鷺沼コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩8分 東急田園都市線
    「宮前平」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷺沼コーポラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,075万円

    172.4万円/坪

    3,265万円

    183.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3170万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/16 16:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/16 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】東急田園都市線の鷺沼駅と宮前平駅の中間地点にあります。どちらも徒歩10分ほどでアクセスできます。急行が停まるので鷺沼駅の利用が多くなると思いますが、こちらの駅前には大きな東急スーパーが夜遅くまで開いているので、日々の買い物にとても便利です。
渋谷まで20分で到着するので通勤通学に便利ですが、通勤ラッシュはかなり混みます。
周辺環境

4.0

住宅地は閑静ですし、どことなく上品な雰囲気があります。落ち着いた気分で暮らせることでしょう。
坂道が多いので自転車乗りには不向きな町かもしれません。
外観・共用部

4.0

築20年近く経つ古いマンションですが、管理組合がしっかりしているので、すみずみまで手入れが行き届いています。そのため建物のコンディションはとてもよく見えます。昼間は管理人さんがいて、建物内を掃除して回ってくれています。
駐車場は数台分しかありませんので、近所の駐車場と自分で契約する必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが西側を向いていて正面に遮る建物がないので、日当たりは良好です。

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買い物・食事

5.0

鷺沼駅と宮前平駅の駅前スーパーを利用できます。どちらも品揃えが豊富で、夜遅くまで開いています。務め人に便利です。
飲食店が少ないです。仕事帰りに遅い夕食を食べようと思っても選択肢がないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くにある土橋小学校は新しい建物と先進的な教育が評価されている小学校です。子育てに最適な環境だと思いますよ。
夜の住宅街は人通りが少ないので一人で子供を歩かせたくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】東急田園都市線の鷺沼駅と宮前平駅の中間地点にあります。どちらも徒歩10分ほどでアクセスできます。急行が停まるので鷺沼駅の利用が多くなると思いますが、こちらの駅前には大きな東急スーパーが夜遅くまで開いているので、日々の買い物にとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    住宅地は閑静ですし、どことなく上品な雰囲気があります。落ち着いた気分で暮らせることでしょう。
    外観・共用部

    4.0

    築20年近く経つ古いマンションですが、管理組合がしっかりしているので、すみずみまで手入れが行き届いています。そのため建物のコンディションはとてもよく見えます。昼間は管理人さんがいて、建物内を掃除して回ってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダが西側を向いていて正面に遮る建物がないので、日当たりは良好です。
    買い物・食事

    5.0

    鷺沼駅と宮前平駅の駅前スーパーを利用できます。どちらも品揃えが豊富で、夜遅くまで開いています。務め人に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    すぐ近くにある土橋小学校は新しい建物と先進的な教育が評価されている小学校です。子育てに最適な環境だと思いますよ。
mayonakaさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/09 19:45
mayonakaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/09 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

管理状態が良く、中庭がある。室内も周辺環境もとても静か。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    管理状態が良く、中庭がある。室内も周辺環境もとても静か。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mayonakaさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/01 20:19
mayonakaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/01 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

閑静な住宅地。大きな通りが近いにもかかわらず騒音はほぼ無し。
駅までの道が坂が多く、途中ずっと住宅地が続くため徒歩8分の割には長く感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地。大きな通りが近いにもかかわらず騒音はほぼ無し。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅周辺は、フレル鷺沼という小規模なショッピングモールがあり日用品などは大抵そこで手に入ります。 居酒屋やカラオケもあり娯楽を求めるのにも最適です。 また、駅を大規模な改築工事を予定しており大型なショッピングモール(駅ビル)が建設される予定で、都市開発に向けて動いています。 駅を少し外れると閑静な住宅街となりベッドタウンとしても最適な土地で都心部へのアクセスは渋谷まで約20分くらいと好立地なのも魅力です。
デメリットとしましては、鷺沼周辺は急坂が多く徒歩での移動はご年配の方たちにはやや辛いかもしれません。自家用車を所有されている方や電動付き自転車で移動されている方が多く見受けられます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅周辺は、フレル鷺沼という小規模なショッピングモールがあり日用品などは大抵そこで手に入ります。 居酒屋やカラオケもあり娯楽を求めるのにも最適です。 また、駅を大規模な改築工事を予定しており大型なショッピングモール(駅ビル)が建設される予定で、都市開発に向けて動いています。 駅を少し外れると閑静な住宅街となりベッドタウンとしても最適な土地で都心部へのアクセスは渋谷まで約20分くらいと好立地なのも魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/23 10:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/23 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅は鷺沼駅です。徒歩10分くらいでアクセスできます。近いと思います。宮前平駅までも10分ほどです。
駅に行くまで坂道を登ります。帰りは下り坂なので楽ですが、行きはちょっと疲れます。
周辺環境

