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サンライフ夜宮パークガーデン

サンライフ夜宮パークガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九州工大前」駅徒歩23分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2番25号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
2003年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,352万円

97.3万円/坪

～

2,498万円

103.3万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

5,295円/坪

～

14.1万円

5,852円/坪
表面利回り

6.67％

サンライフ夜宮パークガーデンを当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2425万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

shirotankさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/06/03 22:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
shirotankさん
2項目投稿　2018/06/03 22:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

目の前が夜宮公園で、緑豊かな環境に癒されます。明治学園前の並木も落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

夏場は虫が多いです。夜は人通りが少ないので寂しい感じもあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

目の前が夜宮公園で、緑豊かな環境に癒されます。明治学園前の並木も落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かこよこさん
購入検討者さん	2項目投稿　2018/04/01 22:36

購入検討者さん
かこよこさん
2項目投稿　2018/04/01 22:36

項目

評定

メリット

デメリット

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周辺環境

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

子供が明治学園なので是非買いたいです！！！

駅が遠いことです。バスに乗らないと主要駅には出れない

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

子供が明治学園なので是非買いたいです！！！

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ夜宮パークガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	4LDK	南東	84.48㎡	20.71㎡	2,498万円	98万円
2020年7月	5階	3LDK	南東	79.05㎡	17.52㎡	2,230万円	93万円
2015年3月	4階	3LDK	南東	72.22㎡	15.92㎡	1,590万円	73万円
2015年2月	4階	3LDK	南東	72.22㎡	15.92㎡	1,690万円	77万円
2014年12月	4階	3LDK	南東	72.22㎡	15.92㎡	1,750万円	80万円

SALES HISTORY
サンライフ夜宮パークガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2020年7月

2015年3月

2015年2月

2014年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンライフ夜宮パークガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンライフ夜宮パークガーデンの売買相場緑線＝北九州市戸畑区一枝の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場九州工大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ夜宮パークガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	2階	4LDK	南東	85.55㎡	128,000円	4,946円	0円	0円	384,000円	0円
2022年12月	2階	4LDK	南東	85.55㎡	138,000円	5,333円	0円	0円	414,000円	0円
2021年11月	2階	4LDK	南東	85.55㎡	148,000円	5,719円	0円	0円	444,000円	0円
2015年4月	3階	4LDK		98.38㎡	130,000円	4,368円	0円	390,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ夜宮パークガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年12月

2021年11月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンライフ夜宮パークガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンライフ夜宮パークガーデンの賃料相場緑線＝北九州市戸畑区一枝の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。