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ライオンズマンション下丸子

ライオンズマンション下丸子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下丸子」駅徒歩1分東急多摩川線
「武蔵新田」駅徒歩10分東急多摩川線
所在地
東京都大田区下丸子3丁目7番5号
周辺地図
総戸数
57戸
階層
地上8階建
築年月
1970年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション下丸子周辺の売り出し中物件

ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,376万円

201.5万円/坪

～

2,523万円

213.9万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

7,650円/坪

～

9.9万円

8,455円/坪
表面利回り

4.65％

ライオンズマンション下丸子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2450万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/27 19:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/27 19:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下丸子駅に対する口コミ】早い時は4分に1本くらいのペースで電車が来る。品川駅まで20分ほどで着く。都内にしては家賃も安く、品川や渋谷まで20〜30分とバランスがいいと思う

近くをバスは走っていない。本数が多くても朝は混雑している。飛行機に乗りたい時は京急蒲田に行くのに少し手間がかかる

周辺環境

4.0

駅前に西友、ダイソー、お弁当屋さん、居酒屋、病院があり、生活に困らない。酔っ払いが当たり、夜中に騒いでいる若者がいたりすることはない。飲食店も多いしコンビニもあるので夜でも明るい

本屋、薬局、アパレル系が売っているお店はない。交番はないので、万が一のことがあったらコンビニに駆け込むしかない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

昼どきは飲食店がお弁当を出している。パン屋さん、コメダ珈琲も近くにある。

カフェはあまりなく、飲食店は選べるほど多くない。

暮らし・子育て

3.0

学校、保育園や幼稚園、児童館は近くにあるし公園も充実している。駅にはスロープもある。

駅のトイレには多目的トイレ、おむつ替えスペースがない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

昼どきは飲食店がお弁当を出している。パン屋さん、コメダ珈琲も近くにある。

暮らし・子育て

3.0

学校、保育園や幼稚園、児童館は近くにあるし公園も充実している。駅にはスロープもある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kiyotさん
購入検討者さん	2項目投稿　2023/10/03 13:00

購入検討者さん
kiyotさん
2項目投稿　2023/10/03 13:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下丸子駅に対する口コミ】駅が横でスーパーも隣。その割には平和です。こんな物件滅多にないかも。

ちょっと古いかなと思いますが。駅近だから、建て替えも有利かも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下丸子駅に対する口コミ】駅が横でスーパーも隣。その割には平和です。こんな物件滅多にないかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

っっっｋさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	11項目投稿　2019/01/25 09:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
っっっｋさん
11項目投稿　2019/01/25 09:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】駅から近いのとスーパーや飲食店が多くて良い

強いて言えば建物が古い。線路沿いなので音が気になる。廻りに飲食店が多い。

周辺環境

駅から近いのとスーパーと飲食店が多くがあって音が気になるかも

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

新しく入れ替えたりリフォームしていて良い

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買い物・食事

駅から近いのとスーパーと飲食店が多くがあって良いがまとまってあるとうれしい

暮らし・子育て

3.0

学校と公園が多くてミドリも多いので良いと思います。

川沿いなのと工場が多いので地震や災害が心配

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】駅から近いのとスーパーや飲食店が多くて良い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

新しく入れ替えたりリフォームしていて良い

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

学校と公園が多くてミドリも多いので良いと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション下丸子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	3階	2DK	南	39.6㎡	6.57㎡	1,980万円	165万円
2023年10月	2階	1LDK	南東	37.04㎡	4.44㎡	2,290万円	204万円
2023年10月	4階	1LDK	南西	39.6㎡	6.57㎡	2,115万円	177万円
2023年9月	2階	1LDK	南東	37.04㎡	4.44㎡	2,380万円	212万円
2023年9月	3階	2DK	南西	39.6㎡	6.57㎡	2,280万円	190万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション下丸子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション下丸子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション下丸子の売買相場緑線＝大田区下丸子の売買相場青線＝大田区の売買相場下丸子の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション下丸子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	2DK	南	39.43㎡	87,000円	7,294円	3,000円	87,000円	87,000円	0円
2023年10月	7階	2DK	南	39.6㎡	105,000円	8,765円	5,000円	105,000円	105,000円	0円
2023年6月	2階	2DK	南	39.43㎡	87,000円	7,294円	3,000円	87,000円	87,000円	0円
2022年11月	4階	2DK	南	39.43㎡	82,000円	6,875円	2,000円	82,000円	82,000円	0円
2022年2月	3階	1DK	南東	32.56㎡	85,000円	8,630円	5,000円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション下丸子の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年6月

2022年11月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション下丸子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション下丸子の賃料相場緑線＝大田区下丸子の賃料相場青線＝大田区の賃料相場下丸子の賃料相場武蔵新田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。