ライオンズマンション川越南古谷第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南古谷」駅 徒歩7分 JR埼京線 JR川越線

  • 所在地

    埼玉県川越市並木49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション川越南古谷第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,843万円

    115.0万円/坪

    1,957万円

    122.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    4,844円/坪

    8.5万円

    5,354円/坪

  • 表面利回り

    5.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション川越南古谷第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1900万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/07 16:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/07 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南古谷駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐ目の前で、バス停もある。あまり混んでいると感じたことはない。大きな道路があるだけで静かな所で、比較的住みやすい。
電車が10分に1本なのがデメリットかも。大きな道路の隣に歩道を挟んでお店が並んである。その隣に車通りが少ない道と住宅街があるが、その周辺は街灯がめちゃくちゃ少ない
周辺環境

1.0

目の前に薬局などの小さな病院が3つある。目の前に交番がある。 前に鳥の巣を板か何かで支えててなんか良いとこだなと思った。
駅が狭いので駅の中にお店がなんにも無い。治安じゃないが、雰囲気は少し暗いなと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

目の前にセブンイレブン、スーパー、デパートがあるのが良い。居酒屋もある。唐揚げ弁当屋さん、美容院がある。
南古谷駅でも何か中にお店が欲しいかなと思う。
暮らし・子育て

2.0

少し歩いたところに小さな神社がある。そこでよく子供たちが遊んでるのを見かける。
エレベーターの位置が分かりにくいかも。エレベーターの中も少々狭い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南古谷駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐ目の前で、バス停もある。あまり混んでいると感じたことはない。大きな道路があるだけで静かな所で、比較的住みやすい。
    周辺環境

    1.0

    目の前に薬局などの小さな病院が3つある。目の前に交番がある。 前に鳥の巣を板か何かで支えててなんか良いとこだなと思った。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    目の前にセブンイレブン、スーパー、デパートがあるのが良い。居酒屋もある。唐揚げ弁当屋さん、美容院がある。
    暮らし・子育て

    2.0

    少し歩いたところに小さな神社がある。そこでよく子供たちが遊んでるのを見かける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南古谷駅に対する口コミ】大宮、川越へのアクセス良好な駅です。 小さな駅ですが、駅前はタクシーもいます。 セブンイレブンや交番も駅前にあるので、安心できます。 混雑もしないので、通勤通学のイライラは感じずに済むかと思います。 駅前は車で待つ事も可能な広さがあると思います。
よく言えば閑静、悪く言えば何もない駅です。 なので特別な特徴もない、よくある昔の駅という感じでしょうか。 川越から一駅前というメリット以外に、メリットらしいメリットはないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南古谷駅に対する口コミ】大宮、川越へのアクセス良好な駅です。 小さな駅ですが、駅前はタクシーもいます。 セブンイレブンや交番も駅前にあるので、安心できます。 混雑もしないので、通勤通学のイライラは感じずに済むかと思います。 駅前は車で待つ事も可能な広さがあると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南古谷駅に対する口コミ】隣駅が川越駅であるため、JR川越線と東武東上線が容易に使える環境であり、様々な交通手段を持っているエリアです。駅周辺には、ショッピングモールがあり、スーパーや飲食店が集まっているため、生活における利便性が高いです。
川越線が止まってしまうと、交通手段が極小化します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南古谷駅に対する口コミ】隣駅が川越駅であるため、JR川越線と東武東上線が容易に使える環境であり、様々な交通手段を持っているエリアです。駅周辺には、ショッピングモールがあり、スーパーや飲食店が集まっているため、生活における利便性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2013/11/17 02:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2013/11/17 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南古谷駅に対する口コミ】駅前の人通りや交通量が少なく、とても静かなこと。
強いてあげれば、飲食店やコンビにが周りに少ないこと。
周辺環境

3.0

人通りや交通量が少なく、近くに公園がありとても静かなこと。
強いてあげれば、目の前に水路があり、あまりきれいではないこと。
外観・共用部

3.0

白を基調としていて、シンプルで清潔感のある外観。
強いてあげれば、タイルが少し汚れてきていて若干古く感じること。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照の状況、天井高、サッシュの高さは良いと思う。

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買い物・食事

2.0

駅の方まで行けばスーパーがある。駐車場も広い。
強いてあげれば、飲食店が少なく、ちょっとした買い物に不便。
暮らし・子育て

3.0

人通りや交通量が少なく、近くに公園がありとても静かで良い。
強いてあげれば、もっと大きな公園が近くにあるとより良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【南古谷駅に対する口コミ】駅前の人通りや交通量が少なく、とても静かなこと。
    周辺環境

    3.0

    人通りや交通量が少なく、近くに公園がありとても静かなこと。
    外観・共用部

    3.0

    白を基調としていて、シンプルで清潔感のある外観。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日照の状況、天井高、サッシュの高さは良いと思う。
    買い物・食事

    2.0

    駅の方まで行けばスーパーがある。駐車場も広い。
    暮らし・子育て

    3.0

    人通りや交通量が少なく、近くに公園がありとても静かで良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション川越南古谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 西 54.4㎡ 7.98㎡ 1,280万円 78万円
2023年9月 2階 1SSLDK 西 54.4㎡ 7.98㎡ 1,780万円 108万円
2023年9月 2階 1SSLDK 西 54.4㎡ 7.98㎡ 1,880万円 114万円
2023年6月 2階 1SSLDK 西 54.4㎡ 7.98㎡ 1,980万円 120万円
2023年6月 2階 1SSLDK 西 54.4㎡ 7.98㎡ 2,280万円 139万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション川越南古谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      78万円

2023年9月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      108万円

2023年9月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      114万円

2023年6月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      120万円

2023年6月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      139万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション川越南古谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション川越南古谷第2の売買相場 緑線 = 川越市並木の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川越南古谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2SLDK 58.24㎡ 90,000円 5,109円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 2階 3DK 西 54.4㎡ 78,000円 4,740円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年11月 2階 3DK 西 54.4㎡ 80,000円 4,861円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年10月 2階 3DK 西 54.4㎡ 85,000円 5,165円 0円 85,000円 85,000円 0円
2014年2月 2階 3DK 西 56.26㎡ 85,000円 4,995円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川越南古谷第2の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,740円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション川越南古谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション川越南古谷第2の賃料相場 緑線 = 川越市並木の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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