトタウン根岸壱番館の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区東町の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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