グリーンヒル小石川

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川4丁目20番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1974年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンヒル小石川周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,891万円

    330.2万円/坪

    7,318万円

    350.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    9,479円/坪

    21.8万円

    10,476円/坪

  • 表面利回り

    3.51

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7105万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】とにかく便利です。後楽園まで1駅、池袋へ2駅。後楽園までは歩いてもすぐです。駅の周りには、スーパーやコンビニ、100円ショップなどが充実しており、飲食店もたくさんあります。学校も多く、雰囲気がとてもいいです。
周りに急な坂がとても多い地域です。また、春日通りを外れると細い路地ばかりなので、車の運転はとても大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】とにかく便利です。後楽園まで1駅、池袋へ2駅。後楽園までは歩いてもすぐです。駅の周りには、スーパーやコンビニ、100円ショップなどが充実しており、飲食店もたくさんあります。学校も多く、雰囲気がとてもいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/11/07 13:29
ふみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/11/07 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

地理的に播磨坂や教育の森など緑も多く住みやすい。
マンション自体に駐輪場が不十分で、路上駐輪が多いため、歩道は1日中歩きにくい。さらに、マンションの下がスーパーなため、歩道も道路も営業時間中は駐車駐輪であふれいます。また、播磨坂は桜で有名なため、春は花見客であふれ、かなり騒々しくなります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    地理的に播磨坂や教育の森など緑も多く住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/08 23:05
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/08 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周りは学校が多く、子育て世代が多いため、雰囲気が明るく治安もとてもいいです。
強いて言えば自然が少ないことですが、教育の森公園という大きい公園や小石川植物園が近くにあり、都会の中では自然を感じられる方ではないかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周りは学校が多く、子育て世代が多いため、雰囲気が明るく治安もとてもいいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/22 19:22
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/22 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

私立や国立の学校が周りに多くある土地柄か、子どもがとても多い街です。落ち着いているファミリー層が多く、治安も良いので子育てにはこれ以上ない環境だと思います。
仕方がないことですが、自然はあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    私立や国立の学校が周りに多くある土地柄か、子どもがとても多い街です。落ち着いているファミリー層が多く、治安も良いので子育てにはこれ以上ない環境だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンヒル小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 67.81㎡ 8.78㎡ 6,500万円 317万円
2023年5月 11階 3LDK 南東 67.81㎡ 8.79㎡ 7,499万円 366万円
2021年12月 8階 2SLDK 南東 64.54㎡ 7.62㎡ 6,980万円 358万円
2019年9月 9階 3LDK 南東 67.81㎡ 8.78㎡ 5,280万円 257万円
2018年11月 5階 3LDK 南東 67.81㎡ 8.78㎡ 5,680万円 277万円
SALES HISTORY
グリーンヒル小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      317万円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      366万円

2021年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      358万円

2019年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      257万円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      277万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンヒル小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンヒル小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンヒル小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 7階 2SLDK 南西 64.54㎡ 190,000円 9,732円 0円 190,000円 190,000円 0円
2018年11月 10階 2LDK 南東 67.81㎡ 215,000円 10,481円 10,000円 430,000円 215,000円 0円
2018年8月 11階 3LDK 南東 67.81㎡ 218,000円 10,628円 0円 215,000円 215,000円 0円
2018年4月 6階 2SLDK 南東 64.54㎡ 198,000円 10,142円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2017年7月 6階 2SLDK 南東 64.54㎡ 198,000円 10,142円 15,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンヒル小石川の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,142円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,142円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンヒル小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンヒル小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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