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アメックス博多ワンオーツープレミアム

アメックス博多ワンオーツープレミアムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,293万円

    209.4万円/坪

    ～

    3,497万円

    222.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    6,803円/坪

    ～

    11.8万円

    7,520円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アメックス博多ワンオーツープレミアムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3395万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/23 12:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/23 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は九州の中心となる駅で、新幹線（西日本、九州）、特急、快速、普通がすべて停車します。鹿児島本線であれば本数が多いため非常に便利です。隣にはバスセンター、地下鉄への連絡もよく空港や天神など主要な地域とも連絡が良いです。交通の便、住みやすさ、食べ物の美味しさなど総合すると大変便利な地域です。
デメリットはほぼありませんが、はじめて訪れる際は博多駅地下がわかりずらく迷いやすいところです。ただし、博多駅周辺は人気が高く家賃や駐車場代が他の場所に比べると高くなります。
周辺環境

5.0
駅ビルには阪急百貨店やTジョイ（映画館）、東急ハンズなどの雑貨店、アパレル店があります。近くには病院や福岡の地方銀行の本店等があります。歩いて10分ほどでキャナルシティ博多など楽しめる場所があります。駅前に交番があり、人通りも多いため治安は比較的良いと思います。大きな事件はほとんど耳にしません。
賃貸など人気があるので家賃は高いと思います。また福岡は車があると便利ですが駐車場代が高いです。酒場も多少あるので終電近くになると酔っ払いが出てきます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
博多駅構内や博多駅ビルには多くの飲食街、おみやげ店などが充実しています。福岡の名物料理はほぼ網羅しています。
多すぎて逆に選べないこと。また、若干料理の価格が高い気がします。
暮らし・子育て

5.0
公園や学校は多くあり、子育てに必要なものは博多駅周辺でほぼ購入できます。トイレも清潔なので利用しやすいと思います。
ベビーカーが通りやすいかどうかは場所次第であり、中には段差があったり手で持ち上げなければならないなど不便なところもあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は九州の中心となる駅で、新幹線（西日本、九州）、特急、快速、普通がすべて停車します。鹿児島本線であれば本数が多いため非常に便利です。隣にはバスセンター、地下鉄への連絡もよく空港や天神など主要な地域とも連絡が良いです。交通の便、住みやすさ、食べ物の美味しさなど総合すると大変便利な地域です。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルには阪急百貨店やTジョイ（映画館）、東急ハンズなどの雑貨店、アパレル店があります。近くには病院や福岡の地方銀行の本店等があります。歩いて10分ほどでキャナルシティ博多など楽しめる場所があります。駅前に交番があり、人通りも多いため治安は比較的良いと思います。大きな事件はほとんど耳にしません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    博多駅構内や博多駅ビルには多くの飲食街、おみやげ店などが充実しています。福岡の名物料理はほぼ網羅しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園や学校は多くあり、子育てに必要なものは博多駅周辺でほぼ購入できます。トイレも清潔なので利用しやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多からなので自由席は自由に選んでゆっくり座れます。 お土産も飲食店もたくさんあり、博多阪急でショッピングや、映画も見れて、１日では足りないくらい、じゅうぶんな駅です。 冬になるとイルミネーションもキレイです。
駅のホームがきれいになるといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多からなので自由席は自由に選んでゆっくり座れます。 お土産も飲食店もたくさんあり、博多阪急でショッピングや、映画も見れて、１日では足りないくらい、じゅうぶんな駅です。 冬になるとイルミネーションもキレイです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス博多ワンオーツープレミアムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 52.91㎡ 20.6㎡ 3,890万円 243万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 52.91㎡ 20.6㎡ 3,980万円 249万円
2023年11月 14階 2LDK 南西 54.49㎡ 12.9㎡ 3,300万円 200万円
2023年2月 12階 4LDK 南西 101.34㎡ 43.33㎡ 5,980万円 195万円
2022年12月 13階 1LDK 南西 54.49㎡ 12.9㎡ 3,230万円 196万円
SALES HISTORY
アメックス博多ワンオーツープレミアムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.91㎡

    • バルコニー面積

      20.6㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      243万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.91㎡

    • バルコニー面積

      20.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      249万円

2023年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.49㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      200万円

2023年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.34㎡

    • バルコニー面積

      43.33㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      195万円

2022年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.49㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
アメックス博多ワンオーツープレミアムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アメックス博多ワンオーツープレミアムの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス博多ワンオーツープレミアムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 4階 2LDK 南西 62.17㎡ 128,000円 6,806円 0円 128,000円 256,000円 0円
2019年12月 4階 2LDK 南西 62.17㎡ 128,000円 6,806円 0円 128,000円 256,000円 0円
2019年4月 7階 2LDK 南東 52.91㎡ 132,000円 8,247円 0円 132,000円 264,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス博多ワンオーツープレミアムの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.49㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      264,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アメックス博多ワンオーツープレミアムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アメックス博多ワンオーツープレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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