5.0

周辺は静かな住宅地です。尻手黒川がすぐ近くを走っていますが車の音は聞こえません。公園なんかもあるので、のんびり暮らせると思います。
飲食店が近くにありません。どこかで外食するとしたら駅前まで出る必要があります。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日通っていてマンション中を掃除してくれています。だから、古いマンションといえども清潔感があります。
オートロックではないので外部の人間が簡単に入れます。郵便ポストにチラシが溜まるのが嫌でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

中に入ってみると意外に広いと思われる造りなんじゃないかと思います。共用廊下側の部屋は子供部屋にちょうどよいでしょう。リビングはよく日が差します。

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買い物・食事

4.0

ドラッグストアがすぐ近くにあるので重宝します。食材等は駅前の東急スーパーを利用します。終電の時刻まで開いているのでお勤めしている人でも便利です。
これといったレストランが近場にないのが残念です。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園が近くにあるので子どもが遊ぶのにぴったりです。土橋小学校は全国でも先端的な教育を取り入れている学校なんだそうで、教育レベルも高いかもしれません。
中学校の学区は有馬中学校になりますが、ちょっと遠いですね。子どもの足だと40分くらいかかるのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅は鷺沼駅です。徒歩10分くらいでアクセスできます。近いと思います。宮前平駅までも10分ほどです。
    周辺環境

    5.0

    周辺は静かな住宅地です。尻手黒川がすぐ近くを走っていますが車の音は聞こえません。公園なんかもあるので、のんびり暮らせると思います。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが毎日通っていてマンション中を掃除してくれています。だから、古いマンションといえども清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    中に入ってみると意外に広いと思われる造りなんじゃないかと思います。共用廊下側の部屋は子供部屋にちょうどよいでしょう。リビングはよく日が差します。
    買い物・食事

    4.0

    ドラッグストアがすぐ近くにあるので重宝します。食材等は駅前の東急スーパーを利用します。終電の時刻まで開いているのでお勤めしている人でも便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな公園が近くにあるので子どもが遊ぶのにぴったりです。土橋小学校は全国でも先端的な教育を取り入れている学校なんだそうで、教育レベルも高いかもしれません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/26 05:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/26 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】渋谷まで急行で20分です。通勤通学に便利な立地です。
悪名高い東急田園都市線の通勤ラッシュがつらいです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあるので、住みやすいです。鷺沼駅から徒歩10分なのも便利です。
坂道が多いので、日通勤通学していれば足腰が鍛えられます。
外観・共用部

3.0

管理人さんがおり、きれいに掃除してくれていますので館内は清潔です。
古いマンションなのでオートロックはついていません。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓側には視界を遮るような大きなマンションがありませんので、西日がよくあたります。

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買い物・食事

4.0

駅前まで徒歩10分です。駅前には東急スーパーがあるので買い物するのに便利です。飲食店もたくさんあるので、ちょっとした外食も楽しめます。
美味しい飲食店が増えてきているのですが、閉店時間がはやいのが玉に瑕です。
暮らし・子育て

5.0

最先端の設備を備えた小学校があります。また、教育熱心な親御さんが多いように感じます。教育にはよい環境でしょう。
歯医者はたくさんあるのですが、大きな総合病院が近くに一つもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】渋谷まで急行で20分です。通勤通学に便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街の中にあるので、住みやすいです。鷺沼駅から徒歩10分なのも便利です。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんがおり、きれいに掃除してくれていますので館内は清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓側には視界を遮るような大きなマンションがありませんので、西日がよくあたります。
    買い物・食事

    4.0

    駅前まで徒歩10分です。駅前には東急スーパーがあるので買い物するのに便利です。飲食店もたくさんあるので、ちょっとした外食も楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0

    最先端の設備を備えた小学校があります。また、教育熱心な親御さんが多いように感じます。教育にはよい環境でしょう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2SLDK 西 61.91㎡ 7.32㎡ 2,980万円 159万円
2023年9月 5階 2SLDK 西 61.91㎡ 7.32㎡ 3,080万円 164万円
2023年9月 5階 1SLDK 西 61.1㎡ 7.32㎡ 2,990万円 162万円
2023年7月 5階 1SLDK 西 61.1㎡ 7.32㎡ 3,080万円 167万円
2023年4月 5階 3LDK 西 61.1㎡ 7.32㎡ 3,280万円 177万円
SALES HISTORY
鷺沼コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      159万円

2023年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      164万円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      162万円

2023年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      167万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      177万円

更新日:

SALES TRANSITION
鷺沼コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 鷺沼コーポラスの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年8月 3階 3DK 南西 57.59㎡ 117,000円 6,716円 5,000円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.1㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,716円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
鷺沼コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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