テラス田園調布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「沼部」駅 徒歩3分 東急多摩川線
    「多摩川」駅 徒歩10分 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布本町37番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラス田園調布周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,441万円

    195.8万円/坪

    4,716万円

    207.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,613円/坪

    19.0万円

    8,414円/坪

  • 表面利回り

    4.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4579万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/01 22:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/01 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】・桜坂が近い 都内屈指の桜スポットの桜坂がすぐそこです。多摩川での花見も可能です。 ・旅行に行きやすい 羽田空港へは多摩川線で蒲田まで出て、バス、または徒歩で京急蒲田まで行けるので比較的行きやすいです。空港からのシャトルバスも近くで止まります。 新横浜へは東横線の菊名乗り換えで30分ほどでつきます。 ・花火大会が見やすい 多摩川河川敷が近いため、多摩川花火大会がほぼ移動時間なしで見ることができます。
駅周辺にはスーパーが一店のみ。コンビニの数も少ないので、買い物に品揃えの良さを望むと、駅周辺だけで済ますのには不足がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【沼部駅に対する口コミ】・桜坂が近い 都内屈指の桜スポットの桜坂がすぐそこです。多摩川での花見も可能です。 ・旅行に行きやすい 羽田空港へは多摩川線で蒲田まで出て、バス、または徒歩で京急蒲田まで行けるので比較的行きやすいです。空港からのシャトルバスも近くで止まります。 新横浜へは東横線の菊名乗り換えで30分ほどでつきます。 ・花火大会が見やすい 多摩川河川敷が近いため、多摩川花火大会がほぼ移動時間なしで見ることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

iceball2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/21 22:55
iceball2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/21 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【沼部駅に対する口コミ】駅近 人が多く無い所が良い まいばすけっとやクリーニングやさんもあります
美味しいパン屋ができると尚良し 高校生の大群が移動します
周辺環境

5.0

目の前に小さな公園があります。多摩川までジョギングで2分、自然を満喫
お寺とお墓があるので、それが気になる人にはお勧めできないかもしれません。
外観・共用部

5.0

道路から門、門から各戸までの距離があるので、部外者が入りづらい
道路側の部屋は洗濯物を乾かすために南向きの庭まで運んで干すので大変です
お部屋の仕様・設備

4.0

躯体が確りしているので内装をやれば、まだまだ資産価値大

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買い物・食事

3.0

適度な距離にお店やスーパーがあります カレーや 中華、イタリアン、から揚げ屋さんもあります
美味しいパン屋があると嬉しいですね 特におおぜき などが近くにできるということありません
暮らし・子育て

5.0

交通至便 治安良し 保育園も新設 公立も私立も通学便利
病院も駅前にありますが歯医者は駅そばにはありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【沼部駅に対する口コミ】駅近 人が多く無い所が良い まいばすけっとやクリーニングやさんもあります
    周辺環境

    5.0

    目の前に小さな公園があります。多摩川までジョギングで2分、自然を満喫
    外観・共用部

    5.0

    道路から門、門から各戸までの距離があるので、部外者が入りづらい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    躯体が確りしているので内装をやれば、まだまだ資産価値大
    買い物・食事

    3.0

    適度な距離にお店やスーパーがあります カレーや 中華、イタリアン、から揚げ屋さんもあります
    暮らし・子育て

    5.0

    交通至便 治安良し 保育園も新設 公立も私立も通学便利

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 3階 2LDK 北西 69.56㎡ 4.01㎡ 4,480万円 213万円
2020年1月 2階 2LDK 南東 72.73㎡ 8.66㎡ 3,980万円 181万円
2019年12月 2階 2LDK 南東 72.73㎡ 8.66㎡ 4,280万円 195万円
2016年7月 2階 3LDK 南東 72.73㎡ 8.66㎡ 4,280万円 195万円
2016年2月 1階 3LDK 南東 72.73㎡ 8.66㎡ 4,850万円 220万円
SALES HISTORY
テラス田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.56㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      213万円

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      195万円

2016年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      195万円

2016年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
テラス田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = テラス田園調布の売買相場 緑線 = 大田区田園調布本町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 2階 1LDK 南東 67.44㎡ 160,000円 7,843円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス田園調布の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
テラス田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = テラス田園調布の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布本町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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