仙川スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩9分 京王線

  • 所在地

    東京都三鷹市中原1丁目2番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
仙川スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,680万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,680万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,285万円

    211.5万円/坪

    4,550万円

    224.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,780円/坪

    15.1万円

    7,494円/坪

  • 表面利回り

    3.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4418万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

まきまきさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/06/22 11:50
まきまきさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/06/22 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】古いが、よく整備されたこぎれいなマンションです。 大規模修繕もきちんと実施されているようで、古さはあまり気になりません。 バス通りに面していますが、前面に駐車場があり騒音などは全く気になりません。 近所には、大きなスーパーもあり、駅(京王線仙川駅)も徒歩圏内で、生活はとてもしやすいと思います。
特にないが、前面の道路は道幅が少し狭いがバス通りになっているので、車の出入りは少し気を遣う。
周辺環境

4.0

駅から徒歩圏内で、バス停も近くにあり、駅前は商店街になっていてお店も充実し、にぎわっているので、環境的にはかなり住みやすいと思います。
強いて言うなら、三鷹市の端でほぼ調布市なので、学区域の小学校が遠い(とはいえ、徒歩15分くらい?) でも、少し道を入ったところは閑静な住宅街でファミリー層も多く住んでいるので問題はないと思う。
外観・共用部

4.0

とてもよく清掃されていて、きれい。 すこし古さは否めないが、まったく問題はないと思う。 朝、よく管理人さんがきれいに周辺を掃き掃除している姿をみるので、管理はすごくいいのだと思う。
共用部はよく清掃されていて綺麗ではあるが、古さはいなめない。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関ドアがきれいになったので、外観は古さを感じない、

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買い物・食事

5.0

歩いてすぐのところに大型スーパーやしまむら、ドラッグストアがあり、かなり便利。 駅前は商店街になっていてホームセンターもあるので、買い物には全く困らない環境。
駅前商店街がかなり充実しているが、わざわざくるまで行く距離でもないので大きい買い物の時は交通手段に迷う。
暮らし・子育て

4.0

地域コミュニティがよく連携されていて、地域の見守り運動も充実しているので子育てはしやすいと思う。
三鷹市の端っこなので、市のサービスを受けるには少し不便な気もする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】古いが、よく整備されたこぎれいなマンションです。 大規模修繕もきちんと実施されているようで、古さはあまり気になりません。 バス通りに面していますが、前面に駐車場があり騒音などは全く気になりません。 近所には、大きなスーパーもあり、駅(京王線仙川駅)も徒歩圏内で、生活はとてもしやすいと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩圏内で、バス停も近くにあり、駅前は商店街になっていてお店も充実し、にぎわっているので、環境的にはかなり住みやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    とてもよく清掃されていて、きれい。 すこし古さは否めないが、まったく問題はないと思う。 朝、よく管理人さんがきれいに周辺を掃き掃除している姿をみるので、管理はすごくいいのだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    玄関ドアがきれいになったので、外観は古さを感じない、
    買い物・食事

    5.0

    歩いてすぐのところに大型スーパーやしまむら、ドラッグストアがあり、かなり便利。 駅前は商店街になっていてホームセンターもあるので、買い物には全く困らない環境。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域コミュニティがよく連携されていて、地域の見守り運動も充実しているので子育てはしやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 11:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】カフェやファストファッション、雑貨屋、100均などが充実しており、ファミリーや学生に優しい街。 クイーンズ伊勢丹もある。 京王線内で1、2を争う人気のパン屋AOSANがある。 とにかくお洒落な雰囲気がある。
オシャレな雰囲気だけど、ファミリーで埋め尽くされているので、静かに黄昏たりすることはできる感じではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】カフェやファストファッション、雑貨屋、100均などが充実しており、ファミリーや学生に優しい街。 クイーンズ伊勢丹もある。 京王線内で1、2を争う人気のパン屋AOSANがある。 とにかくお洒落な雰囲気がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】電車が地下部分を通っているため踏切がない。 駅周りの店が充実。 スーパー、飲食店、スーパー銭湯、ホームセンターなどもあり生活に困らない。 都心から離れていて落ち着いた雰囲気。 公園、緑も多く過ごしやすい。 比較的、商店街を通って帰れる。
新宿駅までのアクセスが少し悪い(鈍行で25分ほど)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】電車が地下部分を通っているため踏切がない。 駅周りの店が充実。 スーパー、飲食店、スーパー銭湯、ホームセンターなどもあり生活に困らない。 都心から離れていて落ち着いた雰囲気。 公園、緑も多く過ごしやすい。 比較的、商店街を通って帰れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
仙川スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 南西 66㎡ 8.01㎡ 4,490万円 225万円
2022年11月 2階 3LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 4,490万円 241万円
2022年4月 2階 2LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 3,300万円 177万円
2021年9月 6階 3LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 3,990万円 214万円
2021年3月 4階 3LDK 南西 66㎡ 8.01㎡ 3,980万円 199万円
SALES HISTORY
仙川スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      225万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      241万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      177万円

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      214万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

更新日:

SALES TRANSITION
仙川スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 仙川スカイハイツの売買相場 緑線 = 三鷹市中原の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
仙川スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 2階 2LDK 61.02㎡ 123,000円 6,664円 7,000円 0円 123,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 61.02㎡ 128,000円 6,934円 7,000円 0円 128,000円 0円
2022年1月 2階 2LDK 61.02㎡ 132,000円 7,151円 7,000円 132,000円 132,000円 0円
2019年1月 2階 2LDK 61.02㎡ 110,000円 5,959円 5,000円 110,000円 0円 0円
2015年7月 6階 3LDK 61.6㎡ 120,000円 6,440円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
仙川スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,664円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,934円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,151円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
仙川スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 仙川スカイハイツの賃料相場 緑線 = 三鷹市中原の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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