ロワールマンション東郷駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東郷」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県宗像市田熊4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,527万円

    60.9万円/坪

    1,621万円

    64.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    3,543円/坪

    9.8万円

    3,916円/坪

  • 表面利回り

    7.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロワールマンション東郷駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1574万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/01 11:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/01 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東郷駅に対する口コミ】快速、区間快速が止まります。夕方以降は特急も止まります。交通に便利な場所ですが、団地は古さが目立つため、賃料は抑えられています。
日中は15分に一本しか電車がありません。分譲用の土地は安いのですが、駅から車が必要な距離になります。
周辺環境

4.0

徒歩5分圏内に、産婦人科や外科もあります。スーパーや100円ショップもあります。団地側は古いのですが、印象以上に人が住んでいるため、人通りがあります。
お店は色々ありますが、道が入り組んでいてわかりにくいです。駅前近くから田んぼが広がっているため、寂しい場所も多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

焼き鳥屋や和食系の居酒屋が多く、目立ちます。
スイーツやカフェが少ないし、わかりにくい場所にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校の数が多く、中学校との連携があります。
駅前は学校の数が多いので校区が狭いのですが、駅から離れると校区が広くなり通学に不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東郷駅に対する口コミ】快速、区間快速が止まります。夕方以降は特急も止まります。交通に便利な場所ですが、団地は古さが目立つため、賃料は抑えられています。
    周辺環境

    4.0

    徒歩5分圏内に、産婦人科や外科もあります。スーパーや100円ショップもあります。団地側は古いのですが、印象以上に人が住んでいるため、人通りがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    焼き鳥屋や和食系の居酒屋が多く、目立ちます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校の数が多く、中学校との連携があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東郷駅に対する口コミ】駅周辺にはさまざまな商業施設があります。例えば、セブン-イレブン宗像日の里店もありますし、セリア東郷店や、サンドラッグ東郷などがあります。ですので、駅周辺だけでいろいろなものを買うことができるということがメリットです。
駅の北側に橋を流れていて、駅へのアプローチの際に橋を渡って遠回りする必要がある可能性がでてきてしまうこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東郷駅に対する口コミ】駅周辺にはさまざまな商業施設があります。例えば、セブン-イレブン宗像日の里店もありますし、セリア東郷店や、サンドラッグ東郷などがあります。ですので、駅周辺だけでいろいろなものを買うことができるということがメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション東郷駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 3LDK 南東 77.3㎡ 16㎡ 1,790万円 77万円
2021年7月 10階 3LDK 80.62㎡ 9.6㎡ 1,580万円 65万円
2021年7月 10階 3LDK 80.62㎡ 9.6㎡ 1,480万円 61万円
2021年5月 9階 3LDK 南東 91.93㎡ 13.96㎡ 1,480万円 53万円
2021年4月 4階 4LDK 80.5㎡ 12㎡ 1,280万円 53万円
SALES HISTORY
ロワールマンション東郷駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      77万円

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.62㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      65万円

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.62㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      61万円

2021年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.93㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      53万円

2021年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.5㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      53万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロワールマンション東郷駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロワールマンション東郷駅前の売買相場 緑線 = 宗像市田熊の売買相場 青線 = 宗像市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション東郷駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 4LDK 90.09㎡ 86,000円 3,156円 0円 86,000円 172,000円 0円
2023年3月 4階 4LDK 90.09㎡ 89,000円 3,266円 0円 89,000円 178,000円 0円
2021年10月 10階 4SLDK 83.42㎡ 87,000円 3,448円 0円 87,000円 174,000円 0円
2021年9月 10階 4SLDK 83.42㎡ 90,000円 3,567円 3,500円 90,000円 180,000円 0円
2018年10月 11階 4LDK 80.5㎡ 82,500円 3,388円 0円 0円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション東郷駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.5㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      3,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,266円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.5㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,567円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.5㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      3,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロワールマンション東郷駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロワールマンション東郷駅前の賃料相場 緑線 = 宗像市田熊の賃料相場 青線 = 宗像市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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