パティオ福岡東

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「長者原」駅 徒歩4分 JR篠栗線 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,902万円

    135.2万円/坪

    3,082万円

    143.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,332円/坪

    10.2万円

    4,788円/坪

  • 表面利回り

    3.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2992万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 23:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長者原駅に対する口コミ】車での送迎もしやすく、自転車置き場も広い。路線が階段で上下分かれているので、分かりやすいです。 雨、雪の場合も改札口近くが広いので濡れずに待ちやすいです。近くの志免が上がってきていますが、その近くなので良いかと思います。車があればすぐ大きいイオンがありますので。
改札口通ってすぐの椅子の数が少ないので、待っている間は立ったままが多いです。強いて言うなら、マンションが少ないです。
周辺環境

3.0

高校が近くにあります。 少し歩くとパン屋さんや本屋さんがあります。駅は綺麗です。車が多いけれど、バイクで騒音を鳴らす人は少なく比較的静かな地域です。居酒屋も多く無いので酔っ払いもいません。
大きな商業施設は無いので、買い物は向いていません。街灯はありますが、周辺少し暗いです。人気があまり無いので、少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

うどん屋さんがあり、美味しいです。何故か看板が逆さです。
もう一駅先くらいにイオンがあるので、ゆっくり食事をするならそちらがおすすめです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも車椅子でも大丈夫です。
駅を出てすぐが、道路なので遊びには向いていないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【長者原駅に対する口コミ】車での送迎もしやすく、自転車置き場も広い。路線が階段で上下分かれているので、分かりやすいです。 雨、雪の場合も改札口近くが広いので濡れずに待ちやすいです。近くの志免が上がってきていますが、その近くなので良いかと思います。車があればすぐ大きいイオンがありますので。
    周辺環境

    3.0

    高校が近くにあります。 少し歩くとパン屋さんや本屋さんがあります。駅は綺麗です。車が多いけれど、バイクで騒音を鳴らす人は少なく比較的静かな地域です。居酒屋も多く無いので酔っ払いもいません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    うどん屋さんがあり、美味しいです。何故か看板が逆さです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも車椅子でも大丈夫です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長者原駅に対する口コミ】・福北ゆたか線と香椎線に繋がっており、非常に便利 ・近くに駕与丁公園、福岡県立福岡魁誠高校がある ・国道607号線に繋がっているため、比較的明るい ・博多駅に1時間程度で行ける(快速もある) ・国道607沿いに飲食街が多い
・通勤時間帯は混み合っており、ロータリーの車も混雑するときがある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【長者原駅に対する口コミ】・福北ゆたか線と香椎線に繋がっており、非常に便利 ・近くに駕与丁公園、福岡県立福岡魁誠高校がある ・国道607号線に繋がっているため、比較的明るい ・博多駅に1時間程度で行ける(快速もある) ・国道607沿いに飲食街が多い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パティオ福岡東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 69.1㎡ 11.13㎡ 3,190万円 153万円
2023年10月 1階 2SLDK 70.82㎡ 8.8㎡ 2,999万円 140万円
2023年10月 1階 2SLDK 70.82㎡ 8.8㎡ 3,090万円 144万円
2023年2月 5階 3LDK 69.1㎡ 11.13㎡ 2,300万円 110万円
2022年12月 5階 3LDK 69.1㎡ 11.13㎡ 2,480万円 119万円
SALES HISTORY
パティオ福岡東の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      153万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      140万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      144万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      110万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
パティオ福岡東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パティオ福岡東の売買相場 緑線 = 糟屋郡粕屋町花ヶ浦の売買相場 青線 = 糟屋郡粕屋町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パティオ福岡東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 南東 70.82㎡ 97,000円 4,528円 2,000円 291,000円 97,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 70.82㎡ 90,000円 4,201円 0円 0円 180,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 70.82㎡ 110,000円 5,135円 0円 0円 110,000円 0円
2018年1月 1階 3LDK 70.82㎡ 110,000円 5,135円 0円 0円 110,000円 0円
2016年11月 7階 4LDK 89.55㎡ 100,000円 3,692円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パティオ福岡東の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,528円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      291,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パティオ福岡東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パティオ福岡東の賃料相場 緑線 = 糟屋郡粕屋町花ヶ浦の賃料相場 青線 = 糟屋郡粕屋町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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