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サンラックスプラザ大宮

サンラックスプラザ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「宮原」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
所在地
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219番1号
周辺地図
総戸数
6戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1988年11月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,867万円

99.6万円/坪

～

1,983万円

105.8万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

6,614円/坪

～

13.7万円

7,311円/坪
表面利回り

8.13％

サンラックスプラザ大宮を当社で売却するメリット

サンラックスプラザ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1925万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
63平米(約19.06坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/30 21:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/30 21:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】宮原駅、ニューシャトル、バスと選択肢が多くある。地価も上がり、今後も大きくは下がらないと予想される。

電車のみで考えると、1路線しかない為不便。地価が上がり、10年前より1000万弱は高くなっている。

周辺環境

5.0

基本的になんでもある。病院、公園、ショッピングモール等々。警察、消防、病院、夜でも明るく治安がいい。

デメリットなし。実際に宮原に住んでるが、かなり満足してる。特にない。たまに酔っ払いが騒いでることがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

お店自体は多くはないが、何でも探せばある。

強いて言えば飲み屋が少ないのがあるかもしれない。

暮らし・子育て

5.0

学科、病院、公園、スーパー子育てには最適。

小学校がマンモス校の為、学校行事はつまらない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】宮原駅、ニューシャトル、バスと選択肢が多くある。地価も上がり、今後も大きくは下がらないと予想される。

周辺環境

5.0

基本的になんでもある。病院、公園、ショッピングモール等々。警察、消防、病院、夜でも明るく治安がいい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

お店自体は多くはないが、何でも探せばある。

暮らし・子育て

5.0

学科、病院、公園、スーパー子育てには最適。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【宮原駅に対する口コミ】大宮まで近い。また、東京への電車も10分から15分に1本とアクセスも良いです。駅の周りにも商業施設が充実しているので、買い物や外食にも困りません。昼夜の治安も良いと思います。有料ですが駐輪場もあるので、宮原駅まで自転車で来て、そこから電車で東京に行くこともできます。

東京までの電車がJR高崎線のみなので、人身事故等で電車が止まると特に朝の通勤時間帯は大混乱になります。駐輪場がすぐ満車になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンラックスプラザ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	3階	2LDK	南東	53.59㎡	不明	2,390万円	147万円
2022年7月	3階	2LDK	南東	53.59㎡	不明	2,490万円	154万円
2019年9月	5階	3LDK	南東	65.45㎡	62.81㎡	1,899万円	96万円
2019年8月	5階	3LDK	南東	62.81㎡	不明	1,899万円	100万円
2019年8月	5階	2SLDK	南東	64.29㎡	不明	1,899万円	98万円

SALES HISTORY
サンラックスプラザ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年7月

2019年9月

2019年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンラックスプラザ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンラックスプラザ大宮の売買相場緑線＝さいたま市北区宮原町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場宮原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンラックスプラザ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	3階	1LDK	南	43.57㎡	87,000円	6,601円	0円	0円	0円	0円
2020年6月	3階	1LDK	南	43.57㎡	89,000円	6,753円	0円	89,000円	89,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンラックスプラザ大宮の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンラックスプラザ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンラックスプラザ大宮の賃料相場緑線＝さいたま市北区宮原町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場宮原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。