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ネクサス山手通

ネクサス山手通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八事日赤」駅徒歩1分名古屋市営地下鉄名城線
「いりなか」駅徒歩13分名古屋市営地下鉄鶴舞線
「八事」駅徒歩14分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7番1号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上14階建
築年月
1997年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,926万円

131.1万円/坪

～

4,168万円

139.3万円/坪
賃貸相場価格

14.7万円

4,917円/坪

～

16.2万円

5,434円/坪
表面利回り

4.59％

ネクサス山手通を当社で売却するメリット

ネクサス山手通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4047万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
31平米(約9.38坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/19 09:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/19 09:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八事日赤駅に対する口コミ】なんと言っても1番のメリットは、大きな病院が直結していること。名古屋に２つ日赤病院がありますが、こちら第一の方がエレベーターで地上にでたらすぐ正面に立っています。全国的な大病院。周りにはコンビニも郵便局も美容院もほとんど生活に必要な施設が揃っています

駅自体に不自由な点はありませんが、地域的に坂道が少し多いので、近くに住もうと考えている方はこの点考慮した方が良いかと思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネクサス山手通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	13階	3LDK	南	81.95㎡	24.42㎡	3,580万円	144万円
2022年11月	5階	3LDK	南	97.28㎡	30.83㎡	3,780万円	128万円
2022年10月	5階	3LDK	南	97.28㎡	30.83㎡	3,980万円	135万円
2021年6月	8階	3LDK	南	82.63㎡	23.06㎡	2,980万円	119万円
2019年11月	9階	4LDK	南	97.28㎡	30.83㎡	3,740万円	127万円

SALES HISTORY
ネクサス山手通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2022年11月

2022年10月

2021年6月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネクサス山手通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネクサス山手通の売買相場緑線＝名古屋市昭和区山手通の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場八事の売買相場八事日赤の売買相場いりなかの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネクサス山手通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	4LDK	南	97.28㎡	139,000円	4,724円	9,000円	278,000円	278,000円	0円
2022年5月	9階	4LDK	南	97.28㎡	139,000円	4,724円	9,000円	278,000円	278,000円	0円
2020年11月	9階	4LDK	南	97.28㎡	139,000円	4,724円	9,000円	278,000円	278,000円	0円
2020年11月	9階	4LDK	南	97.28㎡	143,000円	4,859円	12,000円	286,000円	286,000円	0円
2020年9月	9階	4LDK	南	97.28㎡	158,000円	5,369円	0円	316,000円	316,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネクサス山手通の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年5月

2020年11月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネクサス山手通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネクサス山手通の賃料相場緑線＝名古屋市昭和区山手通の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場八事日赤の賃料相場いりなかの賃料相場八事の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。