武蔵小杉ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵中原」駅 徒歩8分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵小杉ハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ武蔵中原

    • 9,280万円

    • 100.5m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図準備中です
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 9,280万円

    • 100.5m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図準備中です

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,949万円

    186.6万円/坪

    4,194万円

    198.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,893円/坪

    13.7万円

    6,513円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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武蔵小杉ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4072万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

RKBさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/28 12:40
RKBさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/28 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】最寄り駅は南武線武蔵中原駅だが,武蔵小杉駅までも徒歩でアクセス可能であり,日常生活における買い物には事欠かない.
強いて言うと川崎フロンターレのホーム戦があるときは人波が増えて雑然とする.
周辺環境

4.0

駅から徒歩8分程度だが,道が平坦で歩きやすい.家から30秒でローソンがあり,非常に便利.
周囲に農業をやっている方が多いため,時期によっては虫が多く感じるときも.また,窓を閉めていれば気にならないレベルだが,南武線沿いの立地であるため,多少の騒音はある.
外観・共用部

3.0

外部の清掃業者に依頼しているため,マンション内は清潔に保たれている.
オートロックなどは無く,普通に玄関先まで来ることができる.自転車置き場はちょっと雑然としている.
お部屋の仕様・設備

4.0

2~3人で住むには十分な広さと間取り.リフォーム済み物件であったため,室内設備はキレイで使いやすいものでした.

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニは30秒でローソンがあり,スーパーは駅前にビーンズ,徒歩圏内にいなげやがあります.少し歩けば武蔵小杉にも出られるので大抵のモノは揃う環境.
建物の近くは外食するところが少ない.テレワークでお昼に外で食べようとすると2~3軒に限られる.
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは良好で通常の挨拶などはみなさんして下さります.
コロナ禍ということもあり,地域のお祭りなどは中止となっています.

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵中原駅に対する口コミ】最寄り駅は南武線武蔵中原駅だが,武蔵小杉駅までも徒歩でアクセス可能であり,日常生活における買い物には事欠かない.
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩8分程度だが,道が平坦で歩きやすい.家から30秒でローソンがあり,非常に便利.
    外観・共用部

    3.0

    外部の清掃業者に依頼しているため,マンション内は清潔に保たれている.
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2~3人で住むには十分な広さと間取り.リフォーム済み物件であったため,室内設備はキレイで使いやすいものでした.
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは30秒でローソンがあり,スーパーは駅前にビーンズ,徒歩圏内にいなげやがあります.少し歩けば武蔵小杉にも出られるので大抵のモノは揃う環境.
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内のコミュニケーションは良好で通常の挨拶などはみなさんして下さります.
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 21:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前がシンプルな割りに飲食店が多い。少し歩くとマルエツもあって買い物もしやすい。 駐輪場が空いていることが多く、定期利用が可能である。 武蔵小杉駅まで自転車があればアクセスは容易。南武線をメインに使うのであれば、混雑する武蔵小杉駅よりも使いやすい。短時間であれば駅前で自動車の駐車も可能。
朝は富士通への出勤者が多いこともあり若干混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前がシンプルな割りに飲食店が多い。少し歩くとマルエツもあって買い物もしやすい。 駐輪場が空いていることが多く、定期利用が可能である。 武蔵小杉駅まで自転車があればアクセスは容易。南武線をメインに使うのであれば、混雑する武蔵小杉駅よりも使いやすい。短時間であれば駅前で自動車の駐車も可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/10 15:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/10 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、飲食店、ドラッグストアなど、充実しています。買い物には困らないです。
安いスーパーと比較すると、少し高い値段設定かもしれませんが、人によるかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、飲食店、ドラッグストアなど、充実しています。買い物には困らないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小杉ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 69.61㎡ 7.22㎡ 3,680万円 175万円
2023年12月 2階 3LDK 69.61㎡ 7.22㎡ 4,490万円 213万円
2023年11月 2階 3LDK 69.61㎡ 7.22㎡ 4,680万円 222万円
2023年5月 2階 3LDK 69.61㎡ 7.22㎡ 3,490万円 166万円
2023年2月 2階 3LDK 69.61㎡ 7.22㎡ 3,680万円 175万円
SALES HISTORY
武蔵小杉ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      175万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      213万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      222万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      166万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      175万円

更新日:

SALES TRANSITION
武蔵小杉ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 武蔵小杉ハウスの売買相場 緑線 = 川崎市中原区下小田中の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小杉ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 4階 3LDK 68.28㎡ 120,000円 5,810円 0円 120,000円 0円 0円
2019年9月 5階 3LDK 69.61㎡ 125,000円 5,936円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2019年5月 3階 3LDK 69.61㎡ 135,000円 6,411円 0円 270,000円 135,000円 0円
2017年5月 5階 3LDK 69.61㎡ 125,000円 5,936円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2015年12月 5階 3LDK 69.61㎡ 125,000円 5,936円 10,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小杉ハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
武蔵小杉ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 武蔵小杉ハウスの賃料相場 緑線 = 川崎市中原区下小田中の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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